淮剧小镇老宅装修工程EPC总承包招标公告
1. 招标条件
本招标项目淮剧小镇老宅装修工程已由建湖县行政审批局以《关于同意建湖县旅游发展 实施淮剧小镇老宅装修工程可行性研究报告的批复》（建行审批投资（2021）295号）批准建设。项目业主为 建湖县旅游发展 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对淮剧小镇老宅装修工程EPC总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设
2.1.2建设规模：总占地面积2207㎡，总建筑面积约1655平方米。主要实施内容包括老宅装修设计、建筑物改造、室内装饰装修、暖通系统、现代会务系统及其他配套设施等，详见设计任务书。
2.1.3合同估算价：总投资约3450万元。
2.1.4工期要求：本项目总工期120日历天（含节假日等法定假日时间），其中设计部分30日历天【完成全部设计内容并通过相关部门审查（含消防审查）】，施工部分90日历天。具体开工时间以招标人书面通知为准。中标人须无条件确保按规定的工期完成所有工作内容，确保工程竣工验收交付使用。
2.1.5质量要求：合同约定的标准、设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及工程竣工验收质量的依据，所有工程设计、采购和施工及双方约定的其他内容，须达到国家合格标准。
（1）设计质量标准：所有工程设计须符合现行国家、行业、地方的相关设计规范、标准、规定等要求，确保通过施工图审查（包括各专项审查）（如有），设计单位负责施工图送审、对接及配合并按要求进行修改，确保审查通过。
（2）施工质量标准：符合现行国家施工及验收规范标准要求，符合国家“合格”标准。
2.2招标范围：本项目共为1个标段。主要包含但不限于淮剧小镇老宅装修工程EPC总承包的设计、施工、设备材料采购及安装直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修等全部工作。
2.2.1设计：完成本项目的方案设计、初步设计、施工图设计、装修设计（室外）、设计优化、相关报告文件（含专题研究）编制、后续深化设计、设计变更、图纸审查、在施工过程中进行设计技术交底、现场服务、各专业协调配合、参与竣工验收等所有涉及到的相关服务；如方案设计不能清晰反映建设单位需要的，应先拿出深化方案经建设单位确定同意后进行深化设计及施工图设计等。
2.2.2施工总承包：项目所涉及的建筑物改造、室内装饰装修、暖通系统、现代会务系统及其他配套设施等各专项工程的施工直至竣工验收合格并交付使用；
2.2.3材料及设备的采购、安装、调试；
2.2.4项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等；
2.2.5通过相关部门的各项专业验收和工程竣工验收，全部竣工验收资料移交给招标人。
2.2.6 手续办理：包括但不限于负责协助配合办理工程前期手续、开工、施工过程及验收交付，并取得所需的各项手续，直至工程竣工验收备案合格；
注：工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含与城建档案馆、建设局对接移交档案）及试运行（竣工验收合格及缺陷责任期内的保修）。
最终工程总承包范围以招标人需求（含设计任务书等）、经招标人审核确认或图审合格的施工图为准，同时招标人保留对上述所列范围及内容进行调整的权利，中标人须无条件服从发包人的调整。
3. 投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：投标人应当同时具备下列3.1.1项设计资质和3.1.2项施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.1.1工程设计资质满足以下①②项条件要求之一：
①投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质的独立法人；
②投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）乙级设计资质或建筑装饰工程专项设计甲级资质或有效期内的建筑装修装饰工程设计与施工一级资质的独立法人。
3.1.2工程施工资质：投标人须具有行政主管部门核发建筑装修装饰工程施工专业承包一级及以上资质）的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。
3.2投标人拟派总承包项目经理必须是投标人本单位（如联合体投标的，必须为联合体牵头单位的职工）正式职工，具有一级注册建筑师或一级注册建造师（具有建筑工程专业一级建造师及安全生产考核合格证（B 类）），如总承包项目经理为注册建造师须取得建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工企业
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （一）、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； （二）、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； （三）、
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工
（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （4）总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了
在建工程：中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案或归集为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。 本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，不属于招标公告及文件规定的有在建工程。绿化养护、市政养护工程招标，对总承包
（5）投标人组建如联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。 3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： 3.3.1工程总承包项目经理承担过类似工程业绩要求（必须满足下列三项条件之一）： (1)工程总承包业绩：工程总承包项目经理自2018年10月1日（以工程竣工验收证明时间为准）以来须具有承担过单项合同价达1800万及以上的建筑装修装饰工程专业承包业绩，且担任该业绩项目的工程总承包项目经理。 (2)施工业绩：工程总承包项目经理自2018年10月1日（以工程竣工验收证明时间为准）以来须具有承担过单项合同价达1800万及以上的建筑装修装饰工程专业承包的施工业绩，且担任该业绩工程的施工
(3)设计业绩：工程总承包项目经理自2018年10月1日（以工程竣工验收证明时间为准）以来须具有承担过单项合同价达1800万及以上的建筑装修装饰工程专业承包的设计业绩，且担任该业绩工程的设计
注：投标时须提供符合业绩要求的中标通知书（非招标项目不需提供）、总承包合同（工程总承包业绩的须提供工程总承包合同，设计业绩的须提供设计合同，施工业绩的须提供施工合同，下同）、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章,否则不予认可）扫描件、以及能证明业绩真实性的辅助材料。注：（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括：提供的中标通知书或施工合同已加盖项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门备案章；或提供中标公告官网查询截图；或提供业绩项目所在地建设工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的业绩真实性书面证明扫描件；或提供该业绩已录入至住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面；否则业绩不予认可。） 若中标通知书、总承包(设计、施工)合同、竣工验收证明、“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”
本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或总承包（设计、施工）合同、竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书、总承包（设计、施工）合同、竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准。如业绩工程不止一名
上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。 中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。 3.3.2投标人和拟派总承包项目经理近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； 3.3.3投标人近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； 3.3.4投标人近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设等行政主管部门通报批评的； 以上3.3.2～3.3.4项中的时间从投标文件递交截止时间（含）开始，向前推算。 3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.5本次招标接受联合体投标，组成联合体投标的，须满足以下要求： 3.5.1联合体成员单位总数量不允许超过2家（且必须为1家设计资质企业和1家施工资质企业联合）；①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体协议书制作在投标文件内；②联合体投标的，联合体协议书联合体各方均需盖章，其它投标文件由联合体牵头人盖章即可；③联合体各方必须指定牵头人，由牵头人的法定代表人或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；④联合体投标的，由联合体牵头人报名，联合体参与单位无须报名；⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 以上如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。 3.5.2联合体中标后，其成员不得变更。 3.5.3采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 3.6本工程除工程总承包项目经理外，项目管理机构至少配备（但不限于）施工、设计、质量、安全等职能经理和进度、质量、安全控制工程师，满足《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017，且项目管理机构人员配置满足苏建管【2017】236号文件人员配置要求，具体由投标人自行配置，投标时仅需提供总承包项目经理的相关资料，项目管理机构其他人员中标后按上述规定要求配备到位。 注：拟派项目管理机构必须均为投标人（或联合体）单位（按联合体协议分工）或拟分包单位的正式职工，中标后必须常驻现场参加工程管理，否则视为违约，承担相应违约责任。 3.7信誉要求： （1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。 （2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。 （3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。 （4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 （5）、投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 （6）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。 3.8中标人须承诺中标的
3.9投标申请人须保证总承包项目经理及代理人均为本单位（联合体投标的，必须均为牵头单位正式职工）的正式职工，并确保从2020年7月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。 3.10评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和
3.11本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任
3.12本工程招标人不接受企业退休人员担任
4.1本公告发布之日起至投标截止时间止， 4.2招标文件 4.3招标文件每套售价200元，售后不退。 5.1 投标截止时间为：2021年12月21日9时00分。 5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 本次招标的评标标准和方法为“评定分离法”，详见招标文件第三章。4. 招标文件的获取
5. 投标截止时间
6. 资格审查
7. 评标方法
8.
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。