1．招标条件
本招标项目华衡集团“三供一业”物业维修改造三标段至四标段监理涵盖小区已由新城区、碑林区、雁塔区发展和改革委员会、西安市阎良区发展改革和经济局、西安大兴新区 综合改造管理办公室以2018-610102-50-03-032511、2018-610103-50-03-032515、2018-610113-50-03-032507、2018-610114-50-03-029108、2018-610165-50-03-050138批准建设， 招标人(项目业主)为西安华衡国有资本运营集团 ，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金50.00%、自筹资金50.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人 提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1建设
2.3 项目总投资总额：
①华衡集团“三供一业”物业维修改造“三标段”监理，建安费用估算约15207.40万元；②华衡集团“三供一业”物业维修改造“四标段”监理，建安费用估算约13981.50万元。
2.4 计划工期：三、四标段监理均为87日历天
2.5招标范围：新城区、碑林区、雁塔区、阎良区、西安大兴新区等5个行政区域221个小区的物业维修改造全过程监理服务工作。
①华衡集团“三供一业”物业维修改造三标段监理:共计约26个小区的物业维修改造，涉及维修改造住户约23396户，建安投资额约15207.40万元，监理费概算约152.07万元；
②华衡集团“三供一业”物业维修改造四标段监理: 共计约195个小区的物业维修改造，涉及维修改造住户约24707户，建安投资额约13981.50万元，监理费概算约139.83万元。
2.6项目标段
3．申请人资格要求
3.1营业执照：具有独立法人资格，合法有效的营业执照；
3.2申请人资质要求：申请人须具备建设行政主管部门核发的【房屋建筑工程监理甲级】或【工程监理综合资质】；
3.3拟派项目总监理工程师要求：拟派项目总监理工程师须具备【房屋建筑工程注册监理工程师】执业资格，在本单位注册且未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师；
3.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及总监理工程师的基本信息在“陕西建设网 陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；
3.5各申请人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 。
4.申请人信用要求
4.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
5．资格预审方法
5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
5.2.本次资格预审采用有限数量制 。
6．资格预审报名
2019年8月30日00时00分至2019年9月4日00时00分，在陕西省 平台 报名。
7．资格预审文件的获取和购买
7.1请于2019年8月30日00时00分起至2019年9月10日10时00分从陕西省 平台 下载资审文件，并于2019年8月30日至2019年9月4日，每日上午9时00分至12时，下午14时00分至17时，投标申请人持网上报名回执单、单位介绍信及经办人身份证原件及加盖公章的复印件等材料到西安市高新区科技路30号合力紫郡大厦A座23层购买资格预审文件。
7.2 资格预审文件每套售价 300元，售后不退。
8．资格预审申请文件的递交
8.1资格预审申请文件递交的截止时间为2019年 9月10日10时00分，地点为陕西省 3 楼309会议室。
8.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8.3资格预审申请文件递交
9、
10. 其他
10.1资格预审申请文件递交截止时间前，潜在申请人可通过“陕西省 平台”变更网上拟派的总监理工程师；在资格预审申请文件审查时，所拟派的总监理工程师应与“陕西省 平台”网上填报的人员信息一致；
10.2申请人网上报名信息 应与资格预审申请文件中相关信息一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。
10.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。
10.
