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白云投资大厦项目代建服务

   日期:2019-08-06     浏览:0    
核心提示:白云投资大厦项目代建服务招标公告招 标 人:广州云翔房地产开发有限公司招标代理机构:广东省建筑工程监理

normal align=center style='text-align:center;line-height:150%;mso-layout-grid-align:none'>白云投资大厦项目代建服务

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normal align=right style='text-align:right;line-height:20.0pt;mso-line-height-rule:exactly'> 

 

 

 

 

normal align=center style='text-align:center'>招标公告

 

 

normal align=center style='text-align:center;line-height:150%'> 

 

 

 

 

 

 

 

人:广州云翔房地产开发有限公司

 

normal align=left style='text-align:left;text-indent:82.5pt;mso-char-indent-count:5.5;line-height:150%'>招标代理机构:广东省建筑工程监理有限公司

    期:20197


normal align=center style='text-align:center;line-height:150%;mso-layout-grid-align:none'>白云投资大厦项目代建服务

normal align=center style='text-align:center'> 

normal align=center style='text-align:center;line-height:22.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>招标公告

normal align=center style='text-align:center;line-height:22.0pt;mso-line-height-rule:exactly'> 

1. 招标条件

本招标项目白云投资大厦项目已由广州市白云区发展和改革局以 广东省企业投资项目备案证2019-440111-70-03-031325 号批准建设,建设资金来自企业自筹资金,出资比例为100%,招标人为广州云翔房地产开发有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的代建服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称:白云投资大厦项目代建服务

2.1.2工程建设地点:位于白云区黄边北路以南,空港大道以东,毗邻地铁2 号线黄边站

2.1.3工程建设规模:项目拟新建一栋商务办公大厦,用地面积3168 平方米,地上9 层,地下2 层,总建筑面积15300平方米。主要建设内容包括商务办公、产权交易中心、地下停车场及室外工程等。项目总投资估算19361万元,其中工程费用8287 万元,最终以立项批复为准。

2.1.4项目工期要求:施工工期暂定为24个月,从代建合同签订之日起计,至项目工程竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务。

2.2招标范围:

2.2.1标段划分:本项目设1个标段。

2.2.2招标内容:对项目建设的全过程进行建设管理(代建),内容包括但不限于以下内容:项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及代建过程中各种手续的报审工作。从组织编制项目可行性研究报告,初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理,包括在项目决策阶段,组织设计优化和招标工作;在项目实施阶段,进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作,并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制,直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;mso-layout-grid-align:none'>2.2.4服务最高投标限价:最高限价暂定为119.44(注:建设管理(代建)服务费的计费基数暂定为项目总投资,按照《基本建设项目建设成本管理规定》的通知(财建[2016]504号)的规定计取作为本项目的最高投标限价。最终计费基数应为项目审批部门批准的项目投资总概算为准。

 

 

3. 投标人资格要求

3.1 投标人参加投标的意思表达清楚,投标人代表被授权有效。

3.2 投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人,持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书,按国家法律经营。

3.3投标人必须具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质,以上资质必须在有效期限内。

注:工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的页面截图并加盖单位公章(并可在“全国投资项目在线审批监管平台”网站查询得到,操作步骤:“全国投资项目在线审批监管平台”→“中介服务”→“工程咨询单位名录”。具体网址:https://www.tzxm.gov.cn:8081/tzxmspweb/projectConsultant.do?method=showProjectConsulting)。

3.4业绩资格要求:投标人自201611日至今以投标人名义独立承担过项目总投资额在人民币10000万元或以上的类似业绩。

注:须提供业绩证明材料:

1201611日至今是指201611日至投标截止之日;项目承担时间以上述证明材料中最晚日期为准。

2)施工类业绩、工程监理类、工程设计类业绩需提供中标通知书和(或免招标的相关说明)、合同;工程咨询类业绩、项目代建(项目管理)类业绩需提供中标通知书或业主委托文件或与业主签订的合同;房地产开发类业绩需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。上述证明文件须能反映业绩金额、类型等相关指标,否则还需提供项目建议书批文或可行性研究报告批文或投资项目备案证等能反映相关指标的证明文件。

3)类似业绩是指工程施工类、工程设计类、工程监理类、工程咨询类、项目代建(项目管理)类、房地产开发项目类中的一项或多项房建类业绩。

3.5主要管理人员要求:

1、项目负责人:

1)需具有建筑类相关专业中级或以上职称,且同时具有一级注册建造师(建筑工程专业)(一级临时建造师证书除外)、注册监理工程师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师、投资建设项目管理师中的任一种资格,为投标人的正式员工(需提供项目负责人的身份证、职称证书、资格证书,由社保机构出具的20191月至20196月在公司缴纳的社保证明)

2)投标人拟派担任本项目的项目负责人须自201611日至今主持过项目总投资额在人民币10000万元或以上的类似业绩。

注:①“主持过”是指在类似项目中担任项目负责人,包括项目施工负责人、项目监理负责人、项目设计负责人、工程咨询项目负责人、项目代建负责人、项目管理负责人、房地产开发项目负责人。②须提供业绩证明材料:施工类业绩、工程监理类、工程设计类业绩需提供中标通知书(或免招标的相关说明)、合同;工程咨询类业绩、项目代建(项目管理)类业绩需提供中标通知书或业主委托文件或与业主签订的合同;房地产开发类业绩需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。上述证明文件须能反映业绩金额、类型、项目负责人等相关指标,否则还需提供项目建议书批文或可行性研究报告批文或投资项目备案证、业绩证明等能反映相关指标的证明文件。③201611日至今是指201611日至投标截止之日;项目主持时间以上述证明材料中最晚日期为准。④类似业绩是指工程施工类、工程设计类、工程监理类、工程咨询类、项目代建(项目管理)类、房地产开发项目类中的一项或多项房建类业绩。

2、技术负责人:项目技术负责人:需具有建筑类相关专业高级或以上职称。为投标人的正式员工(需提供项目负责人的身份证、职称证书、由社保机构出具的20191月至20196月在公司缴纳的社保证明)

3、建筑工程负责人:具有建筑类相关专业中级或以上职称。为投标人的正式员工(需提供建筑工程负责人的身份证、职称证书、由社保机构出具的20191月至20196月在公司缴纳的社保证明)

4、造价负责人:具有造价或经济类专业中级或以上职称。为投标人的正式员工(需提供造价负责人的身份证、职称证书、由社保机构出具的20191月至20196月在公司缴纳的社保证明)

3.5投标人在广州公共资源交易中心已完成企业信息登记。

3.6 投标人已提交按照招标公告附件一内容签署盖章的《投标申请人声明》。

3.7关于联合体投标:本项目不接受联合体投标。

未在招标公告第3条单列的资审合格条件,不作为资审不合格的依据。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者,请登录广州公共资源交易中心网站(http//www.gzggzy.cn)下载招标文件。

网上报名及发布招标文件开始日期(含本日):2019 86日

网上报名及发布招标文件截止日期(含本日):2019 812日

normal align=left style='text-align:left;mso-pagination:widow-orphan'>注:网上报名发布招标文件时间不得少于5日。

 

网上报名及发布招标文件地点:广州公共资源交易中心网站。

4.2本项目采用资格后审方式。

注:(1)电子招投标操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引)。

2)本公告发布之日起开始报名及发布招标文件,报名及发布招标文件时间不得少于5日,并从发布招标文件之日起开始计算备标时间。

5. 投标文件的递交

normal align=left style='text-align:left;text-indent:18.0pt;mso-char-indent-count:1.5;line-height:150%;layout-grid-mode:char;mso-layout-grid-align:none'>5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2019 82810时00分,投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台(网址:http://www.gzggzy.cn)递交电子投标文件。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;layout-grid-mode:char;mso-layout-grid-align:none'>递交备用投标文件电子光盘的规定:

normal align=left style='text-align:left;text-indent:18.0pt;mso-char-indent-count:1.5;line-height:150%;layout-grid-mode:char;mso-layout-grid-align:none'>时间为:2019 828945分至2019 年82810时00分;地点:广州公共资源交易中心 第11开标室 。(电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后,投标前自行检查文件是否可以读取)

normal align=left style='text-align:left;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;layout-grid-mode:char;mso-layout-grid-align:none'>5.2逾期送达的投标文件,电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目各项投标活动具体可通过广州公共资源交易中心网站查询具体的时间和场地安排。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%;layout-grid-mode:char;mso-layout-grid-align:none'> 

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网(网址:http://www.gzggzy.cn)、广东省招标投标监管网(网址:http://www.gdzbtb.gov.cn/)和电力招标采购网(网址:http://www.dlztb.com/)发布,本公告的修改、补充,在广州公共资源交易中心网站上发布。

 

7.潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容异议的,可向招标人书面提出。参与本工程施工图设计单位和勘察单位不得参加本次代建服务投标。

异议受理部门:广州云翔房地产开发有限公司

异议受理电话: 

地址:广州市白云区政通路33101

8. 联系方式

招 标 人:广州云翔房地产开发有限公司

    址:广州市白云区政通路33号101 

联 系 人:         话:  

normal align=left style='margin-top:0pt;margin-right:24.0pt;margin-bottom:0pt;margin-left:359.9pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:left;text-indent:-359.9pt;mso-char-indent-count:-29.99;line-height:150%;punctuation-trim:leading'>  招标代理机构:广东省建筑工程监理有限公司

 

normal align=left style='margin-top:0pt;margin-right:24.0pt;margin-bottom:0pt;margin-left:359.9pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:left;text-indent:-359.9pt;mso-char-indent-count:-29.99;line-height:150%;punctuation-trim:leading'>    址: 广东省广州市荔湾区流花路85

normal align=left style='margin-left:374.3pt;text-align:left;text-indent:-374.3pt;mso-char-indent-count:-31.19;line-height:150%;layout-grid-mode:char;mso-layout-grid-align:none;punctuation-trim:leading'>  联 系 人: 胡工          话: 020-86673560    

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%;layout-grid-mode:char;mso-layout-grid-align:none;punctuation-trim:leading'>  招标监督机构:广州市白云区建设工程招投标中心

normal align=left style='text-align:left;text-indent:12.0pt;mso-char-indent-count:1.0;line-height:150%;layout-grid-mode:char;mso-layout-grid-align:none;punctuation-trim:leading'>监管电话:020-86210407

附件一:

normal align=center style='margin-top:13.0pt;margin-right:19.2pt;margin-bottom:13.0pt;margin-left:0pt;text-align:center;line-height:150%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char'>投标人声明

广州市白云区住房建设和交通局、广州市白云区建设工程招投标中心及广州云翔房地产开发有限公司:

normal align=left style='text-align:left;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:135%;layout-grid-mode:char;mso-layout-grid-align:none'>本公司就参加                               投标工作,作出郑重声明:

1.本公司保证投标资格审查材料及其后提供的一切材料都是真实的。

2.本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标,不出让投标资格,不向招标人或评标委员会成员行贿。

3.本公司没有处于被责令停业的状态;没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。

4.本公司与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系。

5.本公司在本投标文件确定的项目负责人在从业经历中没有任何违法、违规而被查处的不良记录。

6.本公司已充分了解本项目的投资规模、建设内容、建设标准及相关风险,如中标,本公司保证按照招标文件规定的投资控制要求、质量要求、工期要求、安全生产文明施工要求完成代建项目。

7.本公司没有以下情况:曾经未按招标文件约定按时缴纳代建合同履约保函,被取消中标资格,并被停止参加招标投标活动的

8.本公司及与本公司有直接利害关系的单位未承担本公司拟投建设项目的勘察、设计、施工、监理、设备材料供应。

9.如我司成为本项目中标候选人,我司同意并授权招标人将我司投标文件部分的人员、奖项等资料进行公示。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:135%;layout-grid-mode:char;mso-layout-grid-align:none'>本公司违反上述保证,或本声明陈述与事实不符,经查实,本公司愿意接受公开通报,承担由此带来的法律后果,并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:24.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:135%;mso-pagination:widow-orphan;layout-grid-mode:char;background:white;mso-layout-grid-align:none'>特此声明。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:216.0pt;mso-char-indent-count:18.0;line-height:150%;layout-grid-mode:char'> 

normal align=left style='text-align:left;text-indent:216.0pt;mso-char-indent-count:18.0;line-height:150%;layout-grid-mode:char'>声明企业:           (企业公章)

法定代表人签字:

 

     




附件:
2-白云投资大厦-投资备案证20190705(2).pdf

公告-项目建设管理(代建)服务(7.31(1).doc

招文-项目建设管理(代建)服务(7.31(1).doc

_20190805145842.GZZF

资金来源说明.pdf

招标申请函.pdf

招标人授权代表证明书.pdf

合同-白云投资大厦项目代建服务合同7.30(1)(1).doc

红线图.pdf

宗地图.pdf

招标代理委托书.pdf

电子签名委托书.pdf

资信证明.pdf





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