1．招标条件
立项情况：已立项
项目资金来源：自有资金，已落实
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
北京市西城区北三环中路 29 号院
建筑面积：125,494.25 平方米，产权面积：93,621.57 平方米服务期限：2021 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日
2.2 招标范围
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序 号 |
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标段名称 |
招标范围 |
文件价格（元） |
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1 |
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北环国际中心物业管理服务 |
北环国际中心物业管理服务，负责物业地面外围公共区域和地下 B1-B5 公共区域管理。服务内容包括但不限于： 1. 服务区域的日常维修、养护和管理； 2. 物业共用设施设备的日常维修养护、运行和管理； 3. 公共绿地、景观的养护和管理； 4. 园区垃圾清运、公共区域虫控消杀； 5. 协助做好安防监控工作； 6. 消防服务； 7. 负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度维修养护方案； 8. 按照法律、法规和有关约定对物业区域的装饰装修、更新改造工程进行监督管理等。 |
1000 |
注：招标范围以招标文件第二卷为准。
3.投标人资格要求
3.1 基本资格要求
3.1.1 投标人应为中国境内注册机构，具有独立法人资格。
3.1.2 最近三年内没有发生骗取中标、严重违约等不良行为。
3.1.3 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态。
3.1.4 具有良好的银行资信和商业信誉，经营状况良好。
3.1.5 投标人与招标人不存在现实的或潜在的利益冲突。
3.1.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标。
3.1.7 本次招标不接受联合体投标。
3.2 专项资格要求
3.2.1 投标人注册资金 500 万元及以上。
3.2.2 投标人应具有完善的质量保证体系，必须持有国家认定的有资质机构颁发的ISO9000 系列质量保证体系认证证书。
3.2.3 投标人应具有近 5 年内（以在 2015.11-2020.10 之间合同业绩为准）3 个国家政府机关或中央企业所属二级及以上单位物业管理合同业绩（服务内容需包括设备设施运行管理和日常维护、中控室运行和消防安全管理等服务内容）且单项合同服务面积不低于 4 万平米或年合同金额不低于 400 万/年。投标人须提供相关合同的复印件（封面、签字页等），以证明投标人满足招标业绩要求。
3.2.4 投标人拟派项目经理应具有与招标项目相同或同类（国家政府机关或中央企业所属二级及以上单位物业管理）工作业绩，合同周期内年龄不大于 50 周岁。
4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
在线发售，不接受来人现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2020 年 11 月 26 日至 2020 年 12 月 3 日全天热线服务：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00【法定节日除外】。
4.3 招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表格等！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
