1 招标条件
本招标项目中国原子能科学研究院科研服务区控制性详细规划修订项目已审批，资金来源已落实。受招标人委托，现对该项目进行公开招标。
2 项目概况与招标范围
2.1 招标编号
2.2 招标项目名称
2.3 招标项目概括
项目位于房山区燕房组团东部的新镇街道，规划范围为FS00-0243街区，用地面积约72.98公顷。
贯彻落实《北京市城市总体规划（2016年-2035年）》、《房山分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》的总体要求，将房山区建设成为以优美自然生态环境为基础，科技金融创新为引领，文化旅游为提升，国际交往为补充的生态宜居示范区、科技金融创新城，营造人与自然和谐共生的家园典范。同时，中央始终重视核事业发展，力争建设世界先进水平的核科技研究基地，亟需在国土空间规划体系下进行规划引导，特启动编制本次街区控制性详细规划。
2.4 招标范围
（1）开展现状踏勘、座谈及资料收集等多种方式的现状调研，密切关注并落实相关政策文件及在工作过程中北京市规自委及开发区领导的相关要求，同时做好与房山区分区规划的协调与对接。
（2）进一步落实、细化房山区发展定位与发展方向，积极推动城市建设，完善配套支撑，优化城市环境，做好产城融合。
（3）落实《房山分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》及“控规街区指引”的人口、用地、建筑规模、三大设施等控制指标，按照《北京市控制性详细规划编制技术标准与成果规范（修订版）》的编制要求、深度及标准开展控规编制工作。
（4）控规规划成果内容包括文本、附表、图纸、图则和数据库等。其中，文本、附表、图纸、图则为法定审批文件。
文本、附表、图纸与图则的成果内容、形式应符合《北京市控制性详细规划编制技术标准与成果规范（修订版）》的要求，街区控规数据库内容、形式应符合《北京市控制性详细规划数据库成果要求》。
具体详见招标文件技术要求
2.5 项目实施地点
2.6 服务期限
从合同签订之日起2年
2.7 质量标准
3 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应满足以下要求：
（1）在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，具有独立的法人资格，符合国家有关规定，有资格和能力完成本招标项目的相关人员、设备、财务、技术能力。
（2）投标人应遵守中华人民共和国法律、法规以及相关行业的规定。
（3）投标人能够满足招标人的质量保证体系要求，能够根据其所承担的项目任务和责任制定和实施质量保证大纲，并对质量保证大纲的有效性、所提供的项目质量和服务负责。
（5）财务状况：投标人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。
3.2 本次招标不接受联合体投标
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:中国原子能科学研究院科研服务区控制性详细规划修订项目售价:500.00元整，售后款项不予退还。
招标代理机构收款银行名称：无
开户单位： 无
收款账号：无
投标人须在汇款单上注明：“项目名称缩写及参加的分包”。
4.2 招标文件发售方式：电子版招标文件进行发布。投标人已注册为平台会员的，可直接登录报名，否则投标人须于招标文件发售截止时间前完成在线注册。
4.3 发售时间：2021年09月23日 16时00分—2021年09月28日 17时00分（北京时间）。