受产权单位委托，经江西省产权交易所抚州办事处核准，我公司定于下列时间，在抚州市规划展示馆四楼拍卖大厅举行拍租会。
一、拍租标的
1、抚州市怡居佳园小区幼儿园五年期租赁使用权，建筑面积约 1821.8？，首年起拍价17.5万元/年，竞租保证金60万元；
2、抚州市文昌佳园小区幼儿园五年期租赁使用权，建筑面积约 1200？，首年起拍价7.2万元/年，竞租保证金40万元；
3、抚州市凤凰香域小区 41间店面二年期租赁使用权，店面面积及首年起拍价详见拍租图录，竞租保证金1万元/间。
以上标的图录提供的数据如有偏差，均以房屋店铺现状为准。
二、展示、报名、拍卖时间。即日起接受展示看房。
1 号和 2号标的报名时间:2017年7月18日至2017年7月20日；拍卖时间:2017年7月24日上午9:00;3号标的报名时间:2017年7月27日起至2017年7月31日9:00―17:00时接受报名登记（周六、日除外）;拍卖时间: 2017年8月2日上午9:00。
三、报名资质要求及保证金进帐方式
1、凤凰香域小区 41间店面竞租人凭有效身份证原件、保证金银行进账单(只接受竟租本人账户银行转账方式，不能现金进账，凡现金进账的视为无效竟租保证金）原件及复印件各 6份，到抚州市规划展示馆四楼423室报名登记。2、为了提升新兴小区学前教育资源的档次,根据 《幼儿园管理条例》和《江西省幼儿园基本办园条件标准》的规定，怡居和文昌佳园两小区幼儿园的竞租人，须为市中心城区 (含金巢、临川区)有五年以上办学资历，并取得市一级一类以上幼儿园资质（提供证明文件）的法人实体。凭前述证明文件和法定代表人身份证、及法人组织或法定代表人名称进帐的银行进账单，依第 1款方式和地点报名登记。
四、其它说明。1、拍租标的竞得价为第一年年租金，下一年度年租金在上年度年租金基础上递增 10%；２、本次拍租会竞租人不限报名店面数，但要交纳对应的保证金和报名费，竞租人只能参加已报名店面的竞租，未报名的店面举牌无效。３、保证金退回方式：拍租会结束后公示期为七个工作日， 未竞得人 的竞租保证金在公示期满后五个工作日内分别由入款单位按原账户无息返还。 竞得人 的竞租保证金在竞得人交清所有相关费用后，凭签订的《租赁合同》由拍卖公司统一到抚州市公共资源交易中心办理退回手续（不计息）；４、本次拍租会预计报名登记人员较多，如拍租会场受限，可视实际报名人数临时对拍租场次及时间进行调整。届时将以短信和微信公众号方式通知各竞租人，请保持手机畅通，给竞租人带来不便，请理解与配合。
五、咨询电话。 7056796,13970409931（朱生）。本公告同时刊发抚州市公共资源交易中心网页及 “江西银座拍卖”微信公众号。
附：一、竞租保证金进帐帐户（可任选其一）
①、户名：抚州市公共资源交易中心；账号 : 14-351201040011750；开户行：抚州市农行抚河支行营业部。
②、户名：抚州市公共资源交易中心；账号： 205603120000000970；开户行：上饶银行抚州分行。
③、户名：抚州市公共资源交易中心；账号： 184388051000001871；开户行 :抚州市农村商业银行股份有限公司营业部。
二、拍租图录
江西省银座拍卖有限公司
二 0一七年七月六日
抚州市怡居、文昌佳园小区幼儿园，凤凰香域小区店铺租赁权
拍卖图录
|
序号 |
名称 |
建筑面积 ( ？ ) |
租期 |
首年起拍价 ( 万元 ) |
备注 |
|
|
1 |
怡居佳园小区幼儿园 |
1821.8 |
5 |
17.5 |
三层 |
|
|
2 |
文昌佳园小区幼儿园 |
1200 |
5 |
7.2 |
二层 |
|
|
3 |
凤凰香域 1栋 1-1、 2、 3 |
店面 |
169.05 |
2 |
7.63 |
店面： 1-1、 2、 3；上层： 1-1、 2、 4、 5、 6、 7、 8 |
|
上层 |
425.34 |
|||||
|
4 |
凤凰香域 1栋 1-4 |
店面 |
52.11 |
2 |
1.19 |
|
|
上层 |
||||||
|
5 |
凤凰香域 1栋 1-5 |
店面 |
73.48 |
2 |
1.66 |
|
|
上层 |
||||||
|
6 |
凤凰香域 1栋 1-6 |
店面 |
65.3 |
2 |
1.45 |
|
|
上层 |
||||||
|
7 |
凤凰香域 1栋 1-7 |
店面 |
59.45 |
2 |
1.31 |
|
|
上层 |
||||||
|
8 |
凤凰香域 1栋 1-8 |
店面 |
58.62 |
2 |
1.27 |
|
|
上层 |
||||||
|
9 |
凤凰香域 1栋 1-9 |
店面 |
56.95 |
2 |
1.63 |
有楼梯通10号二楼 |
|
上层 |
48.8 |
|||||
|
10 |
凤凰香域 1栋 1-10 |
店面 |
63.37 |
2 |
1.79 |
有楼梯通11号二楼 |
|
上层 |
55.23 |
|||||
|
11 |
凤凰香域 1栋 1-11 |
店面 |
63.37 |
2 |
1.76 |
有楼梯通12号二楼 |
|
上层 |
55.23 |
|||||
|
12 |
凤凰香域 1栋 1-12 |
店面 |
68.89 |
2 |
1.87 |
有楼梯通13号二楼 |
|
上层 |
60.74 |
|||||
|
13 |
凤凰香域 1栋 1-13 |
店面 |
68.89 |
2 |
1.83 |
有楼梯通14号二楼 |
|
上层 |
60.74 |
|||||
|
14 |
凤凰香域 1栋 1-15 |
店面 |
63.37 |
2 |
1.64 |
有楼梯通15号二楼 |
|
上层 |
55.23 |
|||||
|
15 |
凤凰香域 1栋 1-16 |
店面 |
63.37 |
2 |
1.6 |
有楼梯通16号二楼 |
|
上层 |
55.23 |
|||||
|
16 |
凤凰香域 3A栋 -19 |
店面 |
37.79 |
2 |
0.54 |
单独 |
|
上层 |
||||||
|
17 |
凤凰香域 3A栋 -20 |
店面 |
36.63 |
2 |
1.11 |
留有上1、2号二楼口，未做楼梯 |
|
上层 |
67.96 |
|||||
抚州市怡居、文昌佳园小区幼儿园，凤凰香域小区店铺租赁权
拍卖图录
|
序号 |
名称 |
建筑面积 ( ？ ) |
租期 |
首年起拍价 ( 万元 ) |
备注 |
|
|
18 |
凤凰香域 3A栋 -21 |
店面 |
35.2 |
2 |
1.07 |
留有上3、4号二楼口，未做楼梯 |
|
上层 |
65.22 |
|||||
|
19 |
凤凰香域 3A栋 -22 |
店面 |
36.48 |
2 |
0.55 |
单独 |
|
上层 |
||||||
|
20 |
凤凰香域 3A栋 -23 |
店面 |
23.58 |
2 |
0.36 |
单独 |
|
上层 |
||||||
|
21 |
凤凰香域 3A栋 -24 |
店面 |
44.8 |
2 |
1.15 |
留有上5、6号二楼口，未做楼梯 |
|
上层 |
53.94 |
|||||
|
22 |
凤凰香域 3A栋 -25 |
店面 |
44.8 |
2 |
1.28 |
留有上7、8号二楼口，未做楼梯 |
|
上层 |
65.52 |
|||||
|
23 |
凤凰香域 3A栋 -26 |
店面 |
37.91 |
2 |
0.64 |
单独 |
|
上层 |
||||||
|
24 |
凤凰香域 3A栋 -27 |
店面 |
57.78 |
2 |
1.39 |
留有上9号二楼口，未做楼梯 |
|
上层 |
46.08 |
|||||
|
25 |
凤凰香域 3A栋 -28 |
店面 |
65.52 |
2 |
1.61 |
留有上10号二楼口，未做楼梯 |
|
上层 |
53.19 |
|||||
|
26 |
凤凰香域 3A栋 -29 |
店面 |
65.52 |
2 |
1.63 |
留有上11号二楼口，未做楼梯 |
|
上层 |
53.48 |
|||||
|
27 |
凤凰香域 3A栋 -30 |
店面 |
53.3 |
2 |
1.35 |
留有上12号二楼口，未做楼梯 |
|
上层 |
42.78 |
|||||
|
28 |
凤凰香域 5栋 -31 |
店面 |
35.48 |
2 |
0.68 |
单独 |
|
上层 |
||||||
|
29 |
凤凰香域 5栋 -32 |
店面 |
56.17 |
2 |
2.08 |
留有上1、2、3号二楼口，未做楼梯 |
|
上层 |
110.77 |
|||||
|
30 |
凤凰香域 5栋 -33 |
店面 |
43.36 |
2 |
0.94 |
单独 |
|
上层 |
||||||
|
31 |
凤凰香域 7栋 -35 |
店面 |
75.5 |
2 |
2.86 |
有楼梯通1、2号二楼 |
|
上层 |
106.57 |
|||||
|
32 |
凤凰香域 7栋 -36 |
店面 |
40.54 |
2 |
0.9 |
单独 |
|
上层 |
||||||
|
33 |
凤凰香域 7栋 -37 |
店面 |
61.94 |
2 |
1.41 |
单独 |
|
上层 |
||||||
抚州市怡居、文昌佳园小区幼儿园，凤凰香域小区店铺租赁权
拍卖图录
|
序号 |
名称 |
建筑面积 ( ？ ) |
租期 |
首年起拍价 ( 万元 ) |
备注 |
|
|
34 |
凤凰香域 7栋 -38 |
店面 |
48.7 |
2 |
1.87 |
有楼梯通3、4号二楼 |
|
上层 |
86.97 |
|||||
|
35 |
凤凰香域 7栋 -39 |
店面 |
47.85 |
2 |
1.44 |
有楼梯通5号二楼 |
|
上层 |
36.29 |
|||||
|
36 |
凤凰香域 7栋 -40 |
店面 |
69.17 |
2 |
2.14 |
有楼梯通6号二楼 |
|
上层 |
57.71 |
|||||
|
37 |
凤凰香域 7栋 -41 |
店面 |
69.17 |
2 |
2.17 |
有楼梯通7号二楼 |
|
上层 |
57.71 |
|||||
|
38 |
凤凰香域 9栋 -42 |
店面 |
77.43 |
2 |
2.4 |
有楼梯通1号二楼，有两大门 |
|
上层 |
58.54 |
|||||
|
39 |
凤凰香域 9栋 -43 |
店面 |
43.16 |
2 |
1.08 |
单独 |
|
上层 |
||||||
|
40 |
凤凰香域 9栋 -44 |
店面 |
51.84 |
2 |
1.88 |
有楼梯通2、3号二楼 |
|
上层 |
68.76 |
|||||
|
41 |
凤凰香域 9栋 -45 |
店面 |
65.15 |
2 |
2.07 |
有楼梯通4号二楼 |
|
上层 |
46.8 |
|||||
|
42 |
凤凰香域 9栋 -46 |
店面 |
97.98 |
2 |
3.34 |
有楼梯通5号二楼，有两大门 |
|
上层 |
92.48 |
|||||
|
43 |
凤凰香域 9栋 -47 |
店面 |
117.93 |
2 |
4.06 |
有楼梯通6号二楼，有两大门 |
|
上层 |
112.5 |
|||||
|
说 明 : 1 、本图录根据委托方提供的资料编制而成，仅供参考。竞得后交付标的以现场实物实际交付为准，如有出入，不影响竞拍结果及成交价格。 2、竞得价为第一年年租金，拍租租赁期内续后年度年租金在上年度年租金基础上递增10%，以此类推。3、承租人必须服从小区物业管理，签订物业管理协议。４、上述图录及其它详情可查阅微信公众号“江西银座拍卖”。 |
||||||
