国新深通智能科技产业园标准厂房项目监理服务

一、招标条件

本国新深通智能科技产业园标准厂房项目已由盐城市大丰区行政审批局以  关于盐城大丰国新科技实业有限公司国新深通智能科技产业园标准厂房项目核准的批复大行审发审【2017】84号批准建设。招标人为盐城大丰国新科技实业有限公司, 工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的国新深通智能科技产业园标准厂房项目工程监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：三号路以东，疏港路以南，东侧紧邻天华能源区，位于大丰开发区中部

2、工程规模：实施项目工程造价与所监理的工程施工合同价款相一致，施工合同估算额约23000万元。

3、招标范围：

3.1标段划分：本共分1个标段。

3.2监理范围：主要包括施工阶段的监理服务（不包括勘察设计阶段、保修阶段）。

3.3监理内容：本项目用地面积约9.1032公顷，建筑面积约13万平方米，建设8栋四层高标准厂房、2栋4层高服务用房、1栋一层高辅助用房。所监理工程的范围和时限与所监理工程施工合同（含分包合同）所涵盖的工程范围相一致,包括施工阶段的工程建设的投资控制、质量控制、进度控制、安全管理，工程合同管理和信息管理以及相关工作的组织协调等。

监理服务的内容主要指监理单位在工程监理范围内对所监理工程施工承包人、货物或材料供应商等工程参建单位的建设活动实施监督管理。

3.4工程监理服务控制目标：

（1）质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标；

（2）工期目标：确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

（3）投资目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以工程施工合同造价为主要控制指标）。

（4）安全目标：①、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”安全生产方针，认真执行现行建设工程安全监理法律、法规、文件、规程、规范、标准等，切实落实安全监理职责。②、伤亡事故控制目标：杜绝死亡重伤等安全事故的发生。③、确保施工安全及文明施工达到合同规定的标准，与施工单位携手创建安全文明工地。④、实行监理全过程安全管理。

4、监理服务期: 所监理工程的时限包括施工阶段（其中施工阶段是指从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止）。

5、本项目是否采用全程电子化：是

6、监理合同估算价： 约 112 万元

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

normal align=left>4、投标人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或是具有工程监理综合资质的独立法人企业；

工程监理企业跨区域承接工程监理业务的按苏建建管【2013】534号文件规定执行，其他地方性法规与之相冲突的，以苏建建管【2013】534号文件规定为准。

5、项目负责人（总监理工程师）的要求：

(1)必须为投标申请人本单位正式职工，具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资质证书，并已在投标人本单位注册。

(2)投标人的项目负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在建工程。

(3)本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目总监理工程师。

(4)工程招标人不接受企业退休人员担任项目总监理工程师。

6、项目监理部其他成员要求：

除总监理工程师外拟投入本工程的现场项目组主要成员应专业配置齐全，年龄结构合理，具体包括（但不限于）以下人员：

①   专业监理工程师不少于6名，具有与上述总监理工程师同样资格或具有省级及以上建设行政主管部门颁发的《监理工程师考试合格证书》，注册（所学）专业建筑类不少于3人，机电安装类（或给排水或建筑电气）不少于3人。

②   现场驻场监理员：不少于6名，其中包含专职资料员1名。具有与上述专业监理工程师同样资格或具有地市级建设行政主管部门核发的《监理员考试合格证书》（或《监理员岗位证书》）或具有工程类毕业证书或具有工程类初级及以上职称。

③投标人投标时可以提供标明注册（或所学）专业符合公告要求的相应证书，如证书专业不能体现注册（或所学）专业或体现的注册（或所学）专业与公告要求不相一致，投标人可以提供反映专业监理工程师、监理员所学专业的的学历证书。

④项目部所有监理人员年龄均不得超过注册规定的法定年龄，项目部成员之间互不兼职。

⑤除项目负责人（总监理工程师）外，在招标投标阶段对监理项目部主要管理人员不作无在监工程要求。

7、投标申请人须保证授权委托人、投标总监理工程师、现场监理组主要组成人员均为本单位的正式职工。

8、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的领取

1、请符合资格条件的投标人登录盐城市招投标会员网上交易系统领取招标文件，领取开始及截止时间2017 年 5 月 26  日至 2017  年 6 月  5 日（投标人必须在招标文件领取截止时间前下载招标文件，逾期未下载造成无法投标的，责任自负）。

2、盐城市招投标会员网上交易系统网址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx。

3、招标文件价格： 每套售价￥305.00元/标段，在线网银支付，售后不退。

五、投标保证金的缴纳与退还

1、本工程招标人要求投标人提交投标保证金，数额为人民币贰万元整。投标人必须在开标前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市大丰区招标采购交易中心保证金专用账户。

保证金专用账户收款人全称、账号、开户银行信息如下：

全 称： 盐城市大丰区招标采购交易中心

账 号： 3209820531010000054517

开户银行： 大丰农村商业银行创业支行

在投标文件递交截止时间前，投标保证金未到帐的，其投标文件作无效标处理。 投标人的保证金账户必须是投标人本单位的基本账户，且与盐城市公共资源交易企业诚信库登记账户一致。如果不一致，银行将会自动退回该项目投标保证金，投标人将失去该项目的投标资格。

投标人可通过所开立的基本户选择网上银行、柜面电汇二种方式支付保证金。（重要提醒：无论是通过网银汇款还是柜面电汇，5 万元以上的汇款，请在工作日 9：00 至 17：00 办理，以便于您的资金可以及时到账，同时，防止少数银行要求不一样，汇款前请先向您的基本户开户银行做好咨询）。

2、投标保证金退还

2.1 投标保证金退还时间：中标公告发出后 3 个工作日内，退还未中标人的投标保证金；合同签订并经招投标主管部门备案后 3 个工作日内，退还中标人的投标保证金。

2.2 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

⑴ 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；

⑵ 中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定的提交履约担保。

⑶ 投标人弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标，串标，恶意投诉，干扰招投标活动的。

六、评标办法

综合评估法（详见第三章）

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 大丰招标采购网（网址：www.dfggzy.com）、江苏省建设工程招标网（ http://www.jszb.com.cn ）上发布。

八、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

九、招投标监管机构投诉电话：盐城市大丰区招标采购管理办公室   0515-83927229。

十、联系方式

招标人：盐城大丰国新科技实业有限公司

联系人： 杨莉君

联系电话： 15051087651

联系地址：盐城市西环路与世纪大道交叉口西南角国投大厦

normal align=left>招标代理机构：江苏恒业工程管理咨询有限公司

normal align=left>联系人：刘溶溶               张蓓蓓

normal align=left>联系电话：18861983696        18601506763