各潜在投标
湖南天福项目管理 受湖南金鹰城置业 的委托，对月湖广场项目设计进行公开招标，现对招标文件答疑补充如下：
一、技术部分
1、招标文件第一章（第1页）招标公告、第四章（第 47 页）“工程概述”中要求，“建筑控制高度＜80m（建筑高度可以根据设计方案报批后调整）”，依据该限高要求，本项目容积率难以达到5.05，该限高在设计投标时可否调整？
答：建筑高度在投标时可以根据设计方案在200米以内进行调整（中标后，报批方案须经规划部门批准）。
2、招标文件第一章（第1页）招标公告、第四章（第47页）“工程概述”，项目净用地面积均为18778.03㎡，而规划依据图CAD电子图中净用地面积为18363㎡，项目净用地面积以哪个数据为准？
答：净用地面积以规划依据图中的面积为准。
3、根据现场踏勘，发现本项目用地西面中段现有一座人行天桥，且跨越本项目用地红线，而现CAD电子文件中未体现该人行天桥，可否提供最新现状的电子文件?
答：提供人行天桥CAD的设计图，见附件。
4、因项目基地东边归心苑小区日照对本项目设计有比较大的制约，能否提供归心苑有关建筑施工图？
答：提供归心苑CAD的总平面设计图，见附件。
二、商务部分
1、投标保证金汇款时是否需要注明项目信息？ 答：不需要注明项目信息，按招标文件执行。
2、招标文件P2：投标人的入围工程业绩为：近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）具有一个以上单个合同总建筑面积不少于7万平方米的公共建筑设计项目……
招标文件P74页注1：本项目加分类似项目业绩为：投标人近三年内（以投标截止时间前36个月内为准）承担过单个合同总建筑面积不少于9万㎡平时的公共建筑类项目设计业绩……
入围业绩要求面积是7万平方米，加分业绩要求面积是9万平方米，是表述有误，还是有意为之？
答：入围业绩的要求与加分业绩的要求不同，按招标文件执行。
三、投标保证金提交截止时间、投标文件递交截止时间、开标时间顺延至2019年5月16日10时00分。
本答疑文件作为招标文件的组成部分，招标文件中与上述内容相关的做相应修改，其它内容不变。
湖南金鹰城置业
