一、招标条件
“云南电网有限责任公司昆明培训基地（滇池）物业服务业务外包”项目招标已获批准，云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：招标代理机构）受云南电网有限责任公司教育培训评价中心（以下简称：招标人）委托，通过公开招标方式来选定服务单位，现邀请有兴趣的、满足资格要求的潜在投标人参加投标。
二、招标范围及内容
1．项目名称：云南电网有限责任公司昆明培训基地（滇池）物业服务业务外包
2．项目概况：云南电网有限责任公司昆明培训基地物业综合性物业服务工作。服务内容包括：工程水电设备日常维护、零星修缮；房屋及设施设备日常维护服务；区域内秩序维护服务；外围公共区域环境保洁服务；室内公共区域保洁服务；绿化植物管养及菜地种植、维护服务；前台收银、接待服务；会务礼仪接待服务；宿舍、办公室及会议室等入室保洁、区域环境保洁服务。项目位置：位于云南省昆明市滇池片区滇池管委会；该物业总占地面积：6.5334万平方米，其中1期占地面积1.8234万平方米，建筑物总面积 0.8090万平方米；绿化占地面积0.8085万平方米；道路面积0.35万平方米；地面停车场面积0.334万平方米。具体详见“第五章技术标准及要求”。
3．服务期限：自合同签订之日起24个月。
4．本项目不划分标段，仅设一个标段。
三、投标人资格要求
1.必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任能力, 能提供有效的营业执照（经营范围满足项目需求）、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照，并提供一般纳税人资格证明材料；
2.具有行政主管部门颁发的物业管理企业贰级及以上资质（有效期内）；
3.具有物业管理相关项目业绩，且能提供相应的证明材料（附近三年(2014至今)的中标通知书、成交通知书、合同、用户反馈意见等证明材料至少一项）；
4.投标人提供（2013-2015）年度或（2014-2016）年度经第三方审计单位出具的财务报告（注：财务审计报告包括资产负债表、现金流量表、利润表；若为新成立企业，则根据实际情况提供）；
5.投标人须提供在市、区、县级（含）以上检察-院开具的“投标人企业、法定代表人无行贿犯罪记录查询函”，并在有效期内；
6.投标人不得处于中国南方电网有限责任公司范围内禁止投标期；
7.外省企业投标人在昆明市本地具有固定的服务机构和办公场所（办公场地证明资料）；
8. 属于下列情况之一的单位不能作为投标申请人:
(1)单位负责人为同一人的不同单位，不得参加同一标段(包)投标或者未划分标段的同一投标。
(2)存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段(包)投标或者未划分标段的同一投标。包括以下两种情形：（一）母公司与其全资、控股公司共同参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标；（二）隶属于同一企业集团或母公司的全资、控股公司共同参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标。（注：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，以上内容均附相关证明材料。）
9.本项目不接受联合体投标。
四、资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
五、招标文件的获取
1、请投标人于2017年5月31日至2017年6月6日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同），在昆明市前兴路中天融域17幢1单元3楼，持营业执照（原件及加盖公章的复印件）、物业管理企业贰级及以上资质（原件及加盖公章的复印件）、法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及加盖公章的复印件）购买招标文件。【备注：投标人如需开具增值税专用发票的，需要提供一般纳税人证明、公司名称、地址、电话、开户行名称及账号、三证合一编码（纳税人识别号），请投标人在开票前，准备好相关资料。】
2、招标文件售价人民币800.00元，售后不退。
六、投标文件的递交
1、递交投标文件截止时间为：2017年6月20日14时00分(北京时间)，地点为：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷14号云南电网有限责任公司教育培训评价中心3号楼309室投标文件递交处。
2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国中国电力招标采购网》（网址：http://chinabidding.com.cn）、《中国南方电网有限责任公司阳光电子商务平台》(www.bidding.csg.cn)上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、联系方式
招 标 人：云南电网有限责任公司教育培训评价中心
联系电话：0871-63012974
监督电话：0871-63067569
招标代理机构：云南中咨海外咨询有限公司
地址：昆明市前兴路中天融域17幢1单元3楼（前兴路与广福路交叉路口）
联系人：郑龙娟 徐露
电 话：0871-63339415-6061、0871-63014921
传 真：0871-63107005
开户银行：中国工商银行昆明南市区支行
账 号：2502025019200136802
