秦皇岛酒店有限责任公司办公楼和部分房地产租赁项目-招标公告
招标项目所在地区：河北省
二、项目概况和招标范围
项目规模：52.68万元 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段9 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包；006 第6包；007 第7包；008 第8包；009 第9包
三、投标人资格要求
001 第1包；002 第2包；003 第3包；004 第4包；005 第5包；006 第6包；007 第7包；008 第8包；009 第9包：
1竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织；
2 自然人不具备此次竞价资格；
3 本次竞价，仅第2-9包允许中国公民（除港、澳、台居民外）注册登记的个体工商户参与，个体工商户如参与竞价则不受本资格条件第1条限制；
4竞租人在中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；
5竞租人在信用中国www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人记录；
6竞租人在国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（个体工商户不适用）；
7竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；
8竞租人具有依法缴纳税收的良好记录；
9竞租人具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函，格式自拟）。
本项目不允许联合体投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2020年09月29日09时30分00秒
递交方法：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2020年09月29日09时30分00秒
开标地点及方式：秦皇岛
6.项目概况：
（1）本次招租项目共计9个。具体情况如下：
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包号 |
建筑物名称 |
结构 |
原用途 |
拟出租用途 |
建筑面积（㎡） |
出租面积（㎡） |
租赁 期限 |
免租装修期 |
年租金底价（万元） |
竞租 保证金（万元） |
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1 |
燕山大街202号（办公楼） |
砖混 |
商务办公 |
办公、商用 |
1782 |
1782 |
5年 |
30天 |
42.71 |
4.2 |
|
2 |
大堂吧 |
砖混 |
商业 |
办公、商用 |
47.65 |
47.65 |
5年 |
15天 |
1.12 |
0.5 |
|
3 |
美容美发 |
砖混 |
商业 |
办公、商用 |
57.50 |
57.50 |
5年 |
15天 |
1.13 |
0.5 |
|
4 |
台球厅 |
砖混 |
商业 |
办公、商用 |
60.59 |
60.59 |
5年 |
15天 |
0.87 |
0.5 |
|
5 |
健身房 |
砖混 |
商业 |
办公、商用 |
52.56 |
52.56 |
5年 |
15天 |
0.87 |
0.5 |
|
6 |
康健休闲厅 |
砖混 |
商业 |
办公、商用 |
191.76 |
191.76 |
5年 |
30天 |
1.09 |
0.5 |
|
7 |
康健浴池 |
砖混 |
商业 |
办公、商用 |
72.78 |
72.78 |
5年 |
30天 |
1.09 |
0.5 |
|
8 |
门市房1（酒水库） |
砖混 |
商业 |
办公、商用 |
39.00 |
39.00 |
5年 |
30天 |
0.91 |
0.5 |
|
9 |
门市房2（铁板烧樱花厅） |
砖混 |
商业 |
办公、商用 |
48.65 |
48.65 |
5年 |
30天 |
2.89 |
0.5 |
（2）租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定，资产包1-9第二年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按1%上涨。
（3）免租装修期自租赁标的交付日起算（免租期为装修整修期）。
7.项目基本情况：
包件1.河北省秦皇岛市
项目房屋面积1782㎡。本项目为空置项目，位于秦皇岛市海港区，地处市区，原租赁用途为商务办公，建筑物质量尚可，地理位置较好，区位价值较高。
包件2.河北省秦皇岛市
项目房屋面积47.65㎡。本项目为空置项目，位于秦皇岛市海港区，地处市区，原租赁用途为商业，建筑物质量尚可，地理位置较好，区位价值较高。
包件3.河北省秦皇岛市
项目房屋面积57.50㎡。本项目为空置项目，位于秦皇岛市海港区，地处市区，原租赁用途为商业，建筑物质量尚可，地理位置较好，区位价值较高。
包件4.河北省秦皇岛市
项目房屋面积60.59㎡。本项目为空置项目，位于秦皇岛市海港区，地处市区，原租赁用途为商业，建筑物质量尚可，地理位置较好，区位价值较高。
包件5.河北省秦皇岛市
项目房屋面积52.56㎡。本项目为空置项目，位于秦皇岛市海港区，地处市区，原租赁用途为商业，建筑物质量尚可，地理位置较好，区位价值较高。
包件6.河北省秦皇岛市
项目房屋面积191.76㎡。本项目为空置项目，位于秦皇岛市海港区，地处市区，原租赁用途为商业，建筑物质量尚可，地理位置较好，区位价值较高。
包件7.河北省秦皇岛市
项目房屋面积72.78㎡。本项目为空置项目，位于秦皇岛市海港区，地处市区，原租赁用途为商业，建筑物质量尚可，地理位置较好，区位价值较高。
位置及现场图示：
包件8.河北省秦皇岛市
项目房屋面积39.00㎡。本项目为空置项目，位于秦皇岛市海港区，地处市区，原租赁用途为商业，建筑物质量尚可，地理位置较好，区位价值较高。
包件9.河北省秦皇岛市
项目房屋面积48.65㎡。本项目为空置项目，位于秦皇岛市海港区，地处市区，原租赁用途为商业，建筑物质量尚可，地理位置较好，区位价值较高。
