1.招标条件
本招标项目银杉里已由长沙市发展与改革委员会备案（备案编号：【2018】050号）批准建设，建设资金来自企业自筹。招标人（项目业主）为长沙金穗置业 ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目
2.2 建设
2.3 建设规模：银杉里项目，采用装配式建筑（装配率50%），地块面积8224㎡，总建筑面积约 24829.27㎡,主要建设内容包括：高层住宅楼、商铺、LOFT公寓、物管用房以及为住宅配套的功能用房等。
1#栋为4层的多层综合楼，建筑面积3961.56㎡，建筑高度为18.8米，1层为裙房沿街商铺和办公大厅，1层层高4.5米；2层为商铺，层高4.5米；3～4层为办公用房，层高4.5米。2#栋为33层的高层居住建筑，建筑面积15521.98㎡，建筑高度为98.15米，1层局部为架空层、商铺，层高为3.6米；2层局部为物业管理用房和养老用房，层高为3.85米；3层为住宅，层高为2.9米；4层局部为架空层，层高2.9米；5～33层均为住宅，层高2.9米。地下室为2层，建筑面积5345.73㎡，负1层高为3.6米，负2层高为3.85米，为机动车停车库、设备用房、垃圾收集间。结构形式：框架结构+建筑装配式。最大单跨跨度 8.4m。
2.4 工程造价：约 6300万元。
2.5 工期要求：489日历日。
2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
2.7 保修要求：按建设部【2000】年80号令相关规定保修。
2.8 招标范围：
2.8.1土建工程包含：场地平整、土方挖运、CFG桩基、地下室结构、主体结构、砌体工程、建筑装配式、室内粗装修工程、外墙装修工程、内外粉刷工程、保温工程、屋楼地面工程、防水工程、栏杆、门窗、入户门等、小区围墙、防火门工程。
2.8.2室内水电安装包含：电气工程、给排水工程、室内消防和智能化（门禁及三网）工程。
2.8.3室外总体工程包含：雨污水工程。
2.8.4具体内容详见本项目本次招标的《工程量清单》及设计施工图纸。
2.9 标段划分：一个标段。
2.10 招标方式：公开招标。
2.11招标组织形式：委托招标。
3.投标人资格要求
3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，资质证书处于有效期内；
3.3 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；
3.4 企业近三年（以基本资格审查截止前36个月内为有效）至少承担过一个单项合同总建筑面积不低于1.2万平方米的房屋建筑工程施工入围业绩；
入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。入围工程业绩证明资料提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可）；
3.5 主要项目管理人员要求：
3.5.1 施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57号文、《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（湘建监督〔2018〕238号）第九条规定，至少配备
3.5.2 拟任
3.5.3 拟任的技术负责人应具有建筑工程相关专业的高级及以上职称；
3.5.4省外企业
省内企业
3.6拟任本次投标的
3.7本次招标不接受联合体投标；
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.9其他要求：投标企业须具备省级及以上建设行政主管部门颁发的装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门发布的批复文件或授牌为准），且基地类型为PC综合类或PC生产类。
4.评标办法
本项目评标办法参照《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动暂行管理规定》的通知（长住建发〔2019〕41号）中规定的“综合评估法（Ⅰ）”， 其中投标报价评审采用“ 附表6（1）”。
5.投标保证金
本项目采用预交投标保函（银行业金融机构开具）方式提交投标保证金，请按如下要求办理相关事项。
5.1投标保证金金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）。
5.2投标保证金交纳方式：保函（银行业金融机构开具）。
5.3由银行业金融机构开具保函，投标人应在本单位银行账户开户行申请办理。
5.4保函填写的受益人和投标人的全称，应与招标人和投标人名称一致。
5.5保函应采用本项目规定的格式文本（详见本公告附件1）。
5.6保函一律采用全额保函，保函有效期起始时间应为本项目资格审查截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。
5.7投标人应将开具的对应所投项目或标段的保函原件单独密封，在资格审查截止时间前与资格审查资料一同提交。
5.8投标人和保函开立人对投标保函的真实性和合法性负责。
5.9未按上述要求提交投标保证金的，其基本资格审查不合格，被确定为不合格投标人。
6. 报名方式、时间及地点
本项目采用现场报名方式，具体要求如下：
6.1投标人的法定代表人携带法定代表人资格证明文件及本人身份证原件（或其授权委托代理人携带授权委托书及本人身份证原件，授权委托代理人须为本项目拟任
6.2报名时间：2019年5月10日起至2019年5月14日止，每天上午9:30至12:00，下午14:30至17:00
项目联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com hunan
