1 招标条件

本招标项目学院（天津校区）物业服务项目已审批，资金来源已落实，项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 招标编号

2.2 招标项目名称

2.3 招标项目概括

学院天津校区位于天津市，占地约418亩（已开发约281亩），新建建筑面积约7.4万平方米。主要承担系统内党校、管理干部、专业技术培训及研究生学历教育等培训管理工作。

2.4 招标范围

本项目物业服务包含但不限于：校区秩序维护服务（门岗出入管理、中控室值班管理、巡逻管理等）；教育培训会议服务（会议室管理、教室管理、会议服务、大型活动服务等）；校区保洁服务（校区开荒保洁、校区室外保洁、教学及办公区域室内保洁、建筑外立面保洁、垃圾分类清运等）；校区运维服务（建筑物日常维修、养护、管理；公共设备设施维护保养；绿化（含水景水系维护）管理等）；其它专项服务（宿舍楼服务、信息及多媒体保障服务、体育馆管理、商务及交通服务、外联工作、日常管理等）。详见《核工业学院（天津校区）物业服务项目采购需求书》。

2.5 项目实施地点

学院天津校区

2.6 服务期限

本合同期限为自合同生效之日起二十个月。

自合同签订之日起15日内满足进场条件，确保学院(天津校区)物业服务可按招标人要求正常运转，具体进场时间以招标人签发的进场通知书（书面文件或电子文件）送达日期为准。

2.7 质量标准

符合招标人要求

3 投标人资格要求

3.1 本次招标投标人应满足以下要求：

1.投标人应是中华人民共和国境内注册，且具有承担民事责任能力的独立法人。

2.投标人近三年（2019年1月1日至今，以签订合同时间为准）应具有类似物业服务业绩。

3.本次招标不接受联合体投标。

注：同一潜在投标人可同时投报核工业学院（天津校区）餐饮服务项目和学院（天津校区）物业服务项目，但只能获得其中一个项目的中标资格。如同一投标人在两个项目中综合评审得分均排名第一，则评标委员会优先推荐该投标人为学院（天津校区）物业服务项目的第一中标候选人。

3.2 本次招标不接受联合体投标

4 招标文件的获取

4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币，售后款项不予退还。

招标代理机构收款银行名称：无

开户单位： 无

收款账号：无

投标人须在汇款单上注明：“项目名称缩写及参加的分包”。

4.2 招标文件发售方式：电子版招标文件将在电子采购平台进行发布。投标人已注册为电子采购平台会员的，可直接登录报名，否则投标人须于招标文件发售截止时间前完成在电子采购平台在线注册。

4.3 发售时间：2022年03月31日 09时00分—2022年04月08日 17时00分（北京时间）。