招标编号：ZKGSG-ZB-20181810
项目编号：XTJS201800268
1.招标条件
本招标项目新景·未来城18#、21#楼及地下室建设项目已在湖南省湘潭市投资项目在线审批监管平台备案，项目代码：2017-430352-70-03-029020，建设资金来自自筹，项目出资比例为全部。招标人（项目业主）为湘潭房产集团有限公司，招标代理机构为中科高盛咨询集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：新景·未来城18#、21#楼及地下室建设项目
2.2 建设地点：湘潭经开区东风路以南，银盖路以西，金井路以北。
2.3 规 模：本项目总建筑面积为74409.50㎡。其中18号楼，建筑面积25336.7㎡，地上层数为29层，高度为87.3m，；21号楼，建筑面积31597.68㎡，其中商业2272.47㎡，架空层624.44㎡，住宅28700.77㎡，地上层数为32层，高度98.3m。地下室建筑面积17475.12㎡，地下层数2层，埋深7.5m。本项目总投资额约18840.71万元。
2.4 工期要求：450日历天。
2.5 质量要求：合格工程。
2.6 保修要求：按建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》要求进行保修。
2.7 招标范围：具体详见招标人提供的施工图设计图纸及工程量清单中的所有内容。
2.8 标段划分：本项目共计一个标段。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员要求符合湘建建[2015]57号《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》文件规定。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 其他资格要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标。
3.6 根据潭公管办【2018】1号文件《关于对于项目申报和工程招投标领域严重拖欠农民工工资违法失信行为实行联合惩戒的通知》要求，投标人应无严重拖欠农民工工资违法失信行为，评标时通过“信用湘潭”查询投标人是否存在“严重拖欠农民工工资违法失信行为”的信用情况，对存在相应违法行为的投标人作废标处理。
4.评标办法
本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中“综合评估法I”。本项目资格审查方式为开标后资格审查方式。
5.投标保证金
5.1 投标保证金的金额为：捌拾万元整；
5.2 投标保证金递交方式：银行转账或银行保函。
5.3 投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源交易电子化平台要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见http://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/3480.jhtml）
5.4 各投标人需在提交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，如存在不一致的情况，所递交的保证金视为无效。
5.5 投标保证金到账截止时间为投标截止时间。
6.招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 请从2018年8月6日～2018年8月10日17时30分止（北京时间，下同）在湘潭公共资源交易中心网http://ggzy.xiangtan.gov.cn/进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与备案的书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力，各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上投标确认。
6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时交纳，售后不退。
6.3 澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在湘潭公共资源交易中心网http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上发布。
6.4 投标人应自行在湘潭公共资源交易中心网http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2018年8月27日14时30分，地点为湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区芙蓉路广电中心西侧尚玲珑小区A栋2楼）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
7.3 投标人授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人。开标时，企业拟任本项目的项目负责人（授权委托人）须亲自到场参加投标。并在开标会议的现场身份验证时向招标人提交法定代表人身份证明文件原件和法定代表人授权委托书原件，出示本人身份证原件，以证明其出席，否则，投标无效。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、湘潭公共资源交易中心网（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）上进行同步公告，若公告不同步，公告起始时间、内容以湖南省招标投标监管网为准。
9.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市住房和城乡建设局。电话：0731-58262625。
10.招标人补充的其它内容
各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。
11.联系方式
招标人：湘潭房产集团有限公司
地 址：湘潭市雨湖区湖园路16号
联系人：颜小毛
电 话：13975204156
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地 址：湘潭市岳塘区万达广场写字楼B座9楼9209号（湘潭分公司）
联系人：陈明 谭梦婷
电 话：18975296388 13467900676
