【大唐三亚国际总部基地办公楼、公寓楼项目施工监理招标-2021年1月海外控股 】招标
CWEME-2101-DTHW-F001
公开招标
"资格后审
海南省
2.1建设 \r\n2.2建设规模：\r\n（一）项目建设规划根据《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让文件》（2020年54号、53号）规定，本项目办公用地（YGHA06-02-03地块）总面积13038.96平方米（约19.56亩），规划用地性质为其他商务用地（用地代码：B29），土地用途为商务金融用地，土地出让年限40年，容积率不高于2.8，建筑密度不高于45%，绿地率不低于35%，建筑限高100米。项目用地拆迁补偿已经完成，具备进场施工条件。\r\n本项目公寓用地（YGHA06-03-06/07/08地块）总面积13802.36平方米（约20.7亩），规划用地性质为服务型公寓用地（用地代码：B14），土地用途为旅馆用地，土地出让年限40年，容积率不高于2.5，建筑密度不高于45%，绿地率不低于35%，建筑限高80米。项目用地拆迁补偿已经完成，具备进场施工条件。\r\n（二）项目功能定位为自用及出租办公和配套服务型公寓，分为核心功能用房、公共功能用房、辅助功能用房、附属设备用房四部分，地下部分主要考虑为人防工程、设备用房及车库用途。根据概念设计方案，办公用地总建筑面积约为5.5万平方米，其中地上建筑面积约3.65万平方米，共计 21层，首层10米（局部夹层），其余楼层4.5米，建筑控高100米；地下建筑两层，地下一层6米，地下二层4.5米，建筑面积约为1.85万平方米，为人防、车库、配套用房和设备用房。公寓用地总建筑面积为5.3万平方米，其中地上建筑面积约3.45万平方米，共计24 层，首层6米，其余楼层3.15米，建筑控高80米；地下建筑两层，地下一层6米，地下二层4.5米，建筑面积约为1.85万平方米，使用功能为人防、车库、配套用房和设备用房。\r\n2.3 工程项目施工预计开工日期和建设周期：2021年3 月 15 日开工，预计建设周期为 2.5年（30个月），其中包含室内精装修部分施工，施工周期6个月。\r\n2.4 设计服务期限：自合同签订之日起，具体时间双方协商。
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项目 联系人：李工
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来源：中国电力招标采购网 编辑：cdt-ec
