海阳核电厂专家村物业、食堂服务及接待中心承包经营（3年）项目招标公告

序号

招标编号

标段名称

招标范围（包括但不限于）

服务期限

信息服务费

（元）

1

2026

-02-12-056

山东核电有限公

司 2026 年第 10

批招标（山东核

电有限公司 2026

年 4 月-2029 年

3 月专家村物业、

食堂服务及接待

中心承包经营项

目）

山东海阳核电厂专家村区域的物业、食堂管理工作及接待的经营管理工作，相关内容如下：

（1）专家村的物业服务，包括宿舍管理、保洁服务、消防管理、绿化管理、设施设备运行、维护及维修等。

（2）食堂及商业网点经营服务管理。

（3）接待中心（含游泳馆）的经营管理工作，包括餐饮、客房、会务、游泳馆及其他设施的服务管理。

服务期限：3 年
具体见招标文件技术附件描述

合同约定

1000

序号

标段名称

资格要求

1

山东核电有限公司 2026

年第 10 批招标（山东核

电有限公司 2026 年 4 月

-2029 年 3 月专家村物

业、食堂服务及接待中心

承包经营项目）

一般资格要求：

1、投标人具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；

2、投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3、在“信用中国”网站）和国家企业信用信息公示系没有被列入严重拖欠农民工工资失信主体、重大税收违法案件当事人、严重违法失信企业名单、经营异常目录；

4、近五年内没有在投标过程中提供虚假文件或虚假证明材料，重大产品质量问题、无违反行贿犯罪相关法律法规等情况（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；投标人所签署的合同，未涉及可能影响合同履行的重大经济纠纷、重大经济犯罪案件或重大安全质量环保事故；

5、投标人近 36 个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

6、近 24 个月内不存在较大及以上生产安全责任事故，近 12 个月在系统未发生人身死亡事故；

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

8、不接受纪检监察机构查办的涉法案件涉及到的行贿企业以及行贿人实际控制的企业，或被集团公司纳入涉案供应商“黑名单”管理的供应商的投标；

9、未处于相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；

10、不接受联合体投标。

专项资格要求：1）投标人须具有有效的食品经营许可证。

2）投标人须具有近 5 年建筑面积 10 万平米及以上的中央企业、市级以上政府机关、高校等物业及食堂服务业绩。 （以合同签字时间为准，自投标截止日期往前推算 5 年）

3）投标人须具有近 5 年单体建筑 50 间客房及以上的酒店管理服务业绩。（以合同签字时间为准，自投标截止日期往前推算 5 年）。

4）项目经理近 5 年内具有连续 3 年以上 10 万平方米及以上的中央企业、市级以上政府机关、高校等物业及食堂服务项目管理经验（项目副经理及以上），应取得安全生产考核合格证书（B 类）。