招标编号：HLZB-2019-08-20 招标编码：CBL_20190821_102319604
标讯类别： 国内招标
、新能源公司物业服务委托招标公告
招标编号：HLZB-2019-08-20号
受招标人 云南国际电力投资 委托，对 云南国际昆明基地、禄劝公司、新能源公司物业服务[招标编号：HLZB-2019-08-20]进行公开招标，招标文件的发售工作由 实施，请符合资格要求的潜在投标人参加投标。
1. 招标条件
项目
招标编号
标段名称
招标范围
招标文件价格（元）
1
HLZB-2019-08-20
云南国际昆明基地物业委托服务
昆明基地物业服务范围：
1.办公区（1栋办公楼、2栋办公楼）、游泳池、招待所（3栋72间）、员工公寓（4栋24间）、商务楼（5、6栋两套）、停车场（1栋地下两层）、员工居住套房（滇池卫城铂睿2、3、4单元36套）和其它公共区域，以及与之配套的供配电（供排水、消防、应急、网络通讯、电视接收）系统、食堂、小区内道路、室外篮球场、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.昆明基地范围内室内绿篱、室外绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3.昆明基地职工食堂餐饮委托管理服务；
4.公务接待、会议服务、办公保洁、公寓服务、招待所服务 ；
500
云南国际禄劝公司物业委托服务
禄劝县中屏镇小河口营地物业服务范围：
1.生产办公区（5层含现场上班人员办公、住宿及食堂）、面积约6000平方米、临时检修活动板房（2层）、营地内道路、室外篮球场卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.小河口营地范围内室内绿篱、室外绿化区域的日常养护及栽植管理服务；小河口营地范围内种植、养殖及日常管理服务；
3. 小河口营地职工食堂餐饮委托管理服务（食堂规模：满足70人就餐）；
4.公务接待、会议服务、办公保洁等服务工作；
2
甲岩电站物业服务范围：
1.甲岩电站范围内生产办公楼、生产区域房屋建筑、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.甲岩电站范围内室内、外绿篱日常养护及栽植管理服务；甲岩电站范围内种植、养殖及日常管理服务；
3.甲岩电站职工食堂餐饮委托管理服务食堂规模：满足20人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
赛珠电站物业服务范围：
1.赛珠电站范围内生产办公楼、生产区域房屋建筑、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.赛珠范围内室内、外绿篱日常养护及栽植管理服务；赛珠电站范围内种植、养殖及日常管理服务；
3.赛珠电站职工食堂餐饮委托管理服务(食堂规模：满足10人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
铅厂电站物业服务范围：
1.铅厂电站范围内生产办公楼、生产区域房屋建筑、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.铅厂电站范围内室内、外绿篱日常养护及栽植管理服务；铅厂电站范围内种植、养殖及日常管理服务；
3.铅厂电站职工食堂餐饮委托管理服务(食堂规模：满足10人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
鲁基厂电站物业服务范围：
1.鲁基厂电站范围内生产办公楼、生产区域房屋建筑、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.鲁基厂电站范围内室内、外绿篱日常养护及栽植管理服务；铅厂电站范围内种植、养殖及日常管理服务；
3.鲁基厂电站职工食堂餐饮委托管理服务(食堂规模：满足10人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
世纪城中转房物业服务范围：
1.世纪城中转房范围内办公、生活区域房屋建筑、设备、设施维护和保养管理委托服务；
2.世纪城中转房职工食堂餐饮委托管理服务(食堂规模：满足6人就餐）；
3.世纪城中转房范围内保洁服务；
柴石滩电站物业服务范围：
1.生产办公楼（3层含生产管理办公室、现场上班职工住宿、食堂、仓库）、营地内道路、网球球场、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.柴石滩电站范围内室内绿篱、室外绿化区域的日常养护及栽植管理服务；柴石滩电站地范围内种植、养殖及日常管理服务；
3. 柴石滩电站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足20人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
3
云南国际新能源公司物业委托服务
大荒山风电场物业服务范围：
东部升压站：
1.综合办公楼（2层含中控室、办公室、宿舍4间、仓库、食堂）、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.东部升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 东部升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足12-14人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
西部升压站：
1.生产办公楼（2层含中控室、办公室、宿舍4间、仓库、食堂）、宿舍楼（1层7间）、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.西部升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 西部升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足10-12人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
打挂山风电场物业服务范围：
南部升压站：
1.综合办公楼（2层含中控室、办公室、宿舍9间、食堂）、仓库、水泵房、备品备库间、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.南部升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 南部升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足12-14人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
北部升压站：
1.综合办公楼（2层含中控室、办公室、仓库）、宿舍楼（一层9间）、食堂、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.北部升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 北部升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足8-10人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
大基坡风电场物业服务范围：
1.综合办公楼（2层含中控室、办公室、宿舍9间、食堂）、宿舍楼（两层10间）、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.大基坡风电场升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 大基坡风电场升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足8-10人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
联合风电场物业服务范围：
1.综合办公楼（2层含中控室、办公室、仓库、活动室）、宿舍楼（两层18间）、篮球场、食堂、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.联合风电场升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 联合风电场升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足10-12人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
老青山风电场物业服务范围：
1.综合办公楼（1层含中控室、办公室）、宿舍楼（两层8间）、食堂、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.老青山风电场升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 老青山风电场升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足12-14人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
仙人洞风电场物业服务范围：
1.综合办公楼（2层含中控室、办公室、仓库）、宿舍楼（2层含宿舍15间、食堂）、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2. 仙人洞风电场升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 仙人洞风电场升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足10-12人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
北大村光伏电站物业服务范围：
1.、综合楼（1层含办公室、宿舍6间、食堂）、电控楼（1层含中控室、设备间等）、篮球场、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2. 北大村光伏电站升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 北大村光伏电站升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足8-10人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
小西村光伏电站物业服务范围：
1.综合楼（1层含中控室、办公室、宿舍4间）、仓库、食堂、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2. 小西村光伏电站升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 小西村光伏电站升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足6-8人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
秀田光伏电站物业服务范围：
1.综合楼（1层含中控室、办公室、仓库、宿舍2间）、宿舍楼（1层含宿舍6间）、食堂、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2. 秀田光伏电站升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 秀田光伏电站升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足10-12人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
贵州纳雍建管部物业服务范围：
1.纳雍建管部范围内办公、生活区域房屋建筑、设备、设施维护和保养管理委托服务；
2.纳雍建管部职工食堂餐饮委托管理服务(食堂规模：满足10-12人就餐）；
3.纳雍建管部范围内保洁服务；
贵州纳雍骔岭北风电场物业服务范围：
1.综合办公楼（2层含中控室、办公室、活动室、仓库、宿舍8间）、食堂、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.骔岭北风电场升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3.骔岭北风电场升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足10-12人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
贵州关岭新铺光伏电站物业服务范围：
1.综合办公楼（1层含中控室、办公室、仓库）、生活楼（1层含宿舍、仓库、食堂）、食堂、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2.关岭新铺光伏电站升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3.关岭新铺光伏电站升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足10-12人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
弥渡建管部物业服务范围：
1.弥渡建管部范围内办公、生活区域房屋建筑、设备、设施维护和保养管理委托服务；
2.弥渡建管部职工食堂餐饮委托管理服务(食堂规模：满足3-4人就餐）；
3.弥渡建管部范围内保洁服务；
弥渡朱坊后山光伏电站物业服务范围：
1.综合办公楼（1层含中控室、办公室、仓库、宿舍2间）、宿舍楼（1层含宿舍6间）、食堂、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2. 朱坊后山光伏电站升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 朱坊后山光伏电站升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足3-4人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
陆良建管部物业服务范围：
1.陆良建管部范围内办公、生活区域房屋建筑、设备、设施维护和保养管理委托服务；
2.陆良建管部职工食堂餐饮委托管理服务(食堂规模：满足3-4人就餐）；
3.陆良建管部范围内保洁服务；
陆良麻舍所光伏电站物业服务范围：
1.综合办公楼（1层含中控室、办公室、仓库、食堂、宿舍6间）、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2. 麻舍所光伏电站升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 麻舍所光伏电站升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足3-4人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
元谋建管部物业服务范围：
1.元谋建管部范围内办公、生活区域房屋建筑、设备、设施维护和保养管理委托服务；
2.元谋建管部职工食堂餐饮委托管理服务(食堂规模：满足3-4人就餐）；
3.元谋建管部范围内保洁服务；
元谋芝麻村光伏电站物业服务范围：
1.综合办公楼（2层含中控室、办公室、仓库、食堂、宿舍8间）、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2. 芝麻村光伏电站升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 芝麻村光伏电站升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足3-4人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
元谋班果山光伏电站物业服务范围：
1.综合办公楼（1层含中控室、办公室、仓库、食堂、宿舍8间）、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2. 班果山光伏电站升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3. 班果山光伏电站升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足3-4人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
马龙建管部物业服务范围：
1.马龙建管部范围内办公、生活区域房屋建筑、设备、设施维护和保养管理委托服务；
2.马龙建管部职工食堂餐饮委托管理服务(食堂规模：满足6-8人就餐）；
3.马龙建管部范围内保洁服务；
马龙陡坡梁子风电场物业服务范围：
1.综合办公楼（2层含中控室、办公室、仓库）、生活楼（2层含办公楼、食堂、宿舍8间）、篮球场、卫生间和其它公共区域、围墙等有关项目设施、设备的运行、维护和保养管理委托服务；
2. 陡坡梁子风电场升压站范围内绿化区域的日常养护及栽植管理服务；
3.陡坡梁子风电场升压站职工食堂餐饮委托管理服务；（食堂规模：正常满足10-12人就餐）；
4.办公区域、生产公共区域保洁服务；
5.办公区域、生产公共区域安保服务；
2.2合同的授予
投标人中标后分别与项目发包人签订合同，合同期限2年（首次）。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。
3.1基本资格要求
3.1.1投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格并为增值税一般纳税人，必须提供工商行政管理部门核发统一社会信用代码的营业执照，具备独立签订合同能力，经营范围含物业管理服务；具有完善的质量管理体系；注册资本金不低于200万元；
3.1.2投标人近三年内在国家企业信用信息公示系统（ ）无不良记录(投标文件需附查询结果截屏图片)，没有纳入“信用中国”（ /）失信黑名单或“重点关注名单”，经查实；
3.1.3投标人无正在进行的重大被诉经济案件，无尚未完成的重大被执行案件，近三年内未发生重大及以上质量安全事故，依据以下网站查询信息为准：中国执行信息公开网（ /）、国家质量监督检验检疫总局（ ）、中华人民共和国应急管理部网站（ /）；
3.1.4投标人经营状况良好，近三年内财务无严重亏损；没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。投标人必须提交最近三年的经审计的财务报表（至2018年，成立不足3年的提供已有年份的报告）；
3.1.5投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》或《中华人民共和国招标投标法实施条例》或 公司或 云南国际电力投资 禁止投标的情形；近3年内在合同签订、合同履行过程中，未因不诚信履约被 公司列入黑名单，且在处罚期内。
3.1.6单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以上单位，以及国家法律法规有其他禁止性规定的，不得在同一招标项目中投标。
3.1.7本项目不接受联合体投标。
3.2专项资格要求
3.2.1 投标人近三年内应具有2个及以上年合同费用不低于100万元物业管理服务项目业绩（需提供合同或其它证明资料方有效）。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件发售时间
2019年至2019年 。
4.2 招标文件价格
招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.3 招标文件发售方式
在线发售，不接受来人现场购买
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
来源：中国电力招标采购网 编辑：dlsw
