1.招标条件

本招标项目名称为：焦化公司机关物业服务公开招标，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 共划分为一个标段。

2.1.1 项目概况：焦化有限责任公司机关物业服务。

2.1.2招标范围：职工餐厅经营管理；办公楼、文体中心、篮球场、广场等范围内保洁服务及易耗品；所有会议室会议服务；办公区域内绿植租赁摆放；室内外水暖、照明、上下水管道、门窗、玻璃、锁头、餐厨具等的日常维护；院内绿化管理；玻璃幕墙清洗；机关范围内的一切防盗、保卫、巡视等安保工作。

相关要求：

（一）投标人必须按照相关规定与用工人员签订劳务合同，并依法缴纳所需的各类保险。

（二）物业服务项目中所涉及的供电、供暖、给排水设施、管道照明、门窗、玻璃、桌椅、锁头、门迎地垫、防滑垫、保洁用品、洗漱用品等公共设施、办公设施和餐厅设施设备的日常维修以及所用的工具、材料、玻璃幕墙清洗均由投标人提供（地下主管道发生故障需要动用大型机械时由招标人负责维修）；所有日常保洁、餐饮消耗材料，文体中心更衣室和值班室洗漱用品、卫生间洗涤用品等也均由投标人提供，品质须达到招标人要求。

（三）招标人为投标人提供部分办公场所，不提供办公家具及办公用品。

（四）招标人不为投标人提供通勤车和住宿。

（五）招标人制定管理制度及考核办法，对投标人工作进行监督、考核。

（六）中标人主要管理人员需要提前进入现场，开展前期准备工作的时间不少于10天，不计入合同服务期限。

2.1.3 服务周期：3年，具体开始日期以招标人通知时间为准。每年由招标人对服务单位进行考核，考核不合格招标人有权终止合同。

2.1.4 服务地点：国家能源集团煤焦化有限责任公司。

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；
2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》（或《餐饮服务许可证》）；

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2017年3月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须具有并提供至少2份物业服务合同业绩，且单项合同金额不低于人民币300万元，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息；

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2022-03-14 15:00:00，招标文件购买截止时间2022-03-21 16:30:00。