项目名称 成都市双流区兴能天然气有限责任公司2017年度办公、生产区域物业管理外包服务项目
项目编号 2017-0182147-XNYQT-0003862
一. 招标条件
本服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标 。
二. 概况与招标范围
2.1招标范围：双流区兴能天然气有限责任公司2017年度办公、生产区域物业管理外包服务项目，物业构成明细： 楼号 楼层 房间功能 工作人员配置最低要求 主要工作职责 ① 双流区华油兴能天然气有限公司机关办公区域 5 办公大楼 宿舍楼 保安员6人，保洁员6人，公司食堂厨师1人，食堂杂工4人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ② 收费中心 收费大厅 保安员3人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ③ 二办公区（实训基地） 4 实训基地 保安员4人，保洁员2人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ④ 工业园配气站 配气站 保安员2人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ⑤ 牧马山配气站 配气站 保安员2人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ⑥ 航空港配气站 配气站 保安员2人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ⑦ 一杆旗收费厅 收费厅 保安员3人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ⑧ 文星收费厅、基地、宿舍 5 收费厅、撬装柜、宿舍 保安员2人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ⑨ 航空港收费厅 收费厅 保安员兼保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ⑩ 九江收费厅 收费厅 保安员兼保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ? 彭镇收费厅 收费厅 保安员兼保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ? 公兴收费厅 收费厅 保安员兼保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ?黄龙溪收费厅、基地 收费厅、基地 保安员3人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ○14项目管理处 项目负责人1人，管理人员1人，办公勤杂人员2人 详见招标文件第四章服务标准和要求 2.2 服务地点：双流区兴能天然气有限责任公司综合办公楼及下属12个收费厅、配气站区域全覆盖：收费大厅、二办公区（实训基地）、工业园配气站、牧马山配气站、航空港配气站、一杆旗收费厅、文星收费厅、撬装柜、宿舍、航空港收费厅、九江收费厅、彭镇收费厅、 公兴收费厅、黄龙溪收费厅、基地。 2.3 服务期：自2017年4月1日00:00时起至2018年3月31日24:00时止 2.4 具体情况见编号为 HYSL-2017-01的招标文件。
2.1招标范围：双流区兴能天然气有限责任公司2017年度办公、生产区域物业管理外包服务项目，物业构成明细： 楼号 楼层 房间功能 工作人员配置最低要求 主要工作职责 ① 双流区华油兴能天然气有限公司机关办公区域 5 办公大楼 宿舍楼 保安员6人，保洁员6人，公司食堂厨师1人，食堂杂工4人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ② 收费中心 收费大厅 保安员3人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ③ 二办公区（实训基地） 4 实训基地 保安员4人，保洁员2人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ④ 工业园配气站 配气站 保安员2人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ⑤ 牧马山配气站 配气站 保安员2人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ⑥ 航空港配气站 配气站 保安员2人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ⑦ 一杆旗收费厅 收费厅 保安员3人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ⑧ 文星收费厅、基地、宿舍 5 收费厅、撬装柜、宿舍 保安员2人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ⑨ 航空港收费厅 收费厅 保安员兼保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ⑩ 九江收费厅 收费厅 保安员兼保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ? 彭镇收费厅 收费厅 保安员兼保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ? 公兴收费厅 收费厅 保安员兼保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ?黄龙溪收费厅、基地 收费厅、基地 保安员3人，保洁员1人 详见招标文件第四章服务标准和要求 ○14项目管理处 项目负责人1人，管理人员1人，办公勤杂人员2人 详见招标文件第四章服务标准和要求
三. 投标人资格要求
3.1投标人资格要求：具有独立法人资格、在中华人民共和国境内注册、具有主管部门颁发的物业管理叁级及以上资质。 3.2财务状况：近三年（2013、2014、2015）财务无亏损。 3.3业绩要求：2013年1月1日至今至少有过1个类似服务业绩，类似服务业绩是指：为企、事业单位客户提供办公楼、写字楼、综合体等非居住小区的年度物业管理服务。 3.4服务机构：拟派往本项目的主要人员（项目负责人、管理人员）应是投标人本单位人员，主要人员均需按第八章“投标文件格式”要求填写和提供相应的证明、证件。 3.5信誉要求：具有良好的财务状况及履行合同的能力，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关行政处罚期间，未处于投标禁入期内。 3.6其他要求： ①投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力； ②投标人应承诺公司缴纳的社会保险费用需按时按额缴纳。 ③投标人应开具增值税专用发票； ④本服务期满后，若服务质量达到合同约定标准，经招标人认可,可在本合同届满前一月续签合同（最多续签三年）并按市场行情在上年合同价基础上上下浮动3%签订次年度服务合同，服务内容及标准与本次招标一致。
四. 招标文件的获取
招标文件发售开始时间:2017年02月17日 09时00分00
