各潜在投标
宁乡高新金锂公租房（人才公寓）项目全过程工程咨询投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2019年7月19日17:00）截止。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件疑问的回复如下：
问题一：本项目投标人资格要求3.1.2.3监理类：须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质，3.1.2.1设计类：须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质； 但依据招标文件项目概况与招标范围2.3项目概况的建筑面积：新建公租房人才公寓4栋48960㎡+公租房住宅6栋42200㎡+商业配套2840㎡ + 物管用房500㎡+社区配套用房1400㎡+以及相关基础配套设施=95900㎡，而不是125000㎡。按照资质管理规定，只须监理类：具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级资质即可; 设计类：须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级资质即可。
答：上述95900㎡是指项目计容建筑面积，本项目规划总建筑面积约125000㎡，根据工程监理企业资质管理规定，本项目小区建筑面积12万平方米以上类别属于一级，故设工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。本项目公租房人才公寓7#栋地上20层，地下2层；8#栋地上22层，地下2层；9#栋地上22层，地下2层；10#栋地上23层，地下2层（详见招标公告附件初步设计图纸），按照工程项目设计规模分级标准，住宅宿舍层数大于20层的为大型建设工程项目。根据工程设计资质标准，故设工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
宁乡同创建设开发
2019年7月22日
