项目所在地区：江苏省南京市鼓楼区
一、招标条件
华电江苏能源 相关项目华电江苏区域综合营运管理中心2020-2022年度综合物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹； 本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目规模和招标范围
规模：华电江苏区域综合运营管理中心2020-2022年度物业前期服务6个月和综合物业服务24个月；综合物业服务包括秩序维护、消防、保洁、绿化、设备设施维护、客服等工作。华电江苏区域综合运营管理中心规模：本项目建筑面积约33000㎡，占地面积约6375㎡，建筑总高度100m，层高20层，其中1-4层附裙楼，1-2层为挑高大厅，机组集中监控中心；3-4层为会议室和厨房、餐厅；5层为员工健身活动中心，6层为临时客房，共18间，7-12层为集体宿舍，每层18间,共108间；13-20层为办公及附属用房。院子、屋顶花园建筑面积约6000㎡；有地下产权车位200个；裙楼富余建筑面积约2600㎡对外招租经营。
范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 标书售价（元） |
| CHDTDZ065/18-QT-0401 | 华电江苏区域综合营运管理中心2020-2022年度综合物业管理服务 | 详见招标文件。 | 3000 |
三、投标人资格要求
【华电江苏区域综合营运管理中心2020-2022年度综合物业管理服务】
1.投标人须是中华人民共和国境内注册的独立法人，注册资金不少于人民币800万元;
2.投标人营业执照内应包含物业管理或物业服务经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.投标人取得增值税一般纳税人资格；
4.投标人没有处于被责令停业或破产状态；
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
7.投标人不得在国家企业信用信息公示系统 被列入“严重违法失信企业名单”（在评标期间尚未解除的）；
8.投标人不得在信用中国 被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；
9.投标人不可以组成联合体投标。
其他：投标人串通投标或弄虚作假投标的由评标委员会进行审查认定，否决其投标，暂停其本招标项目的投标资格，并按照管理办法相关规定处理。
四、招标文件的获取
没有在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！详细了解项目情况请联系如下人员：
联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
手 机：13683233285
传 真：010-51957412
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来源：中国电力招标采购网 编辑：dljc
