长沙市开福区福鑫美苑建设项目造价咨询
招标公告
长沙市开福区福鑫美苑建设项目已经长沙市开福区发展和改革局以开发改发[2017]296号文批准建设，建设资金来源为自筹，招标人为长沙市城北投资有限公司。项目已具备招标条件，现就本项目造价咨询进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。
一、项目综合说明
1、项目名称：长沙市开福区福鑫美苑建设项目造价咨询；
2、项目概况：项目位于洪西小区以北，御景龙城以南的合围区域，东侧临城市支路，总用地面积约48亩，净用地面积约45亩，总建筑面积为122000㎡。工程总投资额约为50286.28万元
3、项目预算编制费用：预算编制计费依据为湘价服〔2009〕81号文，收费标准按长开预决〔2018〕02号文计取，预算编制折扣率：房建上限为70%，附属工程上限为60%。
4、资金来源：企业自筹；
5、服务周期：服务时限从服务合同签订开始至工程竣工验收合格之日终结。其中预算编制周期为60天；
6、质量要求：符合长沙市开福区政府投资项目管理办法及实施细则，且工程造价咨询成果文件应符合：建设部、湖南省及长沙市现行有效的建设工程造价咨询业务方面的文件规定。
7、招标范围：长沙市开福区福鑫美苑建设项目预算编制及后续相关服务工作。
8、标段划分：本项目分为一个标段；
9、资格审查方式：资格后审；
10、评标办法：采用综合评估法；
二、投标人资质要求
2.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
2.2投标人具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询甲级资质且资质证书处于有效期内。投标人近3年内（投标文件递交截止时间前36个月）承担过一个及以上预算编制金额不少于2.5亿元的房屋建筑工程预算编制项目入围业绩。
2.3关键岗位人员要求：
2.3.1项目负责人须具有注册造价工程师证书；
2.4拟任本次项目负责人及授权委托人必须是本企业在职人员，并提供劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续3个月的社保证明材料。
2.5无其他明文禁止参与投标的记录。
2.6本次招标不接受联合体投标。
2.7企业入围预算编制业绩证明材料提供与委托单位签署的合同及咨询报告，入围业绩有效时间以最终出具的咨询报告的日期为准。
2.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.9其他资格要求： /
三、招标文件的获取
3.1凡有意参加投标者请于2018年 8月16日至投标截止前登录长沙公共资源交易电子服务平台下载招标文件等相关资料。
3.2投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.changsha.gov.cn） 下载招标文件等相关资料。
3.3请投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
四、招标文件澄清及答疑
投标人若对招标文件有任何疑问，应于2018年 8月20日17：00(北京时间,下同)前以不署名的方式登录长沙公共资源交易电子服务平台“答疑专区”提出，过期不予受理；答疑文件于投标截止时间15天前在长沙公共资源交易电子服务平台“答疑专区”发布，敬请留意。
五、投标保证金
5.1.投标保证金的金额（人民币）：人民币贰万元整（￥20000.00元）；
5.2截止时间：投标截止时间（含）前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。
5.3交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额提交到如下投标保证金托管专户：
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建设银行长沙潇湘支行
账 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号
5.4请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://ggzy.changsha.gov.cn）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；
5.4投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。
5.5投标人应按照长沙公共资源交易电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；
5.6项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的“投标保证金到账信息公示表”为准。
5.7 投标人未按上述要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。其可能造成的损失由投标人自行承担。
六、投标文件的递交
6.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间）及开标时间：2018年9月 7日9：00时（北京时间）。
6.2投标文件递交地点及开标地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号,岳华路与府中路交汇处），具体开标室见二楼开标区大屏幕。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、行政监督
本项目招标投标监督机构为长沙市开福区招标投标管理办公室。
联系电话：0731-84558170
八、发布公告的媒介
《湖南省招标投标监管网》
《长沙市开福区网》
《长沙公共资源交易电子服务平台》
