1.招标条件 根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《内蒙古自治区物业管理条例》、《关于修订〈兴安盟物业管理招标投标暂行办法〉及〈评分标准〉的通知》（兴建办发【2016】31号）的有关规定，扎赉特旗鑫佳园房地产开发有限公司就扎赉特旗墨香居花园小区二期、三期建设项目前期物业管理单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 物业项目名称：扎赉特旗墨香居花园小区二期、三期前期物业管理
2.2 物业项目地点：音德尔第一小学东侧、乌兰街南侧
2.3 物业项目概况: 扎赉特旗墨香居花园小区二期、三期建设项目系扎赉特旗鑫佳园房地产开发有限公司投资建设的住宅小区 ，总占地面积14104.39平方米，总建筑面积39492.28平方米，其中，住宅35563.29 平方米，商业1608.39平方米，车库2320.6平方米，物业管理用房300平方米；住宅共380套；本项目建筑容积率为2.8，建筑密度为25%，绿化率为30% 。
2.4 招标范围：扎赉特旗墨香居花园小区二期、三期建设项目前期物业管理及相关服务。
2.5 预计接管日期：2017年12月。
2.6 服务期限： 二 年。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具有物业管理暂定三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力。
3.2兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城乡规划建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求。
3.3 你单位不可以组成联合体投标。
4.投标报名
凡有意参加投标者，请于2017年9月5日至2017年9月11日（法定双休日、法定节假日除外），每日上午 8：30 时至 11：30 时，下午 14：30 时至 17：30 时（北京时间），投标企业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照副本原件、物业服务企业资质证书副本原件、物业服务项目负责人岗位证书原件、法人授权委托书原件、本人身份证原件、行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件、企业项目手册申报情况，以上资料加盖公章的复印件二份到兴安盟住房和城乡规划建设局房产科进行资格审查，通过审查后到乌兰浩特市永盛城中城一期门市兴安盟房地产业协会报名。
5.招标文件的获取
5.1请于2017年2017年9月5日至2017年9月11日（法定双休日、法定节假日除外），每日上午8：30 时至11：30 时，下午14：30 时至 17：30时(北京时间，下同)，在乌兰浩特市永盛城中城一期门市兴安盟房地产业协会 持单位介绍信购买招标文件。
5.2招标文件每套售价 500 元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)2017年10月10日下午15时0分，地点为乌兰浩特市永盛城中城一期门市兴安盟房地产业协会 。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国中国电力招标采购网、内蒙古招标投标网、兴安盟住房和城乡建设局网上发布。
8.联系方式
招 标 人：扎赉特旗鑫佳园房地产开发有限公司 招标代理机构：兴安盟宏程工程项目管
理有限公司
地 址：扎赉特旗音德尔镇音德尔路（工会院内） 地 址：乌兰浩特市兴安南路兴安
盟建设银行北侧
邮 编：137400 邮 编：137400
联 系 人：邓秀武 联 系 人：李博
电 话：15024836599 电 话：13451393446
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