> 华乐街老旧小区微改造项目监理 >（含项目管理） > > > > >招 标 公 告 > > > > > > > > >日 期：2019年10 月
>华乐街老旧小区微改造项目监理（含项目管理）1. 招标条件华乐街老旧小区微改造项目 已由广州市发展改革委关于华乐街老旧小区微改造项目可行性研究报告的复函（穗发改〔2019 〕625 号）批准建设，项目业主为广州市越秀区华乐街道办事处，建设资金来自市、区财政资金， 项目已具备招标条件，现对该项目的监理（含项目管理）进行公开招标。2. 项目概况与招标范围 2.1 招标项目概况招标项目 >工程建设规模：改造项目主要为房屋建筑本体修缮、小区公共部分修缮等如下建设项目：①房屋建筑本体共用部位： 维修安装楼栋门107个，维修安装楼栋门对讲系统660 套，粉刷楼道（含墙面零星抹灰）60423 平方米，修复楼梯扶手7590 米，修复楼梯踏步197 平方米，修复屋面防水层（含烟道、上人孔、雨蓬刚性防水）1600 平方米，维修改造楼栋消防设施（新增消防栓系统1365 套、消防栓镀锌钢管1365 米、铝合金箱1365 套），规范整理楼道内电力、电信、电视线14031 米，维修更换楼栋加压水泵54 台，维修、改造、增设屋顶生活水池水箱120 立方米，维修、改造、增设楼内排水管道7014平方米，清疏、维修化粪池49 座，清疏、维修排污卧管3837 米，维修更换公用采光窗（含拆除）36 平方米，防盗网500 平方米，不规范遮阳篷和防护设施192 平方米，外立面整饰19336 平方米，安装一户一电表1603 套，管道燃气入户改造30户，改造楼层最高为9楼。②小区公共部分：维修小区围墙3252 米，小区公共“三线”（含规整和下地）11728 米，更换小区排水管网89 米，疏通小区排水管网（含更换管网井盖）1495 米，安装小区照明设施12盏，维修小区道路及楼间破损甬路38449 平方米，拆除小区违法建筑物、构筑物及设施1129 平方米，规范垃圾收运点设置14 处，安装小区视频监控系统37 点，建设步行系统2338 平方米，维修完善人行安全设施（不锈钢栏杆）809 米,维修非机动车停车棚215 平方米，提升小区绿化6166 平方米，维修安装体育锻炼器械1 批，更新补建信报箱1015 户，小区公共部分雨污分流改造2589 米，建设小区公共空间7 项，合理配置设置物业用房及公服设施122 平方米，设置机动车泊位120 平方米，建立文化长廊、宣传栏、电子信息牌等设施21 平方米，提升小区环境设施品质6处。工程建设 工程概算/建筑安装工程费： 本项目总投资为6248万元。建筑安装工程费约5100 万元。 >项目建设资金：财政资金。 2.2 招标范围监理标段划分： 项目划分为1个标段。 监理（含项目管理）范围： >（1）施工监理：包括项目实施阶段的施工前期准备、施工管理、投资控制、竣工验收、工程结算、质量保修等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全、环保等方面进行有效管理和控制，直至办理竣工验收手续和工程结算、质量保修期满等的全过程监理服务和工程相关协调工作。 >（2）项目建设管理：对项目建设的全过程进行总体管理，内容包括但不限于以下内容：为招标人提供前期报建、测量管理、监理管理、管线迁移等工作的协调和管理、招标管理、施工项目管理、档案信息管理、结算、决算初审等服务，代表招标人对工程项目进行质量、进度、投资控制和安全文明施工、合同、信息等管理工作。监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。 >（3）服务期内受招标人派遣，对招标人指定的项目提供技术、劳务等服务，主要工作包括但不限于： >1) 协助招标人编制工程报批报建工作进度计划； >2) 协助业主审核工程项目的相关技术文件； >3) 协助招标人对工程概算和工程预算编制结果进行简单检查； >4) 整理汇编关于工程报批报建政府部门管理规定和相关资料，协助招标人编写报批报建资料； >5) 协助招标人与政府相关报批报建审批部门和工程沿线相关单位进行协调、沟通，办理相应手续； >6) 就相关法律法规、政府政策、管理规定和技术文件的应用向招标人提供技术咨询。 监理（含项目管理）服务期限：工程监理（含项目管理）服务期从中标人收到中标通知书或参加由招标人组织的进场会开始起算，至本项目工程保修期结束且本合同工程结算金额经政府有权审核部门审定之日止, 包括项目施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段和质量保修阶段。2.3监理服务最高投标限价：218.00万元。3. 投标人资格要求 3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业丙级（或以上）资质。3.2 本次招标不接受联合体投标。拟派总监理工程师须具备建设部2006年4月1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。其他要求： >①投标申请人参加投标的意思表达清楚，投标申请人代表被授权有效。 >②投标申请人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 >③资格审查前 ，投标申请人须在广州市住房和城乡建设局建立诚信档案及拟担任本工程项目总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。（以广州市住房和城乡建设局网站查询信息为准） >④ 投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见招标公告附件一）； >4. 招标文件的获取 >4.1 >4.2发布招标公告时间（含本日）：2019 年 10 月23 日 0 时 0 分至2019年 11 月14 日 11 时 0 分。本项目采用资格后审方式。 >注：（1 ）电子招投标操作流程详见 站发布的最新版操作指引。2 ）本公告发布之日起开始发布招标文件，并从发布招标文件之日起开始计算备标时间。4.4潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的，可向招标人书面提出。5. 投标文件的递交 >5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年 11 月 14 日 11 时 00 分， 2019 年 11 月 14 日 10 时 45 分至2019年 11 月 14日 11 时 00 分； （电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）5.2 逾期送达的投标文件， 将予以拒收。 >6.
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