叠X前期物业服务招标公告
按照国务院《物业管理条例》X物业管理条例》的规定，现决定对 叠X（项目名称）的前期物业服务进行 公开 招标。凡具备独立法人资格、房地产行政主管部门颁发的二级及以上物业服务资质，并具有相应的物业管理X均可参加投标。项目基本情况及相关要求如下：
一、招标项目的简要说明
，四至范围：北至
本项目规划设计的物业类型X 商业物业服务
本项目总用地面积
其中（招标范围）：
样板房
室外停车位X个。
二、投标人资格要求：
1、投标人资格：具有独立法人资格、资信良好，且有房地产行政主管部门颁发的X级及X级以上资质的物业服务企业。
2X外投标人采用本地化服务，须承X工商管理部门以招标项目为单位注册设立法人机构；中标后一个月内不在柳注册设立法人机构的，将被取消中标资格，已签X物业服务合同自动终止。
3、拟投入本项目管理的负责人（以下称项目经理）须取得注册物业管理师证书或具有三年以上商业物业服务管理经验（为所服务项目的负责人，并提供相应证明材料复印件并加盖公章）。
4、本项目不接受联合体投标。
三、报名方式
1、凡有意参加投标者，请于
2、报名方式及提供资料：由经办人持以下资料进行报名：①有效的单位介绍信原件、授权委托书原件及经办人身份证原件、复印件；②经年检合格的《工商营业执照》（三证合一）；③物业服务企业资质等级证书；④企业所在地建设行政主管部门出具的三年内无不良诚信纪录的证明材料；⑤拟投入本项目管理的负责人（以下称项目经理）注册物业管理师证书或具有三年以上商业物业服务管理经验（为所服务项目的负责人，并提供相应证明材料复印件并加盖公章）；⑥资格预审所需材料（如能提供）。
以上所提供资料复印件使用A4纸一式1
四、招标文件的获取：
凡通过资格者，请于X年3 月9日至
2、出售的招标文件及其他资料每套收取成本费XX，售后不退。
3、招标文件不办理邮购。
五、保证金的缴纳
1、投标人在
2、投标人在领招标文件后无故不参加投标的，其投标保证金将不予退还；因投标人原因造成流标的，负有责任的投标人的投标保证金将不予退还。
3、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。
六、投标地点
七、投标截止时间
投标截止于
八、开标时间、地点
1、开标时间：
2、开标地点：
九、投标询问
对本次招标提出询问的，请于
邮 编：X
电 话：X
联系人：Xpan lang="EN-US">
十、发布公告的媒介
十一、中标人的确定及招标代理服务费的收取
1、中标人的确定及物业服务期限
中标人的确定：由本次招标的评标委员会推荐中标候选人并由招标人确定。
物业服务期限：为中标后签订中标合同之日起有效期三年。
2、招标代理服务费
本次招标的招标代理服务费由中标人参照国家计委计价格[X]X号《招标代理服务费管理暂行办法》、发改价格[X]X号、发改价格{X}X号文件中的服务类收费标准向X支付，同时中标人还应支付招标公告费、中标公示费、评标专家费等相关费用。中标人应在中标公示（3天）结束后5日内将招标代理服务费和招标公告费、中标公示费、评标专家费等相关费用转入（或存入）招标代理机构指定账户。中标人未能在投标有效期内支付招标代理服务费的，招标人依照有关规定：（1）有权拒绝向其发出中标通知书并取消其中标资格；（2）由此造成招标人及招标代理机构损失的，招标人及招标代理机构保留要求其赔偿的权利。
由于中标人拒绝支付招标代理服务费而导致中标人中标资格被取消的，招标人依法重新确定中标人或重新组织招标。
招标人：X lang="EN-US"> 招标代理机构：
联系地址：X="EN-US"> 联系地址：X="EN-US">
联系人：Xan lang="EN-US"> 联系人：Xpan lang="EN-US">
电话：X 电话：X
