1.
招标条 件
项目已具备 招标条件，现对 该项目 进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围
2.1
项目名称：中国大唐集团有限公司上海分公司物业服务项目
2.2
项目地点：上海市静安区曹家渡街道长宁路 113 号。
2.3
工程性质：物业服务。
2.4
工期要求： 2019 年 10 月 1 日至 2020 年 9 月 30 日。
2.
4 招标范围：
（
1 ）中国大唐集团有限公司上海分公司，位于静安区曹家渡街道长宁路 113 号（以下
简称 113 项目），地处静安、普陀、长宁三区交界的上海市曹家渡商圈。本项目为中国大唐
集团有限公司上海分公司物业服务，包括：客服、会务、礼宾接待、安保、工程运维、保洁、
消杀、绿化、二装管理服务、餐饮服务等。
投标人要参与招标人办公楼的竣工验收，做好物业整体移交工作计划并在物业服务开始
之前完成全部接收工作；服务期限届满，投标人要负责做好与后续服务单位的交接工作，确
保各种资料完整移交、服务工作平稳过渡，不影响招标人各项工作 的正常开展。
（
2 ）人员要求为：物业服务人员配备总人数不得少于 46 人（含餐饮服务人员），因招
标人会议、大型活动等工作需要临时增加人员的，由乙方按要求做好人员调配，并明确每人
每日收费标准，招标人根据实际单独结算。
详见招标文件第五章技术标准条件要求。
3.
投标人的资格要求
3.1
投标人必须具有独立法人资格。
3.2
投标人必须 具有物业管理一级资质。
3.
3 投标人具有近三年 1 项及以上建筑面积≥ 3 万平方米的商业、办公楼、写字楼全委
物业管理服务项目业绩，并提供能够证明建筑面积的合同扫描件等相关证明文件（不含自有
或自 有物业）。
3.
4 本次招标不接受联合体投标。法定代表人为同一人的两个（及以上）的投标人不得
同时投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标。 本次招标不允许分包。
3.
3.55在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所负责项目未发生重大及以上质量安全责在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所负责项目未发生重大及以上质量安全责任事故任事故
3.
3.66本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资格条件进行审查，本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资格条件进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求的，评标委员会将否决其投标。资格条件没有达到招标文件规定要求的，评标委员会将否决其投标。
4. 招标文件的获取招标文件的获取
4.1
4.1获取方式：登录申购招标文件并办理后续投标事宜。
4.2投标人获取招标文件须办理的其他事项说明：
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）注册会员的单位应先注册。注册登录成功后根据招标公告的相关说明下载报名表及相关文件！
注册联系人：郑经理
电话：13810351893
邮箱：dlztbkefu@163.com
网址：www.dlztb.com
其他事项：
（注册前请联系注册负责人获取入网协议书填写回传审核，如未联系自行注册将无法保证投标人能查看招标信息，由此产生的后果，投标人自行负责）
为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。
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