1.招标条件

本招标项目名称为：广东公司石角电厂2022-2023年物业管理服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB220503885，招标人为国能（清远）清洁能源有限公司，项目单位为：国能（清远）清洁能源有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：国能（清远）清洁能源有限公司成立于2022年2月，为中国神华能源股份有限公司全资子公司，是国家能源集团三级单位，位于广东省清远市清城区石角镇广清经济特别合作区，距广州市约50km，距清远市约20km 。主要负责广东公司石角热电的建设和运营，以及粤北地区光伏等其他新能源项目的开发、建设、运维等工作。本项目负责石角热电办公区及施工现场物业服务、后勤保障工作。

2.1.2招标范围：本次招标的物业管理服务内容包括会议服务、接待服务、值班宿舍服务、餐饮服务（现场饭堂及零星餐饮服务）、房屋及值班宿舍零星租赁服务（含工地现场周边零星租赁）、车辆服务、办公设备设施管理服务、现场办公区的保洁服务、垃圾清运服务及招标人交办的其他工作。

2.1.3标段（包）划分：本项目共1个标段。

2.1.4服务期限：1年，计划自2022年6月20日起至2023年6月19日止。

2.1.5服务地点：广东省清远市狮子湖大道1号渔人码头商业街A区二层4号及石角镇广清产业园项目现场办公点。

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：自2017年1月1日至本项目投标截止之日止（以合同签订时间为准），投标人须具有并提供至少1份国内政府机关或事业单位或国企物业管理服务合同业绩，合同业绩内容应包括食堂餐饮服务。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同封面、服务内容或工作内容、合同买卖双方盖章页、合同签订时间。

【4】信誉要求：投标人未被列入国家发展改革委《信用中国（www.creditchina.gov.cn）》失信黑名单；未被列入市场监管总局《国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）》企业异常名录或严重违法失信企业名单；未被列入最高人民法院《中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）》失信被执行人名单。

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：本项目不得转包、分包。本项目只接受投标人的资质和业绩，母子公司等资质业绩均不得互相借用。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须完成供应商注册，

4.2购标途径：已完成注册的投标人请在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2022-05-20 17:00:00，招标文件购买截止时间2022-05-27 16:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。