招标人：中山大学
受中山大学的委托，就中山大学广州校区南校园综合超市招租项目（招标编号：0692-186C057A0003）进行公开招标，诚邀合格国内投标人提交密封投标。有关事项如下：
1、本次招标的内容
1、本次招租项目为中山大学所属物业招租，经营范围为综合超市。项目地点位于广州市海珠区新港西路135号大院中大东北区351号，位于校园内学生宿舍区，邻近教工住宅小区，是学生居住、生活、消费的集中区域。目前该区域学生人数约1.5万人。招租场地位于学生宿舍首层，招租面积为1164.36平方米。本租赁场地原为综合超市使用，供水、供电等各种配套齐全。
2、项目租用期限为3年，开业筹备期为2个月，租金自开业筹备期结束后开始收取。在租赁期限内，如遇不可抗力或国家政策变化或招租方规划调整的影响，招租方有权无条件解除租赁合同。中标方在招租方解除合同的通知送达之日起30日内，无条件迁出承租场地，并以良好状态移交租赁标的；
3、租金及租赁保证金：租金投标最低限价为每月每平方米人民币90元，租金为固定金额，租赁期内不作调整。投标人按年租金报价（每年按12个月计）。租金按月收取，每月10日前缴纳当月租金；中标方需缴纳人民币五十万元作为履约保证金，租赁期满如不存在违约情况则出租方无息退还承租方。备注：投标人每年租金报价不得低于每年最低租金标准：人民币1,257,508.80元，否则做废标处理；
4、转租及分租：承租方未经出租方书面同意，不得再以任何方式转包（转租）或分包（分租）本项目。承租方在租赁期内未经出租方书面同意不得进行转租、分租或转借承租，如有违反则按承租方违约终止合同，已收取租金和押金不予退回。
二、合格的投标人
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人；投标人须提供营业执照副本的复印件加盖单位公章，营业执照经营范围涵盖本次采购内容 (若所提供营业执照未记载经营范围的情况，须提供从工商部门网站备案的投标人相关信息的打印页)；
2、投标人须具有自有或租赁商铺进行合法经营超市三年或以上的业绩，须同时提供：自有产权证明文件或租赁合同复印件加盖单位公章、自有或租赁场所内经营项目的营业执照复印件加盖单位公章，营业执照经营范围涵盖本次采购内容 (若所提供营业执照未记载经营范围的情况，须提供从工商部门网站备案的投标人相关信息的打印页)；
3、本项目不接受联合体投标。
投标人对投标文件的真实性负完全责任，若提供伪造资质文件，将取消项目参与或中标资格。投标人必须保证上报材料的真实性，中山大学保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此而引起的各种后果和法律责任。
三、报名及招标文件的获取时间：符合资格的供应商应当在2018年1月10日至 2018年1月16日期间（工作日上午9：00-12：00和下午2：00-5：00时，法定节假日除外）在网上下单购买，招标文件以电子版形式提供下载，标书款支付方式可电汇或网上支付，招标文件每套售价500元（人民币），不接受现金，售后不退。
四、投标文件递交时间、投标文件递交截止时间、递交地点
1、投标文件递交时间：2018年1月30日9:00-9:30（北京时间）
2、投标文件递交截止时间：2018年1月30日9:30（北京时间）
五、开标时间：2018年1月30日9:30（北京时间）
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联 系 人：郑 工
联系电话：18096405707
邮 箱：18096405707@163.com
