销售集团山西煤炭采购中心物业服务
服 务 招 标 公 告
1.招标条件
本招标项目名称为：销售集团山西煤炭采购中心物业服务，项目招标编号为：CEZB190204334，
本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围
2.1招标内容及分包情况
销售集团 山西煤炭采购中心是销售集团 的一家直属办事处，位于山西省朔州市，属于非法人单位。现通过公开招标方式为山西煤炭采购中心选择一家物业服务公司。
服务范围：
（一）山西煤炭采购中心所辖机关及各个基层站点公共环境卫生的管理，主要包括办公楼、宿舍、化验室、食堂、活动室、院落等公共场所、房屋公用部分的清洁卫生、垃圾的收集和清运。
（二）山西煤炭采购中心所辖机关及各个基层站点办公、生活设施及所属道路、停车场、上下水管道、用电设备、电线、暖气管线、楼内消防设施等设备的简单维修。
（三）山西煤炭采购中心接待室管理，包括房间卫生清洁、服务等。
（四）山西煤炭采购中心床单、被罩、门帘等用品的清洗以及门窗、玻璃的清洁等。
（五）山西煤炭采购中心院内绿化、绿植等的养护管理，机关及各个站点办公楼内花卉的基本管理。
（六）山西煤炭采购中心交通与车辆停放秩序的管理、驾驶员劳务服务。主要包括采购中心所属车辆生产、行政用车的维护、简单保养及维修；管内各个站点辐射约600公里日常出差工作。
（七）山西煤炭采购中心机关及各个基层站点的安全巡视、门岗24小时执勤管理。
（八）山西煤炭采购中心机关及各个站点食堂的日常管理，主要包括员工的餐饮服务；食堂卫生、安全及日常维护工作；客餐服务、日常接待工作。
（九）山西煤炭采购中心基层各站点的锅炉房运行管理。
（十）会议会场服务、报纸邮件分发。
（十一）其他双方约定的物业服务。
2.2服务期限
服务期限两年，合同执行期从2019年12月5日至2021年12月4日止。
2.4服务 物业服务面积约为15460平方米。
3.投标人资格要求
3.1投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格；
3.2投标人需提供近三年（2016年2018年）从事过企事业单位至少3个物业服务合同，且单笔合同金额年服务费100万元以上，并提供合同首页、签字页、关键内容页复印件；
3.3本次招标不接招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“ 驱动安装包”及“ 投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5.5 投标人须按照招标文件要求在“ 投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2019-08-15 08:30
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