1. 招标范围
1.1 招标内容：本项目为集中招标项目。
本次集中招标合同有效期为：【签订合同之日起两年或结算累计金额达份额，两者先到为止。采用框架合同+施工订单采购模式】。
本次招标的预估规模、货物名称、数量及主要技术参数具体如下：
序号 【涉及的主要评估产品品类】 产品名称 规格型号 质量要求 保修期
1 CP01644房屋装修和改良 零星装修 / 合格，符合国家现行规范及质量验收标准 小型土建及装修项目保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年
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1.2 本项目中标人数量为【4】个，每个中标人对应的份额如下：
序号 综合排名 中标份额 备注
1 第一名 230万元
2 第二名 210万元
3 第三名 190万元
4 第四名 170万元
1.3 推荐中标家数：推选5名中标候选人，前4名中标，如投标人数量不足5人或有效投标人数量不足5人，重新组织招标本项目。
1.4 【设置最高投标限价，最高投标限价折扣为100%】，投标人投标报价高于最高投标限价折扣的，其投标将被否决。
2. 投标人资格要求
2.1 投标人基本资格要求
2.1.1 投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与招标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
2.1.2 本项目要求投标人须承诺能够开具符合国家要求的增值税专用发票，提供承诺书原件并加盖公章。提供一般纳税人资格证明文件复印件或提供承诺书原件并加盖公章。
2.1.3 投标人的法定代表人或负责人为同一人,存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.4本项目要求投标人具有2020年1月1日至本公告发布之日止的同类项目业绩。提供合同关键页（须包括合同服务内容、签订日期、合同金额、合同签章页等），时间以合同签订为准，金额以提供发票为准；如果提供的是框架合同，还需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据的复印件，时间和金额以发票或订单或结算单据为准；合同复印件内容文字和印章须清晰可见且无遮盖。
2.1.5本项目要求投标人需同时具备有效期内的以下资质：
（1）合法有效的建筑工程施工总承包三级资质及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
（2）住房和城乡建设厅颁发的有效的施工企业安全生产许可证。
提供证书扫描件加盖公章。
2.1.6本项目要求投标人具备以下人员要求：
（1）项目负责人1人，具备二级注册建造师（建筑专业）及以上资质，并同时具备住房和城乡建设厅颁发的安全生产考核合格证书（B证）；
（2）住房和城乡建设厅颁发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C证）1人。
提供①人员清单、身份证正反面、人员资格证书加盖公章；②自2022年1月至今任意连续6个月投标人为该人员缴纳的社保缴费证明材料（须提供加盖社保中心章的原件扫描件或社保中心参保缴费证明电子专用章的原件扫描件或具有可验证二维码（或验证码）的社保资料原件扫描件），否则一律按未提供社保金缴费证明材料处理。人员资质及社保材料。
2.1.7投标人若中标，项目负责人负责全程业务接洽及项目管控。未经招标人同意不得随意更换，不得将项目进行非法转包、违法分包，一经发现，取消中标资格并按合同赔偿相应损失。提供承诺书（格式自拟）原件并加盖公章。
2.1.8本次招标不接受联合体投标。
2.2 投标人不得存在下列情形之一
（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被依法暂停或取消投标资格的；
（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5） 在最近三年内被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6） 在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7） 在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8） 被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（9） 【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施。】
2.3 法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间: 【2022年12月20日08时30分至2022年12月26日17时30分】（北京时间，下同）。
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联系人：刘静
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