1. 谈判项目名称及编号
1.1 谈判项目名称：巩义市科技创新中心办公用房租赁项目。
1.2 谈判编号：巩财谈判采购-2017-31。
2. 谈判项目简要说明
2.1 谈判内容：巩义市科技创新中心办公用房租赁。
2.2 预算金额：五年租金约1010.8万元(含装修、家具及装备等费用）。
2.3项目基本概况介绍：租赁面积3600平方米的房屋作为办公用房（须为同层或相邻层），须按采购人要求进行精装修（含办公家具、装备）交付采购人使用。
2.4 租赁期：合同签订后2个月内（装修期，免租金）交付使用，租赁期五年。
2.5 本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业视同小微企业）等政府采购政策。
3. 谈判供应商资格要求
3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
3.1.1 具有独立承担民事责任的能力。
3.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.1.5 参加政府招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
3.2 供应商应提供房屋产权证或使用权证明材料（房屋须位于巩义城区内，应显示有效建筑面积不小于3600平方米，须为同层或相邻层）。
3.3 本次谈判不接受联合体。
3.4供应商须提供近3年信用信息查询结果且无不良记录。采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录，信用信息查询的时间期限为2014年7月20日至今，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存。
4. 谈判文件发售信息
4.1 谈判文件出售起始时间：2017年7月20日至2017年7月24日（每天上午8:30至12:00，下午3:00至6:00，北京时间）。
4.2 谈判文件出售地点：河南恒信咨询管理有限公司 （郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼B座6楼）。
4.3 谈判文件出售方式：现场购买。
4.4 谈判文件售价：300元/套，售后不退。
4.5 其他有关事项：购买谈判文件时必须携带单位法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证或三证合一的营业执照副本、房屋产权证或使用权证明材料（房屋须位于巩义城区内，应显示有效建筑面积不小于3600平方米，须为同层或相邻层）、上年度财务状况报告或者供应商基本开户银行出具的资信证明、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）、近期完税证明、社会保险缴纳清单或专用收据、信用信息查询结果等证明文件；个人投标的需携带个人身份证、房屋产权证或使用权证明材料（房屋须位于巩义城区内，应显示有效建筑面积不小于3600平方米，须为同层或相邻层）、信用信息查询结果等证明文件等。
以上证件验原件留加盖公章的复印件（装订成册）一套，法人授权委托书留原件。
5. 谈判响应文件接收信息
5.1 谈判响应文件接收截止时间：2017年7月26日上午9:00时整。
5.2 谈判响应文件接收地点：巩义市东区惠民路巩义市科学技术和工业信息化委员会三楼会议室。
6. 谈判有关信息
6.1 谈判开始时间：2017年7月26日上午9:00时整。
6.2 谈判地点：巩义市东区惠民路巩义市科学技术和工业信息化委员会三楼会议室。
6.3 其他有关事项：供应商应派代表参加谈判。
7. 本次谈判联系事项
采购人：巩义市科学技术和工业信息化委员会
地 址：郑州市巩义市东区惠民路
联系人：张女士
电 话：0371-64581026
代理机构：河南恒信咨询管理有限公司
联系人：张先生、庞女士
电 话：0371-60992507 0371-86688490
联系地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼B座6楼
