中车集团株洲车辆厂生活区物业移交维修改造工程施工
招标公告
1、招标条件
中车集团株洲车辆厂生活区物业移交维修改造工程已由株洲市荷塘区发展和改革局以株荷发改发[2016]179号文及株荷发改发[2018]123号文批准建设，资金来源为国有资本经营预算资金5340.75万元，中车集团出资3204.45万元，中车株洲车辆实业管理有限公司出资2136.30万元。招标人为株洲市荷塘区城乡建设局，招标代理机构为湖南建业管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，经株荷发改发[2018]125号文核准，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 工程名称：中车集团株洲车辆厂生活区物业移交维修改造工程施工
2.2 建设地点：株洲市荷塘区株洲车辆厂生活区红线范围内
2.3 建设规模：本项目主要对大力新村、月桂小区、月桂花园、茶园小区、同心小区、革命小区、朝阳小区、东风小区等八个小区及居民集中活动场地的室外环境、建筑、道路等进行维修改造，并安装安防监控及停车出入口系统，配套建设月桂小区物业用房、东风小区物业用房、朝阳小区物业用房及其附属设施等。总建筑面积416828.4平方米，项目估算总投资为10681.50万元，其中建安工程费约9667.48万元。
2.4 工期要求：240日历天
2.5 质量要求：严格按照工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格。
2.6 保修要求：按国务院2000年第279号院令发布的《建设工程质量管理条例》和中华人民共和国建设部令第80号发布的《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定实行工程保修。
2.7 招标范围：本招标项目的招标范围为设计施工图范围内的全部工程，具体以招标文件工程量清单约定为准。
2.8 承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的承包方式。
3、投标人资格要求
3.1 具有独立企业法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设信息网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.3 项目负责人具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程；施工项目部关键岗位人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。依据中华人民共和国住房和城乡建设部建市[2015]20号《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》中的相关规定，企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。
3.4 企业注册地在株洲市行政区域范围（含各县市区）以外的，投标时需提供由株洲市市税务局或株洲市税收保障工作领导小组办公室开具在我市行政区域范围（含各县市区）内的纳税信用情况证明原件。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标，否则，其投标均无效。
3.7 投标人在最近三年内没有骗取中标或严重违约等情形，并受到行政处罚的。
3.8 其他资格要求：详见招标文件。
4、评标办法、资格审查方式及入围方式
本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中的综合评估法（II），本工程资格审查方式为开标后资格审查，入围方式为所有资格审查合格的投标单位全部入围。
5.投标保证金
投标保证金的金额为人民币捌拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为投标截止时间，具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
6.招标文件的获取
6.1 凡有意参加投标者，请从2018年8月31日至2018年9月26日9时00分（北京时间，下同）在株洲市公共资源交易中心（网址：http：//www.zzzyjy.cn）“建设工程—房屋建筑工程—招标公告—附件”进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。通过网络下载的招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。
6.2 招标文件售价400元/套，一律现金支付，投标人在递交投标文件时缴纳，售后不退。技术标专用资料由投标人在正常工作时间自行前往株洲市招投标协会设在株洲市公共资源交易中心一楼的商务中心匿名购买。
6.3 澄清答疑采用网上下载方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在株洲市公共资源交易中心（网址：http：//www.zzzyjy.cn）“建设工程—房屋建筑工程—招标答疑/澄清公告栏目上发布，投标人自行下载。在投标截止时间前，投标人务必动态关注澄清答疑文件的发布情况。
6.4 投标人应自行在株洲市公共资源交易中心网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间均为2018年9月26日9时00分（北京时间，下同），地点为株洲市公共资源交易中心六楼开标室（株洲市天元区牛家牌路111号）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人将拒收。
7.3 投标人法定代表人或其委托代理人（投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人），须亲自到场参加开标会，必须提供相关证明原件，否则，为不合格投标人。
8.发布公告的媒介
本招标公告同时在《电力招标采购网》、《湖南省招标投标监管网》、《株洲公共资源网》（网址：http：//www.zzzyjy.cn）上发布。
9.行政监督
本招标项目接受株洲市住房和城乡建设局依法实施的行政监督，电话：0731-28686070。
10.联系方式
招 标 人：株洲市荷塘区城乡建设局
地 址：株洲市荷塘区金科大厦
联 系 人: 何先生
电 话：0731-28428501
代理机构：湖南建业管理咨询有限公司
地 址：株洲市天元区长江中央商务大厦A座13楼1301室
联 系 人:曾 倩、周 晖、张 维
电 话：0731-22865719
邮 箱：hnjyzb2001@sina.com
