一、招标条件
本为华能文昌风电厂、华能东方光伏电站、华能澄迈光伏电站物业服务，项目业主为华能海南发电股份有限公司清洁能源分公司，招标人项目出资为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、招标范围及内容
2.1 项目地点为华能文昌风电厂、华能东方光伏电站、华能澄迈光伏电站共三个单位的厂区；
2.2 招标范围：
华能文昌风电厂、华能东方光伏电站、华能澄迈光伏电站厂区所有物业服务，包括但不限于：
2.2.1 清洁卫生：清洁卫生的内容包括三个单位的厂区范围及厂区门口外50米内区域的清扫、清洁、垃圾管理等。
2.2.2 水电维护：三个单位的厂区内办公及生活（非生产）的水电维护；厂区内路灯维护管理，消防泵房的运行维护管理。
2.2.3 车辆驾驶：文昌风电厂有1辆18座中巴、2辆12座面包车、2辆5座小车、2辆5座皮卡车，东方光伏电站有1辆5座皮卡车，澄迈光伏电站有1辆5座皮卡车。保证不同类型的车辆日常正常运行。
2.2.4 绿化养护：三个单位的厂区绿化养护内容包括施肥、杀虫、浇水、除杂草、松土、修割草坪、剪枝补植、喷淋浇灌设施维护、绿化垃圾清理、防风、抗旱等工作。
2.2.5 食堂：文昌风电厂食堂提供日平均就餐人数约25人的餐饮服务，包括每天食材的采购、清洗、制作、食堂用房及用具管理、餐房及餐桌管理；临时接待用餐等。
2.2.6 临时接待房间卫生清洁：文昌风电临时接待房间有10间，服务管理范围包括房间内用具管理、临时接待用房的卫生、寝具清洗等。
2.2.7 安全保卫服务：三个单位的厂区门岗值班服务，厂区安全保卫巡查。
2.2.8 辅助事务性工作管理：文昌风电厂前台接待、会议服务等工作。
2.2.8 其他临时性的工作。
三、服务期限
本次招标计划服务期限计划文昌风电厂自2017 年 08 月 01 日至2019 年 12 月 31 日、东方光伏电站自2017 年 01 月 01 日至2019 年 12 月 31 日、澄迈光伏电站自2017 年 08 月 01 日至2019 年 12 月 31 日，合同一年一签，具体服务期限以合同约定为准。在合同有效期内，若招标人上级主管部门有统一要求或有政策性变化，以及投标人不能履行合同内的服务项目，双方可以按照有关规定终止合同。
四、投标人资格要求
4.1投标人应是响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的企业法人，并有独立订立合同的权利；
4.2具有物业服务企业资质叁级及以上资质，并具有保安服务资格；
4.3近2年（2015年1月1日起，以合同签订日期为准）具有至少2项类似项目服务业绩；
4.4 投标人应具有良好的银行资信、财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；诚信良好，最近五年内无骗取中标、串标和其他严重违约行为；
4.5投标人应满足招标公告对投标人的要求，并且不属于中国国家有关管理部门所界定的所有腐败、欺诈行为的不合格的投标人；未有国家、行业、中国华能集团公司及其下属公司的不良记录；
4.6本项目不接受联合体投标；
4.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一投标，否则均按投标资格无效认定。
五、招标文件的获取
5.4有意向的投标人可从2017年6月25日9：00起至2017年6月30日17：00止，
