对其物业管理项目对外公开招标，以选定物业管理公司。现发布招标公告如下：

一、项目法人：天津华电北宸分布式能源有限公司

二、项目概况及招标内容：

1、区域面积约71200平米，办公面积约5200平米，材料库面积约650平米，员工宿舍41间、83张床位，员工食堂面积约260平米，绿化面积约14240平米。

3、管理事项：

A、食堂、餐厅餐饮服务，内容：（1）员工一日三餐制作（含周六、日），用餐人数150人左右；（2）夜班人员餐制作，用餐人数30人左右；（3）食堂库房、餐厅、厨房物品、食材采购及管理；（4）食堂保洁工作；（5）提供临时访客餐的制作。

B、保洁服务，内容：负责招标方办公场所、员工宿舍、食堂、厕所以及公共场所卫生清扫、垃圾铲运、废物回收、办公区域及公共区域、外围整体环境卫生、绿植租摆、厂区道路及绿化等环境卫生工作。

C、综合维修工作，内容：负责办公、生活区域内设施设备维护、日常保修、零修碎修服务，负责招标方所辖非生产强弱电系统设施设备的维修。

D、安全保卫服务，内容：负责招标方所辖区域内人员、车辆进出管理，车辆停放管理，物资进出管理、巡逻、突发事件处理、消防设施管理等秩序维护、防火、防盗等工作。

五、资金来源：由项目法人自筹。

六、本次招标设有拦标价，拦标价为150万元，评标价高于150万元的投标文件文件将被否决。

七、招标方式：公开招标、资格后审

八、合格投标人应具备的资质条件：

投标人应具有相应资质和圆满履行合同的能力，具体应符合下列条件：

1、具有中华人民共和国独立企业法人资格，注册资金人民币500万元及以上；

2、投标人企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证有效合格，或三证合一有效证件，并通过质量、职业健康安全、环境保护体系认证；

3、投标方具有保安、保洁、餐饮服务等综合管理服务能力，具备行政主管部门颁发的壹级物业服务资质；

4、省外投标人须具备提供本地化服务的能力且登记备案；

5、投标人在天津区域有固定的办公场所，能满足办公仓储等要求，并适应本项目需要的人员、工具和设备；

6、业绩要求：投标人近5年来至少完成3个类似业绩。相关业绩需提供合同或证明文件的影印件；

7、财务状况良好，投标人须提供近三年经会计师事务所审计的财务报表；

8、具有成熟完善的物业管理行业的行业经营、管理团队，团队主要成员具有从事物业管理的经验；

9、具有履行合同所必须的人力、物力、财力资源和经营管理能力；

10、在投标人近3年内无经济诉讼案件的发生，所承包项目未发生重大及以上质量安全责任事故；

11、无不诚信行为和其他违法记录；

12、本项目接受联合体投标（不超过二个独立法人的联合体），但必须签定联合体协议，并界定各方的责任、权益、义务。法定代表人为同一个人的两个及两个以上公司或母公司、全资子公司及其控股公司不得在本项目同时投标。

九、公告及发售招标文件时间：2017年2月21日至2017 年2月27日 16点整。

3、开标及投标截止时间：（待定，另行通知）

4、投标文件递交及开标地点：北京（具体地点待定，另行通知）。

十、标书购买流程

第一步：会员注册。

第二步：CA数字证书申请。

第三步：网上报名。

第四步：标书购买及下载。

第五步：离线投标客户端下载。

本招标项目仅供正式会员查看，投标前请先网站注册，提交资质审核并成为（正式网员）方可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。

    备注：您的权限不能浏览详细内容，本网站为经营性收费网站，参与投标或查看详细公告企业须加入中国电力招标采购网www.dlztb.com的会员，成为正式会员方可下载详细的招标公告、报名表格等！ 

联系人：郑经理

咨询电话：13810351893

邮箱：dlztb414@163.com

微信：dlzbzzb（备注公司名称）

    为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。中国电力招标采购网(www.dlztb.com)经营性备案证号(京ICP证070736号)工商注册号（010202008042900014），13年的专业服务，成就行业领导品牌。