| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 天津大学北洋园校区物业管理项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 天津大学 | ||
| 行政区域 | 天津市 | 公告时间 | 2018年07月06日 19:37 |
| 首次公告日期 | 2018年06月27日 | 更正日期 | 2018年07月06日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 郝老师（招标办） | ||
| 项目联系电话 | 022-27407559 | ||
| 采购单位 | 天津大学 | ||
| 采购单位地址 | 天津市南开区卫津路92号 | ||
| 采购单位联系方式 | 刘老师（物业管理办公室） 022-85356179 | ||
| 代理机构名称 | 天津市明正工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 天津市南开区复康路23号增1号15层 | ||
| 代理机构联系方式 | 李非凡 022-23611619-806 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 更正公告确认函.pdf | ||
项目名称：天津大学北洋园校区物业管理项目
项目编号： ETDHQ201800017
一、项目联系方式：
项目联系人：李老师（招标办）
项目联系电话：022-27407559
二、原公告名称及地址时间等：
首次公告日期：2018年06月27日
本次变更日期：2018年07月06日
原公告项目名称：天津大学北洋园校区物业管理项目
原公告地址：http://www.ccgp.gov.cn/cggg/zygg/gkzb/201806/t20180627_10177104.htm
三、更正事项、内容：
1、开标一览表中的报价服务期是一年还是三年？
答：三年。
2、开标一览表中，投标费包括人工费、服务费、运输费设计费……税费及其他一切费用。
（1）以上提到的费用是否必须包含，还是可以根据实际情况添加？
（2）如果必须包含其中的运输费、设计费、技术协助和安装调试费指什么？
答：供应商综合考虑全面因素填写投标报价。
3、开标一览表：表格中数量指什么？例如服务名称为税费，那么数量是指什么？
答：数量填写“1”。第一标段（北区）的服务名称填写生活组团、教师公寓组团、化工材料教学组团、1895行政楼(含地下停车场)、计算机软件教学组团（55教学楼）、体育馆组团(含游泳馆)、学一食堂；第二标段（中区）的服务名称填写生活组团、公共教学组团、图书馆组团、主楼(含地下停车场)、大学生活动中心、学五食堂二三层办公区；第三标段（南区）的服务名称填写生活组团、机械学院教学组团、水土建教学组团、指挥部、幼儿园。
4、物业管理投标报价表：房屋本体费指什么？
答：详见招标文件第四章用户需求书的第一部分房屋本体。
5、报价汇总表：建筑物内和建筑物外的报价怎么区分？例如部分设备是室内室外同时可以使用的。
答：报价汇总表中建筑物内是指《物业管理投标报价表》的费用总计，建筑物外是指建筑物以外产生的物业服务费用。
6、环保产品投标价格一览表是指哪一方面的环保产品？
答：本项目属于服务类政府采购项目，不涉及环保产品一览表填写，故投标供应商在本表中除基本信息之外均填写“/”，不得删除本表。
7、节能产品投标价格一览表是指哪一方面的节能产品？
答：本项目属于服务类政府采购项目，不涉及节能产品一览表填写，故投标供应商在本表中除基本信息之外均填写“/”，不得删除本表。
8、加盖供应商公章是不是指电子签章，还是需要盖章后的扫描件？
答: 投标文件签章要求详见招标文件。
9、第三标段（南区）：
（1）消防值班室、电梯运行、中央空调、供热站、能源站（是否是指红号站、配电间）以上设施是否物业公司仅负责设备运行值守和日常巡查？设备的检修、维修是够由甲方聘请专业公司进行？
答：详见招标文件第四章用户需求书。
（2）洗衣房是否由物业公司整体负责？还是只负责洗衣设施设备的日常巡查养护和公共区域的卫生？
答：详见招标文件第四章用户需求书。
（3）食堂是由物业公司整体承包，还是只负责餐厅环境卫生？
答：第三标段（南区）物业服务范围内不包含食堂。
10、安防弱电维保费用是否需要物业公司承担？
答：详见招标文件第四章用户需求书。
11、避雷检测费用是否需要物业公司承担？
答：不需要。
12、人防设备定期检测费用是否需要物业公司承担？
答：不需要，具体管理要求详见招标文件第四章用户需求书。
13、公共教室宿舍家具维修是否需要物业公司承担？
答：详见招标文件第四章用户需求书。
14、中水水箱清洗检测及太阳能清洗是否需要物业公司承担？
答：详见招标文件第四章用户需求书。
15、物业服务人员各岗位要求能否提供？（包含年龄、资格要求、人员数量等）
答：详见招标文件第四章用户需求书，内容中未说明的岗位要求按照相关法规执行。
16、政府采购政策情况表不符合、不匹配的表格如何填写询问？
答：非小微企业、监狱企业、残疾人企业的投标供应商，政府采购政策情况表除基本信息以外均填写“/”，不得删除本表。属于小微企业、监狱企业、残疾人企业的投标供应商，必须完整填写政府采购政策情况表，本表是小微企业、监狱企业、残疾人企业享受价格折扣要素之一，具体要求详见招标文件。
17、中小微企业声明函是否加盖供应商公章？不符合、不匹配的表格如何填写？
答：投标供应商根据企业类型在本表中填写、声明，不得删除本表格。盖章要求详见招标文件。
18、中小微企业声明函是否（制造商，加盖供应商公章）？不符合、不匹配的表格如何填写？
答：本项目属于服务类政府采购项目，不涉及制造商中小微企业声明函填写，故投标供应商在本表中除基本信息之外均填写“/”，不得删除本表。
19、监狱企业的证明文件不符合、不匹配的表格如何填写？
答：投标供应商根据企业类型在本表中填写、声明，不得删除本表格。
20、残疾人福利性单位声明函不符合、不匹配的表格如何填写？
答：投标供应商根据企业类型在本表中填写、声明，不得删除本表格。
21、更正公告确认函不符合、不匹配的表格如何填写？
答：本项目发布更正公告后，投标供应商应将更正公告确认函（加盖供应商公章）填写到投标文件格式中的相应位置，具体要求详见招标文件。
22、上传文件为PDF还是Word版本？
答：按招标文件执行。
四、其它补充事宜：
请各投标单位在收到此更正公告后，将“招标文件之更正公告确认函”附在投标文件中。将加盖单位公章的扫描件发送至zbb@mzba.net.cn。招标文件与本公告有不符之处，以本公告为准, 本公告未涉及内容仍以原招标文件为准。
五、联系方式：
采购单位名称：天津大学
采购单位地址：天津市南开区卫津路92号
采购单位联系方式：刘老师（物业管理办公室） 022-85356179
采购代理机构全称：天津市明正工程咨询有限公司
采购代理机构地址：天津市南开区复康路23号增1号15层
采购代理机构联系方式：李非凡 022-23611619-806
cc