南通市通州区平潮镇K1、K2地块工程施工监理
招标公告（资格后审）
1、招标条件
本招标项目南通市通州区平潮镇K1、K2地块工程已由南通市通州区行政审批局以（通政办发〔2021〕10号）批准建设，项目业主为 南通市通州区平潮镇 ，招标人（项目代建单位）为南通一诺城镇建设开发 ，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1建设
2.2 工程规模：K1地块规划用地面积约71229平方米,建筑面积约208754平方米，其中地下室（非人防）建筑面积约50139平方米，人防建筑面积约14305平方米。K2地块规划用地面积64487.02平方米，建筑面积约187181.1平方米，其中地下室约58866平方米（含人防面积13189.24平方米）；幼儿园地块规划用地面积6411.53平方米，总建筑面积4146.7平方米。
2.3标段划分：本招标项目共分为 两 个标段
一标段：南通市通州区平潮镇K1地块工程施工监理
二标段：南通市通州区平潮镇K2地块工程施工监理
备注：各投标人可自行选择上述一个或两个标段的投标，但只能中1个标段，前一标段的中标单位不参与后一标段的评审。
2.4 招标范围：桩基、基坑支护、土建、水电安装、门窗幕墙、室内装修、消防、暖通、智能化、电梯、室外道路、室外场地、室外给水、室外消防、室外进户电缆、路灯、室外综合管网、室外绿化景观等室外总平配套工程、新能源等施工全过程及工程保修期的监理；其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理；
2.5 监理服务期：按工程实际开工需要，从施工进场开始；计划监理结束日期：至工程交付满5年止；计划开工时间：2022年1月，计划竣工时间：2023年12月。
2.6 监理合同估算价：一标段约292.26万元，二标段约267.86万元。
3、投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3（1）自2019年5月1日以来，企业和拟派
（2）自2019年5月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含
（3）自2019年5月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； 没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。 3.4投标申请人的合格条件与资格要求为：具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。 3.5 拟派总监理工程师资格：具备国家注册监理工程师(房屋建筑工程)。男性年龄不得超过55周岁，女性年龄不得超过50周岁且不得为企业法定代表人或董事长或总经理。 3.6 2016年11月1日以来总监业绩：监理过（必须担任总监）建筑面积11万平方米以上的房建项目（厂房除外）业绩，时间和面积以竣工验收合格证书为准。总监业绩必须为投标企业的业绩，提供类似工程业绩证明材料：中标通知书、监理合同、竣工验收合格证书。中标通知书或合同必须经当地监管部门备案或信息归集。 3.7项目监理机构和人员 3.7.1拟派监理部人员至少需满足下列要求 总监理工程师 专业监理工程师 监理员 合计 1 4 7 12 注：①表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位必须根据实际工程需要及时投入人员。 ②所有监理人员均需身体健康，持有上岗证，男性年龄不得超过55周岁，女性年龄不得超过50周岁。总监理工程师不得为企业法定代表人或董事长或总经理。 备注：55周岁及以上人员一律不得在项目现场，中标后所有监理人员需提供在本单位缴纳一年以上社保证明。 ③如根据现场实际需要招标可以要求监理单位增加监理人员；如监理人员监理不到位，发包人可以要求更换。 ④在人防工程施工阶段需配备具有人防监理资质的专业监理人员进行监理。 ⑤一、土建主体施工阶段 1、专监：土建2名，安装2名。 2、监理员：土建4名，安装2名，安全1名。 二、配套施工阶段 1、专监：土建1名，市政1名，绿化1名，安装1名。 2、监理员：土建1名，市政1名，安装1名，绿化1名，安全1名。 ⑥地基基础阶段，必须有一名人防监理工程师资格的专监（若总监具有人防监理工程师资格的亦可）； ⑦配套阶段，必须有一名市政专监及一名绿化专监（至少有一个独立项目经验）； ⑧监理单位本项目人员开工进场前，提供人员名单及社保记录，接受甲方工程部人员面试合格后方可进场监理。 ⑨监理单位人员不少于8小时在施工现场，上午上班、下午下班考勤打卡不得少于4次。 现场施工涉及隐蔽验收的，监理必须留真实、有效的隐蔽前影像资料。 3.8本工程不接受联合体投标。 3.9投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.10符合法律法规规定的其它要求。 4、评标方法 本次招标采用合理低价法评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。 5、招标文件的获取 5.1 5.2招标文件 （其中招标文件费100元/标段，平台、工具使用费150元/标段），售后不退。 5.4投标保证金数额：人民币 40000.00 元整/标段（缴纳方式，详见招标文件）。 6、投标文件的递交 6.1投标文件递交的截止时间为2021年12月3日9时30分。 6.2逾期送达的投标文件，招标人不予接受。 7、
项目 联系人：李杨
咨询电话：010-51957458
传真：010-51957412
手机：18811547188
QQ:1211306049
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。