靖边县黄河能源有限责任公司、汉中黄河中型水电开发有限责任公司所属电场及陕西黄河能源有限责任公司所属公司电场物业服务项目招标公告

1.1项目概况

李家梁风电场：李家梁风电场位于榆林市靖边县西南的席麻湾乡，距靖边县城约15km。场址区海拔高度在1500m～1720m之间，为黄土高原北部的黄土低岗斜坡。电站分两期建设，总装机容量99MW,建有110kV升压站一座，办公生活区楼宇建筑面积1811㎡，公用面积400㎡；已于2014年投运。

白天赐风电场：白天赐风电场场位于榆林市靖边县南部的镇靖镇，距靖边县城约16km。场址区海拔高度在1500m～1700m之间。电站总装机容量49.5MW，建有110kV升压站一座，办公生活区楼宇建筑面积1636.9㎡，公用面积480㎡；已于2015年投运。

董新庄、王圈风电场：董新庄、王圈风电场位于榆林市定边县砖井镇，距定边县城约15km，海拔高度在1400m～1600m之间，风电场总装机容量100MW，建有110kV升压站一座，办公生活区楼宇建筑面积1703.41㎡，公用面积627㎡；预计2017年投运。

榆神光伏电站：位于陕西省榆林市榆神工业园，项目位于榆林市东北约40公里处，大保当镇西北约5公里处。海拔高程在1270m～1305m之间，站址交通便利。电站总装机容量200MWp，建有330kV升压站一座，办公生活区楼宇建筑面积810㎡，公用面积290㎡；已于2016年12月31日投运。

陕北新能源发电中心：位于陕西省榆林市。

巨亭水电站：位于陕西省汉中市宁强县境内嘉陵江干流上，坝址位于宁强县巨亭镇上游约5km处，距陕西省汉中市约126.5km。电站总装机容量4.2万KW，于2016年底投产发电。电站进场公路全长2.6km，为4m宽混凝土路面；管理中心综合楼位于新修进场公路约桩号0+600m处，综合楼建筑面积约1680m2，距离电站下游5km巨亭镇生产职工宿舍计划17年6月底建成，建筑面积约1200㎡。

1.2 招标内容

1.2.1 本项目招标范围如下：

生产、生活区楼宇内外及道路保洁；

办公区会议、客房服务；

水电暖及设施运行维护；

办公及生活区、生产区的绿化养护。

1.2.2 服务期限：2017年10月8日-2020年10月7日。

1.3 资金来源

本项目由各项目公司（靖边县黄河能源有限责任公司、黄河水电定边新能源有限责任公司、榆林黄河能源有限责任公司、汉中黄河中型水电开发有限责任公司、陕西黄河能源有限责任公司）利用自有资金和银行贷款，资金已落实。

1.4 投标人资格

1.4.1法人地位

投标人必须是在中华人民共和国工商管理部门注册的，具有独立法人资格和一般纳税人资格的物业服务三级及以上资质的企业。

1.4.2商业信誉

投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。

1.5 业绩

投标人近三年内独立承担过至少1项办公、生活区或工业厂房物业服务（须提供合同复印件）。

1.6 本项目不接受联合体投标，不得转包和分包。