深圳湾科技发展有限公司创业投资大厦1层01号商铺公开招租招标

 深圳湾科技发展有限公司创业投资大厦1层01号商铺公开招租招标

深圳湾科技发展有限公司创业投资大厦1层01号商铺公开招租
序号 物业名称 出租资产面积（㎡） 招租底价㎡（每月） 出租物业经营业态限定 免租期（天） 出租年限 承租方应具备的资格条件 竞标
保证金
1 创业投资大厦1层01号商铺 370.63 273.78 金融类、商务配套、轻餐饮、创新服务、展示、零售类 60 5 1、 意向承租方为具有独立法人资格的公司或其他组织，不含个体工商户。（自有品牌的提供品牌注册证明或品牌核准证明、加盟品牌的提供有效期内的加盟授权书或其它能够证明其拥有品牌独立进行经营的相关资料）
2、意向承租方须拥有品牌独立进行经营，若涉及商标侵权等自行承担责任。（自有品牌的提供品牌注册证明或品牌核准证明、加盟品牌的提供有效期内的加盟授权书或其它能够证明其拥有品牌独立进行经营的相关资料）
3、意向承租方承诺经营品牌不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。
4、意向承租方承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，招租方有拒绝其参加的权利。
5、意向承租方承诺中选后签署附件包括租赁合同、风险提示、承诺函，完全接受附件条款且不做更改。
6、意向承租方承诺无不良记录经营，如发现意向承租方存在不良记录经营或意向承租方被政府相关部门处罚的，招租方有拒绝其参加的权利；如意向方已被确认为承租方，招租方有取消其承租资格的权利）
7、意向承租方承诺无行贿犯罪记录，如发现意向承租方存在行贿犯罪记录，招租方有拒绝其参加的权利。
8、成功中选的意向承租方承诺成交通知书发出后30个日历日内需与招租方签订租赁合同（含合同补充协议及承诺函），逾期则视为违约，招租方有解除其成功中选的权利。
9、中选的意向承租方承诺在签订合同时须提供装修效果示意图作为签订合同的附件。为保证园区的整体装修档次和风格，招租方可对该效果图提出相应的修改意见，中选的意向承租方须予以配合修改。 人民币10万元

公告时间 起始时间 2017年2月7日
截止时间 2017年2月27日
 出租资产位置 深圳市南山区科园路1001号深圳湾创业投资大厦
出租资产用途 商业
出租资产现状 新置
出租物业装修情况 毛坯
是否涉及优先承租权 否
是否允许转租 否
是否允许联合体竞租 否
是否允许承租人对物业进行二次装修 是
竞标文件有效期 90天
租金的递增幅度 房屋租赁期的第二年开始，每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增5%。
免租期 60天
物业管理费 人民币22元/㎡/月
燃气、水、电费 按实际用量自行缴纳
资格审查资料递交时间 2017年2月27日17：00