1．招标条件
本峡山迪梦温泉小镇一期项目已由潍坊峡山生态经济开发区经济发展局以潍峡经发投资【2016】33号文批准建设，招标人为山东迪梦温泉旅游开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程项目管理和运营管理服务 进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1、项目名称：峡山迪梦温泉小镇一期项目全过程项目管理和运营管理服务
2.2、项目编号：Guoguan-XSDM-001
2.3、工程地点：位于潍坊市峡山区，地处潍峡路与潍胶路交界处
2.4、工程规模：项目建设用地约650亩，非建设用地约500亩，总建筑面积约30万平方米，项目总投资约20 亿元。
2.5、招标范围：本项目包含全过程项目管理和运营管理服务两部分，其中：
全过程项目管理服务：在项目策划定位、项目设计（概规、控规、详规、扩初、施工图）阶段、项目实施阶段、设备选型及安装调试、建筑物及设备的外包装、综合竣工验收及质量保修阶段，根据招标人确定的项目工程功能定位、建设标准、设计方案、投资规模等进行投资、工程进度、工程质量、安全和信息、合同管理、部门协调等方面进行全过程的项目管理并提供相关咨询服务。
运营管理服务：由中标人组建项目运营管理团队，为峡山迪梦温泉小镇一期项目注入专业的主题乐园运营管理经验、技术；自项目前期筹备至竣工开园之前期间，从项目IP品牌及业态植入、运营安全、效果达成等角度，将运营管理理念提前介入项目建设全过程中、保证后期市场运营的良好效果所提供的前期技术服务。
2.6、本次招标为一个标段。
3．投标人资格要求
3.1投标人需同时具备以下资格要求：
3.1.1 投标人应具有在中华人民共和国内注册的独立法人资格；
3.1.2 投标人应具有自主文化商标品牌及动漫娱乐IP原创研发团队及运营管理能力；
3.1.3投标人应具有建筑工程专业设计甲级或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.1.4投标人2015年1月1日以来具有至少一项大型乐园项目的项目管理、开发建设或运营管理经验（以项目合同原件为准，且项目总投资额10亿元及以上）；
3.1.5 本项目接受联合体投标。
3.2本次资格审查方式：资格后审。
4、投标报名及招标文件的获取
4.1、投标报名及招标文件获取时间：2017年6月19日—2017年6月23日共5个工作日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30—12:00，下午1:00—5：00（北京时间、下同）。
