广东第二师范学院花都校区学生宿舍食堂综合楼、教师教育实训大楼、综合体育馆勘察设计招标公告

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%'>1.2    项目概况

normal align=left style='margin-left:92.1pt;text-align:left;text-indent:-92.1pt;mso-char-indent-count:-8.77;line-height:150%'>1.2.1  工程

normal align=left style='margin-left:92.1pt;text-align:left;text-indent:-92.1pt;mso-char-indent-count:-8.77;line-height:150%'>1.2.2  工程位置：广州市花都区迎宾大道西30号。

normal align=left style='margin-left:35.4pt;text-align:left;text-indent:-35.4pt;mso-char-indent-count:-3.37;line-height:150%'>1.2.3  工程范围：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>（1）广东第二师范学院花都校区学生宿舍食堂综合楼

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>广东第二师范学院花都校区学生宿舍食堂综合楼，该项目为地上9层，无地下室建筑，占地面积约8336平方米，高度为35米，总建筑面积约47220平方米。首层、二层使用功能为师生食堂及生活配套用房，首层、二层食堂建筑面积约16293平方米平方米，其中首层服务用房面积约980平方米，食堂设大众餐厅、风味街、教工食堂，食堂需考虑空调； 3-9层使用功能为学生宿舍，按4人间设计，学生宿舍生均面积按《普通高等学校建筑面积指标》（建标191-2018）执行，建成后新增床位数不少于2958个（约3000个）。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>（2）广东第二师范学院花都校区教师教育实训大楼

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>广东第二师范学院花都校区教师教育实训大楼，该楼为地上7层建筑，占地面积约5642平方米，总高度为30米，总建筑面积约35930平方米。主要功能区如下（详见设计任务书）：

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%'>展览馆、报告厅、排练厅、小型研讨室、接待室、花都校区行政办公区、公共教室、教师教研实训室、外语系数学系实训教研区域及预留发展。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>（3）广东第二师范学院花都校区综合体育馆

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>广东第二师范学院花都校区综合体育馆，本项目由综合体育馆、人防地下室及田径场跑廊三部分组成，具体使用功能及建筑参数如下：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>1） 综合体育馆主楼地上2层，可利用空间局部增加夹层，占地面积约5016平方米，建筑总高度为23.95米，主楼及附楼总建筑面积约17100平方米（含人防地下室建筑面积约5500平方）。主要功能包括50米游泳池、综合体育场馆（主会馆）、篮球场、武术室、健身室、健美操室、羽毛球馆、器械室、乒乓球室、击剑室、体操室、办公室、观众席、更衣室、卫生间等；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>2）人防地下室位于综合体育馆西面，人防地下室建筑面积约5500平方，层高3.9米，主要为集中安置学生宿舍、教师教育实训大楼、综合体育馆、田径场跑廊的地下人防及地下停车场；该人防地下室需与前期已建成的艺术楼人防车库连成一整体，净空高度为2.2米，按3个人防区考虑；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>3）田径场跑廊位于现有400米跑道的西面，为地上1层建筑，总高度不高于15米，总建筑面积约1000平方米，长度按约100米考虑，需考虑利用现有400米跑道西面观众席改造坐席看台，跑廊室内为塑胶跑道，上部为坐席看台及主席台，主席台部分设钢结构天幕雨棚。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>勘察、设计范围包括主体、场地平整、道路、景观绿化、相应的配套公用工程等具体详见勘察设计任务书。

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%'>1.2.4  规划用地文件：穗规地证（2008）203号。

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%'>1.2.5  花都校区总体规划审批文件：穗规划资源业务函（2019）8174号

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%'>1.2.6  项目批准文件：项目代码2019-440114-47-03-037379。

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%'>1.2.7  资金来源：自筹资金 。

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%'>1.2.8  投资总额：本项目需采用限额设计，投资控制额满足业主的投资限额要求。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>（1）广东第二师范学院花都校区学生宿舍食堂综合楼：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>投资总额：人民币18997.32万元。其中，工程费用限额：人民币16040.86万元

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>（2）广东第二师范学院花都校区教师教育实训大楼：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>投资总额：人民币13703.83万元。其中，工程费用限额：人民币11495.62万元

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>（3）广东第二师范学院花都校区综合体育馆：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>投资总额：人民币12020.02万元。其中，工程费用限额：人民币10129.37万元

normal align=left style='text-align:left;line-height:150%'>1.2.9  招标内容：完成本项目立项（含可研）批复范围内所有建设内容的勘察设计工作，主要包括：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>⑴工程勘察部分：工作范围主要包括但不限于工程测量、工程地质勘探、管线物探及后续服务等。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>工作内容包括但不限于：控制测量、地形测量和编制工程测量报告等、地下管线探，地质调查、测绘、勘探、测试、土洞溶洞探测、室内试验、资料分析整理和编制岩土工程勘察报告、基坑支护设计（含监测方案设计）及基坑监测等。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>各阶段的勘察和服务深度需满足现行国家、省、市有关规范规定以及有关职能审批部门的要求；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>⑵工程设计部分：设计范围包括但不限于：建筑、结构、装饰装修、安装、人防、消防、热水系统、市政、基坑支护、园建、绿化、智能化、所有配套设施、绿色建筑、绿色建筑工程咨询、海绵城市、交通影响评价（如需要）等。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>工程专业包括建筑、结构、基坑（含基坑支护设计及专家评审和费用、基坑监测方案设计、）、地下室（含人防地下室，如需要）、室内外装修（包含精装修，）、给排水、消防、防雷、人防、通风空调、供配电（含高低压供电工程）、室外市政工程、给排水、排污、防水、热水系统、园林景观、照明、供气工程（供气孔洞预留设计）、智能化（弱电工程、电视、

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>完成审核竣工图（设计变更，能在原施工图上加以修改补充的竣工图）、重新绘制设计变更竣工图（凡设计人主动变更或发包人要求变更的致发包人要求变更且致工程的结构形式改变、工艺流程改变、总平面布置改变、项目改变、管线穿跨越施工方式变化及其他双方确认的重大改变，不宜在原施工图上修改补充，须设计人重新绘制变设计变更图）。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>设计工作内容包括但不限于根据招标人提供的规划设计条件和设计任务书和使用人的使用功能需求文件，按照相关文件规定完成修建性详细规划修改（如需要）、绿色建筑设计、绿色建筑工程咨询（含绿色二星设计申报并获得绿色建筑二星设计标识工作内容）、海绵城市设计、方案设计及方案修改、方案深化、初步设计、提供向所有相关职能部门报审报建的相关设计资料（满足建设单位报批的需要，分阶段提供所需的设计文件，如：初步设计、综合管线走廊、公-安消防、人防、环保、卫生、文物、水土保持等）、施工图设计和相关的专项设计（如：基坑支护设计及监测方案设计、人防设计、消防设计、高低压供电工程等）、施工招标配合服务、施工期配合服务（含设计变更）、现场指导与监督、后期咨询服务、配合完成施工图审查、设备材料采购咨询服务、专业设计配合服务、编制竣工图、施工及验收阶段的相关配合服务等设计工作，并承担由于政府主管部门审批而出现的反复修改的工作责任。设计图纸要求有规划俯瞰图，总平面图，建筑平面图，立面图，剖面图，主要空间效果图、建筑效果图等，根据建设行政管理部门的要求配合业主完成相关报建验收手续。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>（3）咨询、评价、论证工作：包括绿色建筑评价、交通影响评价（如需要）等所有咨询、评价、论证，完成绿色建筑二星级标识申报办理并确保通过。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>各阶段的勘察、设计工作的服务深度需满足现行国家、省、市有关规范规定以及有关职能审批部门的要求。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0;line-height:150%'>如因国家或相关建设行政管理职能审批部门的管理规范、规定发生调整，即相关设计勘察工作内容相应调整。在项目设计及实施过程中，建设单位有权根据项目实际情况、使用方及相关行政审批部门意见对《设计任务书》内容进行调整。