江苏南京徐圩新区香河新村棚户区改造一期工程项目徐圩新区香河新村...

徐圩新区香河新村（棚户区改造一期工程）工程监理
招标公告
编号：3207251705030101-BE-001
1.招标条件
    本徐圩新区香河新村（棚户区改造一期工程）工程监理已由示范区经复（2017）18号批准建设，招标人为江苏方洋置业有限公司，招标代理机构为 江苏建协工程咨询有限公司，建设资金来自 自筹，现已落实 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：徐圩新区
2.2 工程规模：投资额约2.5亿元，主要包含多层住宅、社区养老中心、社区医疗中心、农贸市场（含物管用房及社区管理用房）、配电房等，建筑面积约12.2万平方米。
2.3 招标范围：香河新村一期工程施工及保修阶段的建设监理（含前期道路抛填、场地处理、建安、室外配套工程、绿化、内装饰、供配电等）。
2.4 监理服务期：自开工至缺陷责任期满，并配合审计、竣工验收备案结束 ，其中计划施工工期700日历天。
2.5 标段划分： 一个标段
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力； 
3.2 未处于被资质证书和营业执照颁发部门责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门（资质证书和营业执照颁发部门）暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或综合资质甲级。
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师资质
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：江苏省监理工程师或者国家注册监理工程师资格（不少于3人，不含总监）；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：省监理人员考试合格证或省监理工程师或者国家注册监理工程师资格（不少于5人）；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文、苏建建管〔2014〕100号文：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.10 其它要求：
1、根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
2、依据连建管〔2011〕101号文的要求，投标人须在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。
3、中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
4、本工程招标工作执行苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2015〕16号执行。
投标企业及法人代表和项目总监无行贿犯罪记录、项目总监无在监工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，查询以江苏省建设工程招标网公示为准。（格式详见招标文件附件）。
5、投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
6、本工程执行苏建建管〔2014〕701号文及解释，提供拟派项目总监、专业监理工程师、监理员以上人员证书、劳动合同、社保证明（提供2017年2月至2017年4月三个月社保明细证明，由当地社保机构出具在投标单位的社保缴纳证明 ，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章）。如是退休人员，应提供相关退休证明材料。
本项目要求专业监理工程师（不含总监）不少于3人 ，监理员不少于5人。
7、在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
4.评标办法： 综合评估法 
条款号 条款内容 编列内容
2.2.1 分值构成
(总分100分) 投标报价：  50  分
监理方案：    24    分
项目管理机构：  14     分
拟投入现场的设备、检测仪器等：  6  分
类似工程业绩：  6  分
投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 
2.2.2 评标基准价计算方法 □ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。
□ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
■ 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%      。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
□方法四：以有效投标文件的投标报价算数平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取决定。评标价等于基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
本项目选择方法三
评标委员会在评标报告签字后，方法三，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
条款号 评分因素 评分标准 分值
2.2.3
 
投标报价（50分） 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣  0.3 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。评标委员会在评标报告签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。  50分
 监理方案
（24） 质量控制方案 有具体控制措施及方法   3分
  进度控制方案 有具体控制措施及方法 3分
  投资控制方案 有具体控制措施及方法 2分
  安全控制方案 有具体管理措施及方法 3分
  合同及信息管理方案 有具体管理措施及方法 2分
  组织协调方案 有具体协调措施及方法 2分
  监理工作制度 有具体工作制度 2分
  技术建议 针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 5分
  总监答辩 评标委员会将根据本工程的特点提出2个问题对投标总监进行书面答辩，由评标委员会根据总监所答内容酌情打分，每个问题评分分值为各为1分，满分为2分。
每个问题评审要点：
1分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确，重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。
0.7分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确，重点比较突出、简单明了，表述比较清晰。
0.5分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、标书基本清晰。
0-0.3分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或对重点不把握、标书不清晰。 2分
 注：（1）总监携带其身份证原件到评标现场参加答辩。
（2）监理大纲内容应齐全完整，如有缺项，该项不得分。
（3）除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分（不含总监答辩分）不应低于该评审要点满分的70%。
（4）投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
 

项目监理机构
（14）
  总监理工程师 总监职称为高级职称（建设工程专业）（市级地方职称除外）的得2分；（注：证书原件以上传至系统的扫描件为准，无扫描件不得分）。
总监国家注册监理执业年限（以本项目要求专业的注册时间为准）超过5年，每增加1年加0.5分，最高得3分。 5分
  

专业监理工程师及监理员 专业监理工程师配备：
（1）根据具体工程项目特点，本工程需投入专业监理工程师不少于4人（总监不包括在专业人员内），分别为：土建专业1人、给排水专业1人、机电安装专业或电气工程专业1人、市政专业1人，满足要求得4分；每少1人扣1分。
（2）其他监理人员不少于5人，分别为：土建专业3人，给排水专业1人，电气专业1人，满足要求得5分；每少1人扣1分。
注：项目监理机构人员专业以其监理注册资格证书明示的专业为准。无明示专业的须提供学历证书或职称证书等证明材料。
上述专业监理工程师及其他监理人员相关证书以上传至诚信库的扫描件为准；无扫描件不得分。 9分
 拟投入现场的设备、检测仪器等（6分）
  1、自有检测设备得3分：包括全站仪、水准仪、砼回弹仪，每件得1分，最高3分。（以上设备须提供标明投标人名称，并在有效期内检定／校准证书原件扫描上传）
2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得3分，无试验设备或未联营的得0分。
说明：检测工具的发票、试验设备发票或联营协议（在有效期内）等以原件的扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准。 6分
 类似工程业绩
（6分） 1、企业监理业绩（3分）：2014年1月以来，监理企业承担过单项合同建安造价2亿元及以上的项目，有一个得1分，最多得3分。
2、总监业绩（3分）：2014年1月以来，总监承担过单项合同建安造价2亿元及以上的项目，有一个得1.5分，最多得3分。
注：①总监业绩与企业业绩不重复计分。
②企业监理业绩必须同时具备监理合同、竣工验收证明，缺一不可。
③总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。
④总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。
企业及总监业绩证明材料的说明：
A、以上业绩认定时间以工程竣工验收时间为准，有关业绩证明材料，以企业诚信库中获取的监理合同和竣工验收证明为业绩证明。
B、提供的企业业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间等需要明确的内容；提供的总监业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间、总监姓名等需要明确的内容；没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。若提供的监理合同、竣工验收证明等不能证明，则需提供中标通知书或建设单位书面证明文件等，证明文件上需加盖建设单位及当地地市级建设行政管理部门单位公章，否则不得分。
C、以上业绩证明材料以企业诚信库中获取的为准，不需要提供相关原件核验。
如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作废标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。监理工程类似业绩招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。
D、类似业绩是指：类似业绩是指房屋建筑工程监理。 6分
 
5.报名及招标文件的获取
5.1获取时间：2017年6月2日至2017年6月9日。
5.2获取方式：连云港市公共资源交易中心网（http://www.lygztb.gov.cn/TPFront/）下载招标文件。
投标申请人在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为2017年6月22日09时00分，地点为连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心C座公共资源交易中心2楼开标厅
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在  江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
    连云港市电子化招投标注意事项
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市招标投标中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心（C座-公共资源交易中心）
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：
连云港市海州区凌洲东路9号新政务中心B栋一楼CA证书（翔晟）窗口。
密码锁激活：
市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易中心http://www.lygztb.gov.cn
各实施单位联系人及电话：
市招投标中心 周工 85868197
江苏CA 总部(南京)   025-96010 连云港   孙莉莉18005133017
江苏翔晟 徐小波13585204543   杭云飞 13851527446
国泰新点软件   张工18505182641   黄工 15896100880  朱工15161373079
广联达软件   刘书丹 18651253807   郑磊 13812332568
8.其它要求
1）、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
2）、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（如提供）、光盘等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
3）、备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件，如提供，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。该光盘自行选择采用专用光盘还是自备光盘；刻录的电子投标文件为非加密投标文件，开标时作为备用光盘递交，备用光盘要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。
依据相关规定, 网络投标(加密文件)与光盘(非加密) ,前项不能读取,可按后项评审。
4）、电子标书制作：招标文件制作工具均已衔接国泰、新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。如有不明之处请联系：
国泰新点： 张工18505182641   黄工 15896100880  朱工15161373079   
广联达软件：刘书丹 18651253807   郑磊 13812332568
9.联系方式
招标人：江苏方洋置业有限公司                  招标人：江苏方洋置业有限公司       代理机构：江苏建协工程咨询有限公司
招标人地址：连云港徐圩新区公共资源交易中心  
代理机构地址：连云港市海州区朝阳东路32-6号东盛阳光大厦A座15楼1503、1504室。                   
招标人邮编：222065                     代理机构邮编：222000
招标人传真：                           代理机构传真：0518-85801708
招标人联系人：                         代理机构联系人：李工
招标人联系电话：                       代理机构联系电话 ：15396990721
                                                 2017 年6月 2日
 

徐圩新区香河新村（棚户区改造一期工程）工程监理
招标公告
编号：3207251705030101-BE-001
1.招标条件
    本徐圩新区香河新村（棚户区改造一期工程）工程监理已由示范区经复（2017）18号批准建设，招标人为江苏方洋置业有限公司，招标代理机构为 江苏建协工程咨询有限公司，建设资金来自 自筹，现已落实 ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：徐圩新区
2.2 工程规模：投资额约2.5亿元，主要包含多层住宅、社区养老中心、社区医疗中心、农贸市场（含物管用房及社区管理用房）、配电房等，建筑面积约12.2万平方米。
2.3 招标范围：香河新村一期工程施工及保修阶段的建设监理（含前期道路抛填、场地处理、建安、室外配套工程、绿化、内装饰、供配电等）。
2.4 监理服务期：自开工至缺陷责任期满，并配合审计、竣工验收备案结束 ，其中计划施工工期700日历天。
2.5 标段划分： 一个标段
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力； 
3.2 未处于被资质证书和营业执照颁发部门责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门（资质证书和营业执照颁发部门）暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或综合资质甲级。
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师资质
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：江苏省监理工程师或者国家注册监理工程师资格（不少于3人，不含总监）；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：省监理人员考试合格证或省监理工程师或者国家注册监理工程师资格（不少于5人）；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文、苏建建管〔2014〕100号文：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
3.10 其它要求：
1、根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
2、依据连建管〔2011〕101号文的要求，投标人须在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。
3、中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。
4、本工程招标工作执行苏建建管（2013）508号文、苏建招函〔2015〕16号执行。
投标企业及法人代表和项目总监无行贿犯罪记录、项目总监无在监工程等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，查询以江苏省建设工程招标网公示为准。（格式详见招标文件附件）。
5、投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、法律法规规定的其它情形。
6、本工程执行苏建建管〔2014〕701号文及解释，提供拟派项目总监、专业监理工程师、监理员以上人员证书、劳动合同、社保证明（提供2017年2月至2017年4月三个月社保明细证明，由当地社保机构出具在投标单位的社保缴纳证明 ，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章）。如是退休人员，应提供相关退休证明材料。
本项目要求专业监理工程师（不含总监）不少于3人 ，监理员不少于5人。
7、在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
4.评标办法： 综合评估法 
条款号 条款内容 编列内容
2.2.1 分值构成
(总分100分) 投标报价：  50  分
监理方案：    24    分
项目管理机构：  14     分
拟投入现场的设备、检测仪器等：  6  分
类似工程业绩：  6  分
投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 
2.2.2 评标基准价计算方法 □ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。
□ 方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。
■ 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%      。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
□方法四：以有效投标文件的投标报价算数平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2
Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取决定。评标价等于基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
本项目选择方法三
评标委员会在评标报告签字后，方法三，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
条款号 评分因素 评分标准 分值
2.2.3
 
投标报价（50分） 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣  0.3 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。评标委员会在评标报告签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。  50分
 监理方案
（24） 质量控制方案 有具体控制措施及方法   3分
  进度控制方案 有具体控制措施及方法 3分
  投资控制方案 有具体控制措施及方法 2分
  安全控制方案 有具体管理措施及方法 3分
  合同及信息管理方案 有具体管理措施及方法 2分
  组织协调方案 有具体协调措施及方法 2分
  监理工作制度 有具体工作制度 2分
  技术建议 针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 5分
  总监答辩 评标委员会将根据本工程的特点提出2个问题对投标总监进行书面答辩，由评标委员会根据总监所答内容酌情打分，每个问题评分分值为各为1分，满分为2分。
每个问题评审要点：
1分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确，重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。
0.7分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确，重点比较突出、简单明了，表述比较清晰。
0.5分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、标书基本清晰。
0-0.3分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或对重点不把握、标书不清晰。 2分
 注：（1）总监携带其身份证原件到评标现场参加答辩。
（2）监理大纲内容应齐全完整，如有缺项，该项不得分。
（3）除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分（不含总监答辩分）不应低于该评审要点满分的70%。
（4）投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
 

项目监理机构
（14）
  总监理工程师 总监职称为高级职称（建设工程专业）（市级地方职称除外）的得2分；（注：证书原件以上传至系统的扫描件为准，无扫描件不得分）。
总监国家注册监理执业年限（以本项目要求专业的注册时间为准）超过5年，每增加1年加0.5分，最高得3分。 5分
  

专业监理工程师及监理员 专业监理工程师配备：
（1）根据具体工程项目特点，本工程需投入专业监理工程师不少于4人（总监不包括在专业人员内），分别为：土建专业1人、给排水专业1人、机电安装专业或电气工程专业1人、市政专业1人，满足要求得4分；每少1人扣1分。
（2）其他监理人员不少于5人，分别为：土建专业3人，给排水专业1人，电气专业1人，满足要求得5分；每少1人扣1分。
注：项目监理机构人员专业以其监理注册资格证书明示的专业为准。无明示专业的须提供学历证书或职称证书等证明材料。
上述专业监理工程师及其他监理人员相关证书以上传至诚信库的扫描件为准；无扫描件不得分。 9分
 拟投入现场的设备、检测仪器等（6分）
  1、自有检测设备得3分：包括全站仪、水准仪、砼回弹仪，每件得1分，最高3分。（以上设备须提供标明投标人名称，并在有效期内检定／校准证书原件扫描上传）
2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得3分，无试验设备或未联营的得0分。
说明：检测工具的发票、试验设备发票或联营协议（在有效期内）等以原件的扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准。 6分
 类似工程业绩
（6分） 1、企业监理业绩（3分）：2014年1月以来，监理企业承担过单项合同建安造价2亿元及以上的项目，有一个得1分，最多得3分。
2、总监业绩（3分）：2014年1月以来，总监承担过单项合同建安造价2亿元及以上的项目，有一个得1.5分，最多得3分。
注：①总监业绩与企业业绩不重复计分。
②企业监理业绩必须同时具备监理合同、竣工验收证明，缺一不可。
③总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。
④总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。
企业及总监业绩证明材料的说明：
A、以上业绩认定时间以工程竣工验收时间为准，有关业绩证明材料，以企业诚信库中获取的监理合同和竣工验收证明为业绩证明。
B、提供的企业业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间等需要明确的内容；提供的总监业绩材料必须能清晰反映工程规模、时间、总监姓名等需要明确的内容；没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。若提供的监理合同、竣工验收证明等不能证明，则需提供中标通知书或建设单位书面证明文件等，证明文件上需加盖建设单位及当地地市级建设行政管理部门单位公章，否则不得分。
C、以上业绩证明材料以企业诚信库中获取的为准，不需要提供相关原件核验。
如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作废标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。监理工程类似业绩招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。
D、类似业绩是指：类似业绩是指房屋建筑工程监理。 6分
 
5.报名及招标文件的获取
5.1获取时间：2017年6月2日至2017年6月9日。
5.2获取方式：连云港市公共资源交易中心网（http://www.lygztb.gov.cn/TPFront/）下载招标文件。
投标申请人在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为2017年6月22日09时00分，地点为连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心C座公共资源交易中心2楼开标厅
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在  江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
    连云港市电子化招投标注意事项
注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市招标投标中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市公共资源交易中心进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：
连云港市海州区凌洲东路9号政务服务中心（C座-公共资源交易中心）
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：
连云港市海州区凌洲东路9号新政务中心B栋一楼CA证书（翔晟）窗口。
密码锁激活：
市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易中心http://www.lygztb.gov.cn
各实施单位联系人及电话：
市招投标中心 周工 85868197
江苏CA 总部(南京)   025-96010 连云港   孙莉莉18005133017
江苏翔晟 徐小波13585204543   杭云飞 13851527446
国泰新点软件   张工18505182641   黄工 15896100880  朱工15161373079
广联达软件   刘书丹 18651253807   郑磊 13812332568
8.其它要求
1）、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。
2）、投标文件递交截止时间前完成网上投标文件上传,且网络投标CA密码锁、备用介质文件（如提供）、光盘等也须于投标文件递交截止时间前及时递交。开评标结束后退还密码锁，未及时递交CA密码锁的投标人将被拒绝。
3）、备用介质文件：本项目不要求投标人提供备用介质文件，如提供，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。该光盘自行选择采用专用光盘还是自备光盘；刻录的电子投标文件为非加密投标文件，开标时作为备用光盘递交，备用光盘要确保能顺利导入评标系统，否则自行承担解密不成功，以及因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。
投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容，但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。
依据相关规定, 网络投标(加密文件)与光盘(非加密) ,前项不能读取,可按后项评审。
4）、电子标书制作：招标文件制作工具均已衔接国泰、新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。如有不明之处请联系：
国泰新点： 张工18505182641   黄工 15896100880  朱工15161373079   
广联达软件：刘书丹 18651253807   郑磊 13812332568
9.联系方式
招标人：江苏方洋置业有限公司                  招标人：江苏方洋置业有限公司       代理机构：江苏建协工程咨询有限公司
招标人地址：连云港徐圩新区公共资源交易中心  
代理机构地址：连云港市海州区朝阳东路32-6号东盛阳光大厦A座15楼1503、1504室。                   
招标人邮编：222065                     代理机构邮编：222000
招标人传真：                           代理机构传真：0518-85801708
招标人联系人：                         代理机构联系人：李工
招标人联系电话：                       代理机构联系电话 ：15396990721
                                                 2017 年6月 2日