一、项目概况与采购内容
1.1 项目概况
2018年联通上海联通大厦1-3层商铺招租代理服务，满足联通大厦1-3层商业招募代理服务现场查勘：信息发布、带客看房、商务谈判、客户筛选、出具报告、撮合成交。
1.2 采购内容
项目名称：2018年联通上海联通大厦1-3层商铺招租代理服务项目（第二次）
预估金额：150万元(不含税)
实施地域：上海市长宁路1031、1035号
服务时间：按成交后合同约定
1.3 本项目设置最高限价，所报服务费率不得超过12.5%，应答方应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
1.4 招募范围：招租物业范围为联通大厦1-3层商铺（合计3783.07平方米），其中自用保留758.52，本次对外整体招租面积为3024.55平米，预估得房率65%。
二、应答方资格要求
2.1营业执照及注册资本要求：具有独立法人资格，具备合格有效的《企业法人营业执照》，注册资本金不低于100万元，营业范围须包含本项目相关内容；
2.2资质类证书或授权书要求：无。
2.3财务\业绩\信誉要求：
2.3.1应答人须提供自2016年1月1日至比价当日（时间以合同签订日期为准），单项目代理招租面积不低于2000平方米的商业合同案例一份（需提供业绩证明合同涉及租期、面积及签章页、发票的复印件）；
2.4是否接受联合体：本项目不接受联合体应答；
2.5其他要求
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或投标，或者未划分标包的同一招标项目应答或投标。
三、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
四、比选文件获取
4.1、比选文件售卖时间为2018年7月21日00时00分至2018年7月25日17时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在应答人,请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的报名及比选文件的购买，详细操作可见附件《微信购买文件操作指引》。微信报名所需上传材料：
（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；
（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；
微信报名成功后，文件将于支付当日发送至购买人登记邮箱。如需纸质版文件，请在文件售卖期间到公诚管理咨询有限公司领取。(地址：上海市杨浦区昆明路739号文通大厦1702室);
4.2、比选文件售价人民币100.00元，售后不退;
4.3、微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目微信报名的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他微信号上发布登记报名、支付购买文件的信息，其他微信号的报名、支付均属无效。
本项目标书费发票可提供电子发票。
（1）微信支付标书费：微信支付成功后，进入“个人中心-我的订单”下载电子标书费发票；
（2）非微信支付标书费：请将支付凭证发至代理机构邮箱13137116241@wo.cn，后台人员审核后，电子发票在开标后直接发送至应答人登记的电子邮箱。
电子发票仅支持“增值税普通发票”。
五、应答文件的递交
5.1、应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为2018年7月31日10时00分，地点为上海市杨浦区昆明路739号文通大厦1702室开标会议室。
5.2、出现以下情形时，比选人不予接收应答文件：
5.2.1、逾期送达或者未送达指定地点的应答文件；
5.2.2、未按比选文件要求密封的；
5.2.3、未按本公告要求获得本项目比选文件的。
六、发布公告的媒介
本项目比选公告同时在联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）、联通电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn)、电力招标采购网（http://www.dlztb.com）上同时发布。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何比选采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的比选采购信息均为非法转载，均为无效。
本项目中选候选人公示将在联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）、联通电力招标采购网（http://www.chinaunicombidding.cn)、电力招标采购网（http://www.dlztb.com）上同时发布。
七、联系方式
采购人：联合网络通信有限公司上海市分公司
采购人地址：上海市浦东大道900号
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
采购代理机构地址：上海市杨浦区昆明路739号文通大厦1702室
邮编：200082
联系人1：韩建帮电话：13137116241
联系人2：白晨燕电话：18603418761
电子邮件：13137116241@wo.cn
开户名称：公诚管理咨询有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：3110910037671808221
附件：《微信购买文件操作指引》
采购人：联合网络通信有限公司上海市分公司
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
2018年7月20日
| 发布单位 :联合网络通信有限公司上海市分公司 |