1. 招标条件
本招标项目中国铁塔股份有限公司云浮市分公司2017年物业管理服务采购项目（第二次）（招标代理机构编号：G844-TTYF-ZB-1701929 ）已由中国铁塔股份有限公司云浮市分公司批准建设，项目业主为中国铁塔股份有限公司云浮市分公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国铁塔股份有限公司云浮市分公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设规模:项目预估金额为49.9万元（含税），划分为1个标段。
2.2服务周期：2017年4月1日至2018年3月31日。
2.3招标内容：本项目采购的服务内容包括：人员服务及房屋维修费（按甲方实际派单）和维护中心汽车司机服务人员。【以上包含服务人员工资、福利、节日补贴、加班费、五险一金、劳动用工费、消防培训、公-安培训、专业技能培训、体检、服装费、维修工具等。保安1名白天上岗。税率为6%的增值税专用发票，并提供服务人员购买五险一金的依据】。详细要求如下：
序号 项 目 内容 单位 数量（不小于） 合价最高限价（含税）
(元/年） 税率 （增值税专用） 备注
1 物业服务 前台人员 人 1 49.9万 6.00% 含工资、伙食、节日补贴、加班费、社保、商业保险、劳动用公费、消防培训、公-安培训、专业技能培训、体检、服装费等。保安1名白天上岗。税率为6%的增值税专用发票。最终结算以考核管理办法执行，并提供购买社保及商业保险的依据。
2 厨房服务 人 2
3 行政司机 人 1
4 保安 人 1
5 综合服务 人 1
6 清洁服务 人 2
7 设备维护及房屋修缮（按实结算控制年度总额） 项 1 包括设备、网络维护、水电、墙体等维修、开国家增值维修维护专用票。本项按实际订单数量进行结算。
8 生产用车驾驶服务
司机租赁 人 2+1 维护中心司机租赁2名+1（机动），按出勤率支付薪金，按需增派司机单次服务不高于200元/次（天），最终结算以考核管理办法执行，并提供购买社保及商业保险的依据。
2.4项目性质：服务招标。
2.5招标方式：公开招标。
3. 投标人资格要求
3.1资质条件：
(1) 投标人须具有独立法人资格，须提供合法有效的营业执照（经营范围须包含物业管理、房屋维修或室内水电安装等），对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，可同时提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）。
(2)投标人须具备增值税一般纳税人资格证书。要求提供符合国家规定的增值税专用发票，增值税税率为6%。
3.3其他要求：
(1)投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
(2)投标人不得存在下列情形之一：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近三年内有骗取中标或严重违约的。
(3)本次招标不允许联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2017年3月7日至2017年3月13日，每日8时30分至17时30分（北京时间，下同）
