（以下简称“招标代理机构”）受湖南天和房地产开发 （以下简称“采购人/业主”）委托，对华菱集团办公区空调（制冷、供热）、生活区供暖及供热水社会化托管项目采用公开采购方式进行服务采购，欢迎符合资格要求的受邀请供应商前来响应。现将本次采购有关事项公告如下：
1、采购编号：0623-1975N3104062
2、采购服务的名称及主要要求：
2.1项目名称：华菱集团办公区空调（制冷、供热）、生活区供暖及供热水社会化托管项目
2.2资金来源：企业自筹
2.3项目
2.4项目规模：华菱集团办公区空调（制冷、供热）、生活区供暖及供热水系统于2011年建成投入使用，其中华菱集团办公区3栋（主办公楼、商务楼、写字楼），分别为12层、18层和6层，总建筑面积约为37104㎡，使用面积为31687㎡。华菱嘉园生活小区住宅楼7栋，总户数为230户，户型面积为220㎡（16户）、192㎡（129户）、162㎡（51户）和139㎡（34户）四种，总面积为41134㎡。
2.5托管期限：不少于5-10年。
2.6托管范围及要求（包括但不限于）：
（1）根据供暖、制冷、热水温度等有关要求及供应时间，为办公区提供供暖、制冷，生活区提供供暖和供热水服务。
（2）负责托管范围内所有设备、设施、管道的维护及维修。
（3）负责托管期限内设备系统的新建和节能改造。
（4）负责室外管网（含热水、暖气）的改造、施工，（甲方一次性投入并承担费用）。
（5）负责向相关水、电、气供应单位支付费用。
（6）负责向使用单位及个人收取有关费用。
（7）负责支付相关维保及人工费用，自负盈亏。
★3、供应商资格要求：
3.1供应商在中华人民共和国境内设立，具备独立法人资格。
3.2 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.3 供应商经营范围必须包含本次招标内容。
3.4法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及控股公司，均不得在同一项目当中同时投标。
3.5供应商提供近三年内在经营活动中无重大违法记录、无法律诉讼的书面声明。
3.6本项目不接受联合体投标。
3.7法律、行政法规规定的其他条件。
3.8基本条件要求：
注册资金2000万元以上；有空调（供热、制冷）社会化托管运营管理类似项目的经验。
4、采购文件售价：采购文件售价人民币400元，售后一概不退。
5、购买采购文件时间及
6、采购文件购买方式：现场购买，请供应商的授权代表持单位介绍信或授权委托书的原件或该原件的复印件、本人身份证及营业执照复印件至 招标四部（1503室）购买采购文件。采购文件的纸质版与电子版具有同等法律效力。未购买本项目采购文件的供应商不得参加本项目。
7、响应截止时间和响应时间：2019年06月13日 09:30时(北京时间)。
8、响应 响应文件须在响应截止时间和响应时间之前递交到 指定的开标厅，逾期送达或者不按照采购文件要求密封或者未送达指定地点的响应文件，采购人/招标代理机构拒绝接收。届时请各供应商派法定代表人或其授权代表出席开标仪式，如供应商未派授权代表参加开标的，将被视为默认开标结果。
9、响应保证金：响应保证金金额为：人民币50000元整。响应保证金形式：银行转账。所有响应文件均应附有响应保证金。响应保证金应当从供应商开户银行账户转出，并在响应截止时间前到达以下指定账户，响应保证金账户信息如下：
全 称： 保证金专户
账 号：810000106680000001
开户银行：长沙银行东风路支行
重要说明：1、未按上述要求提交响应保证金的或以现金形式提交响应保证金的供应商，将被确定为不合格供应商。2、退还时仍以转账方式退回到供应商原转出账户，一律不退现金。3、汇款单附言请务必注明采购编号，否则，因此引起信息延误的后果由供应商自行承担。
10、
招 标 人：湖南天和房地产开发
地
电 未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载投标文件！
项目联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
