招标公告
1.招标条件
本香溪美地售楼中心物业服务（招标编号：CSIEZB170407392）项目已经批准实施，项目业主（招标人）为宁夏亘元房地产开发有限公司 ，资金来源：自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。
2.项目概况及范围
2.1项目地点：宁夏银川市金凤区香溪美地售楼部
2.2项目概况：香溪美地售楼中心建筑面积3313平米
2.3招标范围：售楼部公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、秩序维护管理、司炉管理、停车场管理、保洁管理、客户服务管理、绿化养护管理等。
2.4服务期： 2017年10月15日-2018年10月15日。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须满足以下要求
A.在中华人民共和国境内注册的独立法人；
B.具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的物业服务一级资质；
C.2014年-至今具有类似物业服务业绩不少于3项；
D.提供一般纳税人税务事项通知书；
E.主管：具有5年以上物业管理服务工作经验，具有售楼部或类似管理服务经验，并持有物业项目经理岗位证书；其他物业人员必须有一年以上从业经验，投标单位提供拟委派人员的社保手续证明。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件的获取方式：仅限于网上购买（本项目不支持现场购买招标文件）：凡有意参加投标者，请于2017年09月20日至2017年09月26日09：00时至17：30时(北京时间)期间通过神华招标网（
http://www.shenhuabidding.com.cn）的供应商操作平台进行网上购买招标文件（申请通过并付款成功后自行下载电子版招标文件及其附件，购买招标文件联系人：胥海娟，电话0951-6971438、6971879）。
4.2招标文件售价500元/套，售后不退。标书款交纳必须在神华招标网供应商操作平台上采用企业网银支付。标书款交纳必须在神华招标网供应商操作平台上采用企业网银支付。购标申请通过后请于72小时内付款,否则购标申请无效，后果自负。
注：凡申请购买招标文件的投标人,为保证标书款发票以及后续的中标服务费发票的顺利邮寄，在购标过程中请准确、详细的填写发票邮寄信息。
4.3注：网上购买招标文件的付款方式为“网银支付”。按照系统提示投标人用企业网银完成支付流程后，对于允许下载招标文件的项目，成功支付后可以立刻下载招标文件（下载流程：项目管理--正参与的项目--输入项目编号找到项目，点击查看，在招标文件下载节点，选择详细信息，然后下载招标文件和附件）。
4.4郑重说明：凡购买招标文件的投标人须提前在神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）上完成信息注册登记，上传相关证照彩色扫描件，并携带上传的这些证照原件（1、营业执照副本原件，2、组织机构代码证原件，3、（国税、地税）税务登记证副本原件，4、银行基本账户开户许可证原件（或加盖公司公章的复印件），5、贵公司已选择上传的其他证照原件（实行三证合一的直接提供三证合一营业执照，无需提供1、2、3项），到指定地点（同招标文件现场购买地点）现场审核。没有注册登记或没有通过原件审核的供应商，请尽快在神华招标网上完成信息注册登记，并在购买招标文件时（或之前）携带上述证照原件来办理证照审核，否则，将影响贵司购买招标文件。注册登记审核通过后，招标公告要求购买招标文件时携带原件的，已审核过的原件可以不用携带。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间: 2017年10月11日上午9：00分，开标及投标文件递交地点： 宁夏海悦建国饭店三楼海悦厅（宁夏回族自治区银川市南薰东街3号(市医院旁),0951-6080777）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中经在线网站、中国中国电力招标采购网、神华招标网中国电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布。
7.联系方式
招标人：宁夏亘元房地产开发有限公司
地 址：宁夏银川市德胜工业园区德胜西路1号
联系人:雷晓龙
电 话：15121819770
招标代理机构：中国神华国际工程有限公司
地 址：北京市东城区东直门南大街3号，国华投资大厦6层
（中国神华国际工程有限公司银川分公司地址：宁夏银川市北京中路168号神华宁煤集团4号楼515房间）
邮 编：750010
联系人：刘昱含、胥海娟
电 话：0951-6971438
招标公告后附说明
一、注册
郑重说明：凡购买招标文件的投标人须提前在神华招标网（www.shenhuabidding.com.cn）上完成信息注册登记，上传相关证照彩色扫描件，并携带上传的这些证照原件（1、营业执照副本原件，2、组织机构代码证原件，3、（国税、地税）税务登记证副本原件，4、银行基本账户开户许可证原件（或加盖公司公章的复印件），5、贵公司已选择上传的其他证照原件（实行三证合一的直接提供三证合一营业执照，无需提供1、2、3项），到指定地点现场审核。没有注册登记或没有通过原件审核的供应商，请尽快在神华招标网上完成信息注册登记，并在购买招标文件时（或之前）携带上述证照原件来办理证照审核，否则，将影响贵司购买招标文件。注册登记审核通过后，招标公告要求购买招标文件时携带原件的，已审核过的原件可以不用携带。
二、支付方式
为了降低投标成本，提高交费的便捷性，加快保证金的退还速度，我司于2016年9月1日对费用支付方式进行升级。具体事项通知如下：
（一）升级内容
1、资格预审文件费、招标文件费和会员费继续支持电子支付方式交费。同时增加了储蓄卡和信用卡快捷支付方式付款，并调整了个人网银及企业网银支持银行。支持的银行以系统实际为准，且会根据业务需要随时调整，恕不另行通知。
选择个人网银支付的，在付款银行的订单中，商户名称为“连连银通电子支付有限公司”、“上海盛付通电子支付服务有限公司客户备付金”、“迅付信息科技有限公司客户备付金”、“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”之一，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。
选择企业网银支付的，在付款银行的订单中，商户名称可能是 “北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。
2、图纸押金、投标保证金和中标服务费不再支持电子支付方式交费，而是改为支持从任意一家银行通过转账或电汇方式交费。交费时，收款账户名务必是“中国神华国际工程有限公司”，收款账号务必是订单中显示的账号。汇入其他账号将被视为无效，所汇钱款将被原路退回。
（二）进行支付的前提
1、投标人必须在神华招标网注册并通过审核；
2、选择企业网银支付的，需在支付平台支持的银行成功开通企业网银，并开通B2B支付功能。
3、选择个人网银支付的，需在支付平台支持的银行成功开通个人网银。
（三）支付操作步骤
1、投标人访问神华招标网；
2、点击“投标人登录”，输入账号、密码、校验码，点击“登录”；
3、登录系统后，点击“交易管理”菜单下的“我的费用”子菜单；
4、在待交费列表中选择参与项目所对应的费用，并点击列表最右侧的“加入购物车”按钮；
5、选完所有希望交纳的费用之后，点击橘色购物车图标，在打开的页面中录入发票及邮寄地址，然后点击“生成订单”按钮；
6、在系统显示的订单列表中，选择一个订单，点击右侧的图标支付订单。然后按照提示选择支付方式并完成支付。对于允许下载招标文件的项目，成功支付后可以立刻下载招标文件；
具体操作步骤，详见操作手册。请登录系统后在“帮助中心”中下载操作手册。
（四）其他事项
为了确保资金安全，谨防钓鱼网站，请注意以下事项：
1、神华招标网的网址以 http://www.shenhuabidding.com.cn开头。其他均为非法仿冒；
2、“支付”按钮后，跳转到的收银台界面地址是以https://epay.orangebank.com.cn/epay/开头的网址，其他均为非法冒；
3、我司使用第三方支付平台收款，因此在付款银行的订单中，商户名称可能为“连连银通电子支付有限公司”、“上海盛付通电子支付服务有限公司客户备付金”、“迅付信息科技有限公司客户备付金”、“北京金科信安科技有限公司（客户备付金）”或者“中金支付有限公司（客户备付金）”之一，其他均为非法仿冒。若有备注，则应为“代中国神华国际工程有限公司收费”。
4、技术支持电话：010-58131370。
