一、招标条件
本招标项目长沙未来城城市综合体B区一期项目已由长沙市发展和改革委员会以长高铁发改备案[2018]4号文批准建设，建设资金来自建设单位自筹， 项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包进行公开招标。
二、工程概况：
1、工程
2、建设规模：总投资约5.75亿元，位于湖南省长沙市长沙县北邻规划后塘东路，西接国展路，南临规划上湾西路，东临规划光达路；本项目为框架剪力墙结构，檐口高度132.4m，最高42层，项目基地规划净用地总面积：22419㎡，总建筑面积：113362.82㎡（地下面积：29975.74㎡，地上面积：83387.08㎡）；其中计容建筑面积：80483.94㎡（居住建筑面积：57346.8㎡，公寓建筑面积：15759.70㎡，商业建筑面积：3181.44㎡，物业管理养老用房：696.00㎡，生鲜超市：500.00㎡，幼儿园：3000.00㎡），不计容建筑面积：32878.88㎡。
3、承包方式：设计采购施工总承包。
4、标段划分：一个标段。
5、质量标准：
设计：符合现行有关设计规范要求。
施工：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。
6、资金来源：建设单位自筹。
7、工期要求：920日历天。
8、招标范围：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围。
9、保修：按照建设部[2000]年80号令等国家相关规定保修。
三、投标人资格要求：
3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，企业营业执照处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有相应的入湘登记证（处于有效期内）（联合体投标的双方均应满足此要求）。
3.2企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质并同时具有工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，资质证书处于有效期内；
3.3施工企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；
3.4投标人近三年内（以投标截止时间前36个月内为有效）至少完成过一个及以上单项合同总建筑面积不少于5.5万平方米的房屋建筑工程施工入围业绩；
3.5主要项目管理人员要求:
nth="12" w:st="on" year="1899">3.5.1施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2015]57号文规定配备，招标时仅对
nth="12" w:st="on" year="1899">3.5.2 拟任
nth="12" w:st="on" year="1899">3.5.3拟任技术负责人应具有建筑工程相关专业的高级及以上职称；
nth="12" w:st="on" year="1899">3.5.4省外企业
省内企业
nth="12" w:st="on" year="1899">3.5.5拟任项目设计负责人具有国家壹级注册建筑师资格；
3.6 拟任本项目的
3.7 施工入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。入围工程业绩证明资料同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可）；
3.8本项目接受联合体投标，联合体投标应具备如下条件：
nth="12" w:st="on" year="1899">3.8.1联合体各成员均应具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，企业法人营业执照应保持有效，联合体成员不得超过2家；
nth="12" w:st="on" year="1899">3.8.2联合体双方应当具备本招标项目相应专业的资质、关键岗位人员的要求；
nth="12" w:st="on" year="1899">3.8.3联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；
nth="12" w:st="on" year="1899">3.8.4由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
nth="12" w:st="on" year="1899">3.8.5联合体各方须明确具有施工资质的单位为联合体牵头人；
nth="12" w:st="on" year="1899">3.8.6联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；
nth="12" w:st="on" year="1899">3.8.7以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；
nth="12" w:st="on" year="1899">3.8.8联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力；
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标。违反前规定者，相关投标均无效。
四、资格审查方式及评标办法
本项目资格审查方式为基本资格审查，即通过资格审查合格的投标人全部入围。本项目评标办法采用综合评估法。
五、投标保证金：
5.1投标保证金的金额（人民币）：人民币捌拾万元整。
5.2 投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。
5.3 投标保证金交纳方式：投标保证金采用投标保函（银行业金融机构开具）方式提交。
5.4 投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交；
5.5 投标人采用银行投标保函方式提交投标保证金的请按如下要求办理相关事项。
nth="12" w:st="on" year="1899">5.5.1投标人应按所投项目（标段）在本单位银行账户开户行申请办理银行投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称一致。保函一律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。
nth="12" w:st="on" year="1899">5.5.2投标人应将银行开具的对应所投项目（标段）的保函原件单独密封，在本项目投标截止时间与投标文件一起提交。投标文件中应包含保函的扫描件或复印件。
nth="12" w:st="on" year="1899">5.5.3投标人和担保人对银行投标保函的真实性和合法性负责。
nth="12" w:st="on" year="1899">5.5.4招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，负责填制《银行投标保函保证金提交信息公示表》，并将保函提交情况向开标会议公示。
六、报名时间及方式：
6.1 本项目采用现场报名方式，报名时间：从nth="7" w:st="on" year="2019">2019年7月4日至nth="7" w:st="on" year="2019">2019年7月8日（节假日不休息）；上午9：00-11：30，下午13：30-16：30止
项目联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
邮箱：1211306049@qq.com
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