海南电网产业投资 2021-2023年度住宅小区物业服务劳务分包项目招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，海南电网产业投资 2021-2023年度住宅小区物业服务劳务分包项目已获批准，资金来源已落实。项目具备招标条件，现对该（批）项目进行招标。
1.项目信息
1.1项目
1.2招标编号：0002200000079585
1.3 滨海住宅小区（含活动中心）物业管理服务，海口 文明东住宅小区、大路街住宅小区和青年路住宅小区的物业管理服务，海南办公楼、北部仓、南部仓及西部仓的物业服务，主要包括安保、保洁、水电管理、绿化维护、前台服务、会务服务及餐饮服务等业务。
2.招标范围
标的清单及分包情况如下：
序号 | 标的 | 概算金额（万元） | 最大中标数量 | 标包号 | 标包名称 | 标包金额（万元） | 工期 | 最高限价(万元) | 是否特殊包 |
1 | 海南电网产业投资 2021-2023年度住宅小区物业服务劳务分包项目 | 936.2 | / | 1-1 | 海南电网产业投资 2021-2023年度住宅小区物业服务劳务分包项目 | 936.2 | 自合同签订之日起24个月 | 936.2 | 否 |
注：
1.投标单位投标投报价含税报价。投标单位需对所投标包给出总体报价，并对所投标包中涵盖分项项目明细给出分项报价，投标报价（包含分项报价）不得高于招标文件设定的最高限价。投标报价（包含分项报价）低于最高限价90%（不含本身）的应在投标文件中附成本分析报告，充分说明费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验等，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。
2.劳务分包物业服务费结算方式：劳务分包物业服务费采用按月、据实结算方式支付，其中劳务分包业务管理费按照中标单位投标报价中的劳务分包业务管理费比例结算，（具体内容由双方在服务合同中约定）。
3.投标人资格要求
通用资格： | |
通用资格要求 | |
序号 | 内容 |
1 | 中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人、事业单位和其他社会组织，具有有效期内的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照） |
2 | 投标人具有独立订立合同的权利。 |
3 | 投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管冻结，破产状态。 |
4 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标。 |
5 | 本项目不接受联合体投标。 |
6 | 投标人及其法定代表人在投标截止之日前三年均无行贿犯罪记录（投标人自行承诺）。 |
7 | 投标人须提供由国家企业信用信息公示系统和信用中国查询所得到的企业信用信息。查询得到的信用信息报告出具日距离投标截止日期不得超过30个自然日。 |
8 | 投标人在海南范围内无不良合作记录，且未被中国电力招标采购网和海南暂停或终止投标资格。 |
9 | 投标人须承诺给中标项目员工购买社保（投标人必须提供承诺函）。 |
专用资格： | |||
专用资格要求 | |||
序号 | 内容 | 关 联 标 的/标包 | |
1 | 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（需提供投标人至少50名员工2020年12月至2021年2月连续三个月在投标人单位的社保缴费记录复印件） | 海南电网产业投资 2021-2023年度住宅小区物业服务劳务分包项目 | |
2 | 2018年至今投标单位住宅小区物业和办公物业管理业绩合同累计达到500万元以上（不含500万元），以住宅小区和办公物业管理合同为准（投标人必须提供合同复印件）。 | 海南电网产业投资 2021-2023年度住宅小区物业服务劳务分包项目 | |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取流程
8.招标业务咨询
地
项目联系人：李杨 联系电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com csg2