中国联合网络通信有限公司佛山市分公司2018-2020年度文华大厦物业管理服务项目招标公告
1. 招标条件
本中国联合网络通信有限公司佛山市分公司2018-2020年度文华大厦物业管理服务项目（招标编号：FSZZH180023，招标代理编号：GPDIZB-2018-0951），项目业主为中国联合网络通信有限公司佛山市分公司，招标人为中国联合网络通信有限公司佛山市分公司，招标代理机构为广东省电信规划设计院有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 服务地点：中国联合网络通信有限公司佛山市分公司本部文华大厦物业服务，物业总面积达16000平方米；
2.2 服务时间：合同签订之日起24 个月；
2.3 预计标的：项目预算约为22万元/月，服务期限24个月，总预算约528万元（含税）；
2.4 招标范围：佛山市分公司本部文华大厦物业服务。包括①安保服务、保洁服务、前台接待、会议服务、大楼外围绿化管理、基础设施维护及一般性物业维修；②人员的工服、劳保，配套服务的材料设备等；
2.5 招标方式：通过公开招标的方式，选取1个中标人负责中国联合网络通信有限公司佛山市分公司2018-2020年度文华大厦物业管理服务项目。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格及经营范围许可（经营范围包括物业管理），且必须提供合法有效的营业执照、税务登记证、增值税一般纳税人资格证书（或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记）复印件；注册资本不低于1000万元（含）人民币；同时提供国家企业信用信息公示系 统（显示经营范围、注册资本等信息，可登录http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询）的截屏打印件；请提供上述证明材料的复印件，原件备查。
对于已换发“三证合一”营业执照的投标人，无需再额外提供税务登记证、增值税一般纳税人资格证书，但须提供在网上税务系统查询能显示其为一般纳税人的页面的截屏打印件，或者提供经主管税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人资格登记表》，或主管税务机关出具的其他的增值税一般纳税人资格证明材料。
3.2财务要求：不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，投标人须提供近3年【2014年、2015年、2016年（如为新注册的投标人，提供自注册之日起至今）】年度经会计师事务所审计的财务报表。
3.3业绩要求：投标人须具备2015年1月1日至今相关物业（非住宅类）管理服务业绩，且项目合同累计金额不少于1056万元，其中至少包含一个合同金额不低于528万元，具体要求如下：
①业绩以签署生效的合同为依据，按合同签订时间为准，合同无法体现时间的，以订单签订时间为准，如合同和订单均无法体现时间的，以合同金额对应的发票开票时间为准；
②须提供合同关键页证明材料复印件（合同关键页、签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等），提供合同原件备查，若原件与复印件无法对应则不纳入统计范围，未区分投标产品和其他产品的不纳入统计范围。如合同无法体现金额的，须提供相应订单或相关票据证明材料（材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全，评委无法确定该项业绩的则不予认可）。
③提供的业绩证明材料若为框架合同，以本框架合同对应的订单或发票为准（时间为2015年1月1日至今的订单或发票累计金额，同时提供框架合同及符合本项目业绩要求的订单或发票）, 列表清单汇总表只列框架合同的订单或发票累计金额。
3.4信誉要求：提供《信誉承诺函》（按招标文件提供的模板），并盖公章。
3.5廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按招标文件提供的模板），并盖公章。
3.6 股权结构要求：提供《投标人控股及管理关系情况申报表》（按招标文件提供的模板），并盖公章。
3.7本次不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
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4.1 请于
2018年3月6日至 2018年 3月16日，每日上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），请将以下资料及招标文件购买登记表（格式见附件，请完整填好相关信息并加盖公章）扫描至我司邮箱，并联系售卖招标文件联系人：
1)
企业营业执照（副本）；
2)
单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书；
3)
缴纳招标文件费的汇款凭证。
4.2 招标文件每套售价400元，售后不退。标书费默认开具电子增值税普通发票，招标代理服务费可提供电子增值税普通发票或者纸质增值税专用发票，如需要提供纸质增值税专用发票，请邮件备注说明。
4.3 招标文件费用收取方式：只接受银行电汇、网银支付，不接受现金、支付宝支付。银行缴款单需注明以下资料：①收款单位：广东省电信规划设计院有限公司；②收款单位账号：8110901012800559594；③收款单位开户行：中信银行广州花园支行；④款项来源备注：广东0951（公司简称）标书费。
4.4
投标人报名成功后，须登录中国联通电子招标投标交易平台，点击“项目参与“-”寻找商机”，填写并提交购买标书申请，上传付款凭证，待审核通过后，在系统上自助下载招标文件。超过售标截至时间则不允许提交购标申请或上传付款凭证，视为报名失败。具体操作，若有疑问，可联系系统支撑人员：020-22180042/22180706。
投标人可以通过以下方式进入中国联通电子招标投标交易平台：
（1）登录中国联通合作方自服务门户（网址：https://www.cuecp.cn/），点击“电子招投标平台”进入。
（2）通过中国联通中国电力招标采购网（网址：http://www.chinaunicombidding.cn）点击登录窗口下方“电子招标投标交易平台”登录后界面输入合作方用户名和密码后，点击“登录”进入。
获取文件联系人：陈信霖
电话：13106702677 邮箱：364233139@qq.com
5. 投标文件的递交
递交截止时间（即投标截止时间）为：2018年4月3日9时30分，投标文件递交地点：广东省佛山市禅城区文华中路13号联通大厦三楼304会议室。
5.1投标文件包括线上投标文件和线下投标文件，其中：线上投标文件为通过中国联通电子招标投标交易平台递交的电子投标文件。投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作含公章的电子投标文件及用“iPass”进行加密，并在中国联通电子招标投标交易平台上传加密的电子投标文件。详细说明请投标人点击中国联通电子招标投标交易平台“下载中心”，下载《中国联通电子招标投标交易平台-投标人操作手册》及相关驱动程序。
线下投标文件包含报价文件的纸质版和全部电子投标文件（存储介质为U盘）。投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作含公章的电子投标文件，并以U盘的形式递交未加密的全部电子投标文件（投标人可自愿选择是递交线下投标文件）。
线上投标文件的内容须与线下投标文件的内容保持一致。
注：逾期未上传线上投标文件的视为放弃投标。
5.2线下投标文件的递交：递交线下投标文件的截止时间（即投标截止时间）为2018 年4 月 3 日9
时 30 分，投标文件递交地点：广东省佛山市禅城区文华中路13号联通大厦三楼304会议室。
5.3线上投标文件的递交：线上投标文件通过中国联通电子招标投标交易平台递交，投标截止时间：同上。
5.4本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。
如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标唱标，则将启用密封完好的线下投标文件，线上投标文件同时失效。在启用线下投标文件的情况下，如果投标人逾期未按招标公告5.2要求的地点递交线下投标文件的视为放弃投标。招标人/招标代理机构现场进行纸质文件开标唱标，对线下投标文件进行评审，报价以纸质文件为准。
6．开标时间及地点
开标时间： 2018年4月3日9时30分
开标地点：广东省佛山市禅城区文华中路13号联通大厦三楼304会议室。
7．其他
7.1投标人如果未曾在“中国联通合作方自服务门户”（https://www.cuecp.cn）注册过的，必须在报名时进行注册并完善操作员信息。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，IPASS是否购买或过期等问题。
7.2本项目在中国联通电子招标投标交易平台进行操作，为确保投标过程的数据安全，中国联通电子招标投标交易平台使用中网iPASS USB-KEY(以下简称为：iPASS)进行投标文件的加密、解密、递交文件的数字签名。已在中国联通中国电力招标采购网办理过iPASS的用户需完成对iPASS的升级，尚未办理iPASS的用户，需申办具备电子签章功能的iPASS。投标人必须在投标截止时间之前办理或升级为具备电子签章功能的iPASS才能回标，否则将无法正常回标。投标人可进入中国联通中国电力招标采购网“IPASS服务”完成相关业务办理。若有疑问可联系中网的客服人员：010-60844066。
7.3投标人如对中国联通电子招标投标交易平台具体操作有疑问，可电话咨询：010-67882255-3-3-2，或邮件咨询：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。
7.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
7.5本招标公告同时在中国电力招标采购网（www.cebpubservice.com）、中国联通中国电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在中国电力招标采购网发布的文本为准，其他媒介转载无效。
7.6物资采购部联系方式：chencw9@chinaunicom.cn；纪检监督电话及邮箱：0757-63330018、xuesq6@chinaunicom.cn。
8. 联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司佛山市分公司
招标人地址：广东省佛山市禅城区文华中路13号联通大厦
招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司
地 址：广东省广州市华景路1号南方通信大厦19楼1907室
联 系
人： 陶润婷
电 话： 13266378212
电子邮件： taorunting@163.com
开户银行：中信银行广州花园支行
账 号：8110901012800559594
代理机构主要负责人（项目负责人）:
招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司
2018年3月5日
| 发布单位 :佛山市分公司 |