临朐县文化中心PPP项目招标

临朐县文化中心PPP项目招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》和《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等有关法律、行政法规以及省市规范性文件规定，就临朐县文化中心PPP项目（项目编号：QDXY-LQ2017-001 ）以公开招标方式组织政府采购。现将公开招标有关事宜公告如下：

1、项目名称：临朐县文化中心PPP项目

2、项目编号：QDXY-LQ2017-001

3、授权主体：临朐县人民政府

4、招标人：临朐县文化广电新闻出版局

5、采购需求

5.1建设规模和建设内容：项目规划总用地面积407351平方米，分两期进行建设。其中一期建设用地面积308085平方米，主要建设内容为博物馆、美术馆、图书馆、档案馆、附房、公厕，总建筑面积62901.91平方米；配套建设室外景观绿化、停车位、广场及景观河道提升工程等。文化馆等建设内容暂不纳入本次采购范围。备注：以上规模和内容来源于实施机构提供的立项批复文件，项目占地具体以批复的土地规模为准，建设内容具体以审批备案的施工图设计文件为准。

5.2建设地点：项目建设用地位于临朐县龙泉路以东、沂山路以北、弥河以西、黄龙路两侧区域。项目地势平坦，北、西、南三面为居住用地，东临弥河城市湿地公园。

5.3项目投资：项目估算总投资81573万元，其中纳入本次采购范围的估算投资为64094万元。

5.4项目运作模式：本项目拟采用BOT（建设-运营维护-移交）的运作方式。

5.5项目公司股权情况：项目公司注册资本为人民币16023万元，政府出资人代表以货币方式出资人民币1602万元，占项目公司10%股权；乙方以货币方式出资人民币14421万元，占项目公司90%的股权。政府出资人代表根据合同约定和章程规定参与项目公司分红与决策。

5.6项目合作期限：项目的合作期限为13年，其中建设期3年，运营期固定为10年。

5.7项目回报机制：“可行性缺口补助”。

5.8本项目优先采购本国货物和服务，必须进行的技术引进和转让需符合国家政策和有利于国内行业的发展。项目中涉及到的设备、材料属于政府采购节能产品、环境标志产品的，须符合相关规定。

6、招标文件的获取

本项目采用资格预审方式，不允许未参加资格预审的（或参加资格预审不合格的）社会资本参与竞争并进行资格后审，已通过本项目资格预审的社会资本需按照以下方式获取本项目招标文件：

6.1时间：自2017年8月29日起至2017年9月4日（法定公休日、节假日正常出售），每日上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。

6.2地点：临朐县公共资源交易中心二楼（临朐县东外环路与兴隆路交叉口创业大厦）。

6.3售价：每套人民币0元整，购买采购文件时现场交纳给招标代理机构，售后不退。

6.4方式：携带以下资料按照上述时间、地点领取招标文件：资格预审通过通知书原件，授权委托书原件及被授权代表身份证原件（现场核验）。

6.5未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，社会资本自负。

7、投标文件的提交

7.1提交投标文件时间：2017年9月22日8时30分起至9时00分止。

7.2提交投标文件截止时间和开标时间：2017年9月22日9时00分。

7.3提交投标文件和开标地点：临朐县公共资源交易中心二楼（临朐县东外环路与兴隆路交叉口创业大厦）。

7.4逾期提交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。

8、公告媒介

公开招标公告、澄清、更正、通知和成交结果等与本项目有关的信息均在中国山东政府采购网、潍坊市政府采购网等媒体上发布，公开招标公告时间为：2017年8月29日9:00时至2017年9 月4日17:00时（5个工作日）。

9、联系方式

采购人：临朐县文化广电新闻出版局

地址：山东省临朐县兴隆东路创业大厦6楼

联系人：陈凯磊

电话：13455644330

10.2代理机构：青岛习远房地产土地评估造价咨询有限公司

地址：青岛市崂山区深圳路21号1号楼5楼

电子信箱：qdxiyuan2010@163.com

联系人：周鸣、何新廷、刘欢、亢鹏程

电话：15615322595

临朐县文化中心PPP项目合同发布稿.zip