联通智网科技有限公司密云基地物业服务项目比选公告
本比选项目为联通智网科技有限公司密云基地物业服务项目、项目编号：CYX2018-ZB-LTZW004，采购人为联通智网科技有限公司，招标代理机构为北京市驰跃翔工程监理有限责任公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，有意向的应答人（以下简称应答人）可前来应答。
1. 项目概况与比选内容
1.1 项目概况：
密云基地位于密云经济开发区汇通街13号，项目占地总面积12874.69平方米;建筑面积为7307.63平方米。联通智网科技有限公司将选择具备相应能力的供应商负责物业服务及内部食堂服务工作。
1.2 项目编号：CYX2018-ZB-LTZW004
1.3 比选内容
1.3.1 采购规模：
采购密云基地物业服务及内部食堂服务一套。服务内容包括：1、基地内综合楼,职场的设备设施、管道线路、阀门仪表等的巡视、查验工作。2、值班：配电室、消防中控室值班工作；职场前台值班、安保工作(白天)。3、清洁卫生：基地全部区域的清洁卫生工作;洁具提供。4、日常会议服务：各类日常会议、活动、接待提供相应服务和保洁工作。5、租赁房屋建筑及设施设备维修（单件材料费500元（含）以下），并设有专用报修电话及人员6、其它配合工作：协调楼宇外的管线、气、暖的维修；公司改扩建、装饰装修、维修改造、设备安装及调试等项目工作的配合协调。7、灾害预防及抢险抢修工作：防火、防汛、防风、防盗等灾害事故预防及抢险抢修工作。以及提供内部员工就餐服务:(1)提供早、中、晚三餐,并满足分时用餐要求，最高不高超过300人;(2)、具备符合卫生餐饮部门要求。
1.3.2 技术要求：详见比选文件“第五章技术标准和要求”
1.3.3 ※服务期限：协议期限为两年。
1.3.4 服务地点：北京
1.4 本项目不划分标段。
1.5 ※本项目不设置最高应答限价（不含税价格）。
2. ※应答人资格要求：
2.1 营业执照（注册资本）及企业证件
具有独立法人资格，具备合格有效的《企业法人营业执照》，注册资本应不少于200万元人民币（如注册资本为其他外币的，按照银行在应答文件递交截止当日公布的汇率中间价换算为等值人民币）
2.2 资质要求
应答人须具备行政主管部门颁发的有效期内的物业管理企业三级资质及以上。
2.3 业绩要求
应答人须具有三年及以上物业服务经验，需提供2015年至今3个类似项目采购合同，合同总额不少于50万元人民币。应答人必须提供合同证明文件至少具有：合同首页、服务日期页、金额页，大签页，缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业绩。
2.4 信誉要求
1、应答人需具备法人资格及经营范围许可，财务及经营状况良好的、在注册的单位,无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。（须提供加盖单位公章的企业经营状况承诺书和履约情况承诺书彩色扫描件）
2.近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中标和违约行为，提供承诺书。本次项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的投标申请，需应答人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。
2.5 其他要求：
1. 本次比选不接受联合体应答，
2. 本项目中选后不得转包。（需提供承诺书）
3. 应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该项目（同一标段）的比选，要求各应答人提供公司股东构成等相关材料。
潜在应答人提供虚假证书或信息的，一经查实，将暂停其参加联通智网科技有限公司的采购活动，已中标的将取消其中标资格，并追究其相关责任。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 报名及获取比选文件
4.1 报名及比选文件获取时间:2018年07月06日至2018年07月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午13时00分至16时30分（北京时间，下同）。
4.2 报名方式：
通过电话、或亲自到招标代理人处咨询项目信息、报名购买招标文件（地址见联系方式），投标人购买招标文件时应携带如下材料：
4.2.1 法人身份证明、法人身份证的复印件；
4.2.2 法人授权委托书、被授权人身份证的复印件；
4.2.3 企业法人有效的营业执照副本（三证合一）的复印件；
4.2.4 应答报名表；
4.2.5 保密承诺；
4.2.6 增值税专用发票开票信息（同时提供电子版）。
注：以上复印件或扫描件均加盖单位公章。
报名资料模版下载地址：https://pan.baidu.com/s/1PazKmlYzYZSMsRChiqUOlQ
联通招标采购平台使用指南：http://pan.baidu.com/s/1c04E7CW
应答人需同时完成联通内部供应商注册。注册指南：https://pan.baidu.com/s/1Kqr3-0s71V99YKxxabGgaw
4.3 比选文件费用：每套售价300元人民币（只收现金），售后不退。
4.4 报名地点：北京市丰台区马家堡路122号1层。
5. 递交应答文件的地点和截止时间
5.1 应答文件递交（上传）的截止时间为：2018年07月17日09时30分。
5.2 纸质应答文件递交的地点为：北京市西城区阜成门外大街22号对外经贸大厦19层会议室。
5.3 本次纸质开启将于上述纸质应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。
6. 电子比选系统解密异常时的处理要求（本项目不涉及）
6.1 应答人须在应答截止时间前完成上传电子应答文件及在系统中填写报价信息。为避免因系统故障导致应答人无法上传应答文件或无法正常解密应答文件，应答人应提前验证系统可操作性（建议在应答截止时间前三日进行验证。提醒：电子比选系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在应答截止日前上传标书文件）。若应答人无法上传应答文件请及时通知招标代理联系人与后台协助处理。
6.2 逾期提交或者未提交联通电力招标采购网的电子交易平台的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，视为撤回应答文件。如应答人在应答截止时间未在系统中填写报价、未上传应答文件或上传的应答文件有缺漏，将可能导致应答被否决。
7. 发布公告的媒介
本次比选公告在电力招标采购网（www.dlztb.com）和联通电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布。
除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何比选采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的比选采购信息均为非法转载，均为无效。
8. 联系方式：
采购人：联通智网科技有限公司
地址：北京市西城区阜成门外大街22号
邮编：/
联系人：/
电话：/
传真：/
电子邮件：/
网址：/
开户银行：/
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招标代理机构：北京市驰跃翔工程监理有限责任公司
地址：北京市丰台区马家堡路122号
邮编：100068
网址：http://www.cyx.com.cn
联系人：王薇、晏群
电子邮件：wangwei8@cyx.com.cn
发售联系人：王旭
发售联系人邮箱：wangxu@cyx.com.cn
电话：010-63600797
传真：010-63600797
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