国投物业有限责任公司(以下简称“采购人”)对保洁服务外包采购项目组织竞争性谈判，特公告征集符合资格要求且有兴趣的单位参与。
一.项目基本情况1. 采购人：国投物业有限责任公司。国投物业有限责任公司是国家开发投资公司的子公司，公司于2001年5月成立，注册资本1亿元，承担国家开发投资公司总部及其在京子公司的后勤保障服务工作。
2. 采购项目：采购人在京物业的楼宇保洁服务及石材养护工程外包。3. 服务周期：24个月。4. 项目标段一览表附表 一 1项目标段一览表
| 序号 |
标段编号 |
标段名称 |
文件购买费(元) |
| 1 |
GTWY2017-03-01 |
国投物业保洁服务外包采购项目–保洁服务A |
300元 |
| 2 |
GTWY2017-03-02 |
国投物业保洁服务外包采购项目–保洁服务B | |
| 3 |
GTWY2017-03-03 |
国投物业保洁服务外包采购项目– 石材养护 |
保洁服务A为国际投资大厦A栋、国际投资大厦大物业、国投五号楼、5-A楼和高新大厦的保洁服务；保洁服务B为国投金融大厦、国二招南楼、国投中成大厦和国投贸易大厦的保洁服务。石材养护不分场所。
各标段中的楼宇由不同分公司管理，成交人须与各分公司签订合同。
5. 服务场所位置一览表附表 一 2服务场所位置一览表
| 服务楼宇 |
位置 |
管理单位 |
| 国际投资大厦大物业 |
北京市西城区阜成门北大街6号楼 |
一分公司 |
| 国际投资大厦A栋 |
北京市西城区阜成门北大街6号楼-6 |
一分公司 |
| 国投5号办公楼 |
北京市西城区南小街147号 |
一分公司 |
| 国投5-A楼 |
北京市西城区南小街145号 |
一分公司 |
| 国投金融大厦 |
北京市西城区阜成门北大街2号楼 |
一分公司 |
| 国二招南楼 |
北京市西城区西直门南大街6号 |
一分公司 |
| 高新大厦 |
北京市西城区广安门外南滨河路1号 |
三分公司 |
| 中成大厦 |
北京市东城区安定门西滨河路9号 |
五分公司 |
| 国投贸易大厦 |
北京市朝阳区惠新西街19号 |
五分公司 |
附表 一 3服务场所情况一览表
| 服务楼宇 |
说明 |
标段 |
建筑面积㎡ |
外围面积㎡ |
总面积㎡ | |
| 国际投资大厦大物业 |
地下3层及外围 |
保洁A |
26124 |
5300 |
31424 | |
| 国际投资大厦A栋 |
地上15层 |
保洁A |
23831 |
0 |
23831 | |
| 国投5-A楼 |
地上4层、地下2层及外围 |
保洁A |
2510 |
200 |
2710 | |
| 国投5号楼 |
地上17层、地下2层及外围 |
保洁A |
26877 |
600 |
27477 | |
| 高新大厦 |
地上17层、地下2层及外围 |
保洁A |
34160 |
4646 |
38806 | |
| 小计 |
113502 |
10746 |
124248 | |||
| 国投金融大厦 |
地上17层、地下5层及外围 |
保洁服务B |
54939 |
1300 |
56239 | |
| 国二招南楼 |
地上3层、地下1层 |
保洁服务B |
3595 |
0 |
3595 | |
| 中成大厦 |
地上14层、地下3层及外围 |
保洁服务B |
24713 |
5200 |
29913 | |
| 国投贸易大厦 |
地上10层、地下2层及外围 |
保洁服务B |
7976 |
604 |
8580 | |
| 小计 |
91223 |
7104 |
98327 | |||
| 总计 |
204725 |
17850 |
222575 | |||
| 说明：本表中建筑面积和外围面积均指本次谈判涉及的建筑面积。 |
||||||
1.2. 石材养护服务内容。见第四章《用户需求书》。
二.采购人服务要求及标准
见第四章《用户需求书》。
三.响应人资格要求8. 须在中华人民共和国境内注册3年及以上、具备本采购范围经营资格、注册资本金不得少于200万元人民币、有固定的经营场所的企业。9. 须具有有效的生产许可或经营相关资质证书(复印件须加盖公章)。10. 具备相关企业服务经验(须提供合同、签字盖章页、合同范围页的复印件)；现大型写字楼服务面积不少于10万㎡。11. 须能向采购人提供符合采购人需要的增值税专用发票及明细清单。12. 本项目不接受联合体参加。13. 成交人不得将项目转包或分包，一经发现，采购人有权终止合同，所造成的一切损失均由成交人负责。14. 采购人保留随时增加或减少服务内容的权力。四.采购方式：本次采购采用竞争性谈判方式。
15. 购买谈判文件事宜1.1. 购买时间和地点。购买时间：2017年3月23日—2017年3月29日(法定节假日除外)，上午9:00-11:30，下午13:30-16:30。
1.2. 购买地点：北京市西城区西直门南小街147号311室。1.3. 联系人：李女士。联系电话：010-88006560，13717558619。谈判文件每份（含所有标段）300元，须以现金支付。
16. 购买文件时需提供的文件资料1.4. 营业执照副本复印件(年审有效期内，加盖单位公章)。1.5. 法定代表人授权委托书。1.6. 购买人本人身份证。17. 其它事项电子版谈判文件与纸质谈判文件不一致时，以纸质文件为准。
18. 截标/开标时间1.7. 截标/开标时间：2017年4月12日上午9:00。该时间如有变动，以采购人向响应人发布的正式文件为准。1.8. 递交响应文件地点：北京市西城区西直门南小街147号203会议室。逾期送达、未送达指定地点及未按要求密封的响应文件，采购方不予受理。
附表 一 4购买谈判文件单位登记表
| 标段名称 |
保洁A〇保洁服务B〇石材养护〇 请将响应的标段后的〇涂黑 | |
| 响应人单位全称 |
||
| 响应人单位详细地址 |
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| 邮编 |
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| 联系方式 |
购买谈判文件人员 |
单位负责人 |
| 姓名 |
||
| 手机 |
||
| 座机 |
||
| 电子邮箱 |
||
| 开户银行 |
||
| 银行账号 |
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| 备注： 1、因信息填写错误导致的一切后果由响应人自行承担， 2、响应人应认真阅读竞争性谈判公告中“响应人资格要求”的规定，并自查确认满足资格要求后再报名。 3、本表须在购买谈判文件同时提交。 | ||
19. 现场踏勘和石材养护样板制作采购人于报名日期截止后第2个工作日开始组织踏勘，具体时间另行通知。
石材养护响应者必须参加采购人组织的石材养护现场样板制作和评比。不参加者视为放弃。现场制作在踏勘之后、开标之前进行，具体时间另行通知。
20. 谈判保证金响应人须在购买谈判文件时，向采购人交纳谈判保证金。
谈判保证金金额：每个标段1000元。
2017年3月 22日
cni
